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主頁 屯門區 置樂 置樂花園

置樂花園 樂怡苑 (3座)

Chi Lok Fa Yuen Lok Yee Yuen (Block 3)

青海圍18號

實用呎價中位數
HK$7,984
最近成交
HK$4.08M
2026年5月19日
已登記成交
178
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,509

已納入模型估值的 75 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
置樂花園
分區
置樂
小一校網
71
發展商
房委會
入伙日期
1981年3月25日
單位數目
122
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
安定（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 484米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵安定站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

92 米 麗寶大廈
690 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,753
121 米 嘉喜利大廈
290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,857
126 米 利寶大廈
731 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,922
157 米 華樂大廈
483 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,125
161 米 金安大廈
404 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,540
176 米 屯景大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,242
177 米 彩華花園 D座
186 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,123
187 米 恆順園
18 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$7,984
HK$10,468HK$5,705HK$942199520012007201320202026

成交紀錄 (100 共 178)

日期 成交價 呎價
2026年5月19日 HK$4.08M HK$7,984
2026年3月20日 HK$3.83M HK$7,495
2026年2月11日 HK$2.90M HK$6,459
2025年9月23日 HK$3.90M HK$6,678
2025年7月15日 HK$3.28M HK$7,305
2025年7月15日 HK$3.73M HK$8,307
2025年5月12日 HK$2.90M HK$6,459
2025年3月17日 HK$3.27M HK$7,278
2024年10月4日 HK$4.00M HK$6,849
2023年12月15日 HK$4.03M HK$7,886
2023年7月21日 HK$3.91M HK$8,708
2023年7月20日 HK$3.90M HK$7,632
2023年3月20日 HK$4.78M HK$8,185
2023年2月23日 HK$1.76M HK$3,206
2023年1月13日 HK$4.00M HK$7,828
2022年11月3日 HK$3.92M HK$7,671
2022年8月5日 HK$5.00M HK$8,562
2022年5月19日 HK$4.95M HK$9,687
2022年1月27日 HK$5.10M HK$9,980
2021年10月15日 HK$4.50M HK$10,022
2021年5月10日 HK$4.50M HK$10,022
2021年4月20日 HK$5.25M HK$8,990
2021年2月23日 HK$4.70M HK$10,468
2020年11月27日 HK$5.00M HK$8,562
2020年9月30日 HK$5.42M HK$9,281
2018年7月17日 HK$5.10M HK$9,980
2018年3月9日 HK$3.80M HK$8,463
2018年2月7日 HK$4.58M HK$8,963
2018年2月7日 HK$4.50M HK$8,806
2017年5月4日 HK$3.00M HK$6,682
2017年4月13日 HK$4.30M HK$7,363
2017年1月6日 HK$3.32M HK$7,394
2016年12月29日 HK$3.78M HK$6,473
2016年10月26日 HK$3.40M HK$6,654
2016年10月5日 HK$3.80M HK$6,507
2016年8月23日 HK$3.68M HK$6,301
2016年8月9日 HK$3.85M HK$6,592
2016年7月22日 HK$3.50M HK$6,849
2016年7月11日 HK$3.75M HK$6,421
2015年11月17日 HK$3.68M HK$7,202
2015年8月11日 HK$3.48M HK$7,751
2015年5月11日 HK$3.79M HK$6,490
2015年2月27日 HK$4.00M HK$6,849
2014年12月1日 HK$2.85M HK$5,577
2014年11月18日 HK$3.74M HK$6,404
2014年9月12日 HK$2.71M HK$5,303
2014年9月11日 HK$2.75M HK$5,382
2014年7月3日 HK$2.80M HK$4,794
2014年5月23日 HK$2.75M HK$5,382
2014年4月17日 HK$3.00M HK$5,137
2013年5月7日 HK$2.87M HK$4,914
2013年2月19日 HK$2.73M HK$5,342
2012年12月10日 HK$1.95M HK$4,343
2012年9月28日 HK$1.95M HK$4,343
2012年9月10日 HK$1.98M HK$3,875
2012年5月21日 HK$2.35M HK$4,024
2011年9月22日 HK$1.40M HK$3,118
2011年8月17日 HK$1.99M HK$3,408
2011年7月21日 HK$1.50M HK$3,341
2011年6月3日 HK$1.89M HK$3,236
2011年3月15日 HK$1.73M HK$2,962
2011年2月22日 HK$1.36M HK$3,029
2010年12月10日 HK$1.63M HK$2,791
2010年11月2日 HK$1.36M HK$3,029
2010年10月6日 HK$1.72M HK$2,945
2010年8月31日 HK$1.35M HK$3,007
2010年8月30日 HK$1.25M HK$2,446
2010年8月9日 HK$1.33M HK$2,609
2010年8月9日 HK$1.33M HK$2,603
2010年7月28日 HK$1.51M HK$2,586
2010年7月12日 HK$1.22M HK$2,388
2010年5月24日 HK$1.30M HK$2,544
2010年3月9日 HK$1.15M HK$2,250
2010年2月23日 HK$1.10M HK$2,153
2009年12月31日 HK$1.29M HK$2,209
2009年11月30日 HK$910K HK$2,027
2009年11月19日 HK$1.06M HK$2,074
2009年7月16日 HK$1.12M HK$1,918
2008年12月11日 HK$780K HK$1,526
2008年11月25日 HK$750K HK$1,670
2008年9月3日 HK$860K HK$1,683
2008年3月25日 HK$800K HK$1,479
2007年12月14日 HK$950K HK$1,859
2007年11月6日 HK$890K —
2007年11月2日 HK$860K HK$1,683
2007年9月20日 HK$760K HK$1,693
2007年7月26日 HK$910K HK$1,558
2006年11月27日 HK$560K HK$1,096
2006年9月25日 HK$820K HK$1,605
2006年6月21日 HK$550K HK$942
2006年5月11日 HK$660K —
2006年4月11日 HK$820K HK$1,404
2006年4月7日 HK$840K —
2006年2月15日 HK$690K HK$1,537
2005年10月13日 HK$750K HK$1,468
2005年8月18日 HK$900K HK$1,761
2005年8月5日 HK$700K HK$1,370
2005年6月18日 HK$900K HK$1,761
2005年5月19日 HK$830K —
2005年5月17日 HK$780K HK$1,442

單位表 (75)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $4.5M 2021年5月 B $3.3M 2017年1月 — D $3.4M 2016年10月 E $800K 2008年3月 — G $860K 2008年9月 —
15樓 — B $980K 1996年8月 — D $1.1M 1999年8月 E $3.8M 2016年7月 F $3.7M 2014年11月 G $900K 2005年6月 H $950K 2007年12月
14樓 A $3.5M 2015年8月 — — — — F $2.4M 2012年5月 G $1.1M 2009年11月 —
13樓 — B $1M 1996年5月 C $4M 2023年12月 — E $5M 2022年8月 F $4M 2024年10月 — H $450K 1999年5月
12樓 A $3.7M 2025年7月 — — — E $5.4M 2020年9月 F $3.9M 2016年8月 G $4.5M 2018年2月 —
11樓 A $3.3M 2025年3月 B $4.7M 2021年2月 C $2.8M 2014年5月 D $950K 2000年8月 E $2.8M 2014年7月 F $1.3M 1996年9月 — —
10樓 A $1.5M 2011年7月 — C $3.5M 2016年7月 D $5.1M 2022年1月 — F $1.4M 1996年11月 G $2.9M 2014年12月 H $4.1M 2026年5月
9樓 — B $3.3M 2025年7月 — — E $5.2M 2021年4月 F $800K 2005年3月 — —
8樓 A $920K 1996年4月 — C $730K 2002年5月 D $3.8M 2026年3月 E $4M 2015年2月 — — H $1.4M 1997年12月
7樓 A $3M 2017年5月 B $890K 2007年11月 — — — F $670K 2003年11月 G $990K 2000年10月 H $5.1M 2018年7月
6樓 — — C $770K 2004年6月 D $3.7M 2015年11月 — — G $980K 1996年6月 —
5樓 A $2.9M 2025年5月 — C $840K 2006年4月 — E $4.8M 2023年3月 F $1.3M 1996年9月 G $4M 2023年1月 —
4樓 A $1.6M 1997年9月 B $1.5M 1998年1月 C $1.1M 1996年4月 D $600K 2001年11月 E $5M 2020年11月 F $3.9M 2025年9月 G $1.2M 2010年8月 H $2.8M 2014年9月
3樓 A $1.9M 2012年9月 B $2.9M 2026年2月 — D $830K 1995年12月 E $2.9M 2013年5月 F $1.7M 2011年3月 G $3.9M 2023年7月 —
2樓 — — C $1.2M 1996年11月 — E $3.8M 2016年10月 F $3.8M 2015年5月 G $3.9M 2022年11月 —
1樓 — — — — — — G $1.8M 2023年2月 —

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資料來源： Renavon.com