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主頁 屯門區 屯門新墟 好運洋樓

好運洋樓

Lucky Building (House)

青山公路新墟段97-119號

實用呎價中位數
HK$9,333
最近成交
HK$2.80M
2026年7月9日
已登記成交
140
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,069

已納入模型估值的 50 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
好運洋樓
分區
屯門新墟
小一校網
71
入伙日期
1977年3月15日
單位數目
64
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
何福堂（輕鐵）
步行約 1 分鐘 · 23米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至輕鐵何福堂站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 遠東發展屯門中心大廈
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,672
37 米 竹苑
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,840
39 米 玫瑰花園
466 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,032
89 米 金滿閣
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,792
108 米 遠東發展屯門大廈
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,398
116 米 錦興大廈
275 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,138
126 米 蘭苑
127 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,536
144 米 萬寶樓
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,639

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,333
HK$13,072HK$7,053HK$1,033199520042009201520202026

成交紀錄 (100 共 140)

日期 成交價 呎價
2026年7月9日 HK$2.80M HK$9,333
2026年7月9日 HK$2.35M HK$7,833
2025年9月10日 HK$2.33M HK$7,767
2024年4月26日 HK$2.00M HK$6,780
2024年1月9日 HK$2.88M HK$10,177
2023年9月14日 HK$2.50M HK$8,834
2023年9月4日 HK$2.35M HK$7,833
2023年4月24日 HK$2.98M HK$10,530
2022年10月26日 HK$2.98M HK$10,530
2022年4月29日 HK$3.05M HK$10,339
2022年3月24日 HK$3.12M HK$11,025
2021年7月19日 HK$3.25M HK$10,833
2020年1月10日 HK$2.60M HK$8,667
2019年7月5日 HK$3.72M HK$12,400
2019年1月8日 HK$3.00M HK$10,601
2018年7月12日 HK$3.60M HK$12,203
2018年5月29日 HK$3.77M HK$12,780
2018年4月20日 HK$4.00M HK$13,072
2018年2月22日 HK$3.50M HK$12,368
2018年2月14日 HK$2.95M HK$10,424
2018年1月22日 HK$3.00M HK$10,170
2017年11月9日 HK$2.90M HK$10,247
2017年2月14日 HK$2.30M HK$7,797
2016年12月5日 HK$2.73M HK$9,100
2016年7月18日 HK$2.25M HK$7,500
2016年6月23日 HK$2.00M HK$6,780
2015年6月5日 HK$1.25M HK$4,167
2015年1月2日 HK$2.00M HK$6,667
2014年11月10日 HK$2.20M HK$7,458
2013年5月15日 HK$1.86M HK$6,200
2013年1月11日 HK$1.74M HK$6,148
2012年10月25日 HK$1.71M HK$5,797
2012年10月10日 HK$1.53M HK$5,186
2012年5月21日 HK$1.32M HK$4,475
2012年5月16日 HK$1.23M HK$4,346
2012年5月2日 HK$1.30M HK$4,407
2011年9月23日 HK$1.10M HK$3,729
2011年8月2日 HK$1.25M HK$4,167
2011年7月7日 HK$1.20M HK$4,068
2011年6月29日 HK$1.17M HK$3,900
2011年6月28日 HK$1.16M HK$4,099
2011年4月29日 HK$1.24M HK$4,133
2011年3月7日 HK$1.05M HK$3,500
2010年12月20日 HK$1.02M HK$3,604
2010年11月11日 HK$828K HK$2,926
2010年11月11日 HK$1.00M HK$3,534
2010年11月11日 HK$830K HK$2,933
2010年10月14日 HK$900K HK$3,051
2010年9月14日 HK$850K HK$2,881
2010年8月10日 HK$950K HK$3,167
2010年8月2日 HK$800K HK$2,712
2010年6月18日 HK$870K HK$2,949
2010年5月20日 HK$800K HK$2,667
2009年10月29日 HK$660K HK$2,200
2009年8月18日 HK$640K HK$2,170
2009年7月31日 HK$650K HK$2,203
2009年7月24日 HK$550K HK$1,864
2009年7月2日 HK$620K HK$2,067
2009年5月20日 HK$630K HK$2,136
2009年5月12日 HK$580K HK$1,966
2009年1月6日 HK$520K HK$1,838
2008年10月17日 HK$590K HK$1,967
2008年9月30日 HK$570K HK$2,014
2008年8月12日 HK$550K HK$1,864
2008年8月1日 HK$670K HK$2,233
2008年6月30日 HK$600K HK$2,120
2008年4月24日 HK$570K HK$1,932
2008年3月28日 HK$500K HK$1,667
2008年3月18日 HK$570K HK$2,014
2008年2月15日 HK$580K HK$2,050
2007年10月9日 HK$520K HK$1,733
2007年3月30日 HK$430K HK$1,458
2007年3月27日 HK$460K HK$1,559
2006年12月20日 HK$470K HK$1,593
2006年9月19日 HK$420K HK$1,484
2006年8月16日 HK$455K HK$1,608
2006年8月16日 HK$460K HK$1,625
2006年7月14日 HK$400K HK$1,333
2006年1月27日 HK$428K HK$1,512
2006年1月27日 HK$430K HK$1,519
2006年1月18日 HK$380K HK$1,288
2005年11月18日 HK$480K HK$1,569
2005年10月21日 HK$410K HK$1,367
2005年10月7日 HK$480K HK$1,600
2005年7月22日 HK$450K —
2005年7月13日 HK$440K HK$1,492
2005年5月20日 HK$440K HK$1,492
2005年3月11日 HK$400K HK$1,413
2004年11月4日 HK$420K HK$1,424
2004年8月30日 HK$360K HK$1,200
2004年5月22日 HK$400K HK$1,413
2004年4月15日 HK$310K HK$1,095
2004年1月31日 HK$310K HK$1,033
2002年7月20日 HK$420K HK$1,424
2001年7月5日 HK$460K —
2000年11月7日 HK$500K HK$1,667
2000年7月14日 HK$465K HK$1,643
2000年7月14日 HK$470K HK$1,661
2000年1月5日 HK$550K —
1999年8月12日 HK$630K HK$2,136

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2025年6月29日 HK$9,000 HK$30
2024年2月10日 HK$8,500 HK$29
2023年11月22日 HK$9,000 HK$30
2023年9月21日 HK$7,800 HK$26
2022年9月5日 HK$8,500 HK$29
2022年9月1日 HK$7,500 HK$26
2021年5月5日 HK$8,500 HK$29

單位表 (50)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
11樓 — B $750K 1996年11月 C $4M 2018年4月 D $2.8M 2026年7月 — —
10樓 A $2.2M 2016年7月 B $1.3M 2012年5月 C $1M 2010年12月 D $570K 2008年3月 E $1.5M 2012年10月 F $380K 1997年10月
9樓 A $360K 2004年8月 B $630K 1999年8月 C $1.7M 2013年1月 D $3.5M 2018年2月 E $3.8M 2018年5月 F $600K 1996年5月
8樓 A $3.2M 2021年7月 B $2M 2024年4月 C $600K 2008年6月 D $2.5M 2023年9月 E $3M 2018年1月 F $2.3M 2025年9月
7樓 A $2.7M 2016年12月 B $420K 2004年11月 C $1M 1997年5月 D $3M 2023年4月 — F $460K 2001年7月
6樓 A $700K 1996年11月 B $440K 2005年5月 — D $3.1M 2022年3月 — F $3.7M 2019年7月
5樓 A $2.4M 2026年7月 B $3.6M 2018年7月 — — E $850K 2010年9月 F $950K 2010年8月
4樓 — B $2M 2016年6月 C $570K 2008年9月 D $520K 2009年1月 E $2.3M 2017年2月 F $400K 2006年7月
3樓 A $1.9M 2013年5月 — C $1.2M 2012年5月 — — F $660K 2009年10月
2樓 A $500K 2008年3月 — — D $2.9M 2024年1月 E $3M 2022年4月 F $2.6M 2020年1月
1樓 A $1.2M 2015年6月 — — D $550K 2000年1月 E $780K 1996年7月 F $2.4M 2023年9月

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資料來源： Renavon.com