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主頁 屯門區 錦發大廈

錦發大廈

Kam Fat Building

井財街9號

實用呎價中位數
HK$8,091
最近成交
HK$2.50M
2026-02-26
已登記成交
206
自 1995
12個月走勢
▲ 14.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,512

本廈 79 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · New Territories West
屋苑
錦發大廈
小一校網
71
落成年份
1979-12-03
單位數目
108
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－景峰
步行約 2 分鐘 · 134米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
26
商場等 · 1公里內（500米內 5）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵－景峰站。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-02-01 · HK$8,091
HK$13,176HK$7,138HK$1,100199520002007201120152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-02-26 HK$2.50M HK$8,091
2026-01-09 HK$2.30M HK$7,770
2025-12-24 HK$2.52M HK$8,514
2025-10-06 HK$2.40M HK$7,362
2025-07-28 HK$2.36M HK$7,638
2021-10-11 HK$3.65M HK$11,812
2021-08-27 HK$4.00M HK$12,945
2021-07-27 HK$3.62M HK$11,715
2021-06-08 HK$3.70M HK$11,350
2021-04-08 HK$3.50M HK$10,736
2021-03-16 HK$3.58M HK$12,095
2021-02-01 HK$3.47M HK$11,716
2020-12-10 HK$3.30M HK$10,123
2020-10-29 HK$3.33M HK$10,215
2020-06-12 HK$3.66M HK$12,355
2020-01-17 HK$3.50M HK$10,736
2019-11-06 HK$3.38M HK$10,938
2019-11-01 HK$3.86M HK$11,834
2019-07-04 HK$3.90M HK$13,176
2019-01-23 HK$3.50M HK$10,736
2018-06-13 HK$3.48M HK$10,675
2018-06-08 HK$3.50M HK$11,824
2018-03-21 HK$3.30M HK$10,680
2018-03-08 HK$3.03M HK$10,236
2018-02-14 HK$3.10M HK$10,473
2018-02-08 HK$3.15M HK$10,642
2017-06-26 HK$3.30M HK$10,123
2017-04-28 HK$3.20M HK$9,816
2017-03-22 HK$2.78M HK$9,392
2016-10-19 HK$2.53M HK$8,547
2015-10-14 HK$2.60M HK$7,976
2015-09-11 HK$2.50M HK$8,446
2015-08-21 HK$2.28M HK$6,994
2015-06-11 HK$2.54M HK$7,791
2015-06-04 HK$2.80M HK$8,589
2015-01-15 HK$2.34M HK$7,905
2014-09-24 HK$1.97M HK$6,375
2014-09-02 HK$2.00M HK$6,135
2014-08-19 HK$1.90M HK$6,149
2014-07-28 HK$2.12M HK$6,503
2014-07-18 HK$1.88M HK$6,351
2014-07-16 HK$2.10M HK$6,796
2014-06-12 HK$1.88M HK$6,351
2013-12-31 HK$1.90M HK$5,828
2013-12-05 HK$2.00M HK$6,472
2013-07-08 HK$1.95M HK$5,982
2013-07-03 HK$1.80M HK$6,081
2013-06-10 HK$1.75M HK$5,663
2013-04-12 HK$1.50M HK$5,068
2013-04-03 HK$1.70M HK$5,502
2012-12-19 HK$1.60M HK$5,178
2012-11-06 HK$1.50M HK$4,601
2012-11-05 HK$1.68M HK$5,153
2012-09-19 HK$1.30M HK$4,207
2012-07-06 HK$1.28M HK$4,142
2012-05-16 HK$1.19M HK$3,851
2012-05-08 HK$1.20M HK$3,681
2012-04-10 HK$1.21M HK$4,088
2012-03-20 HK$1.22M HK$3,948
2012-01-31 HK$1.27M HK$4,110
2012-01-19 HK$1.06M HK$3,581
2011-11-21 HK$1.25M HK$4,045
2011-10-14 HK$1.20M HK$3,884
2011-10-10 HK$1.08M HK$3,649
2011-09-08 HK$1.20M HK$4,054
2011-09-01 HK$1.10M HK$3,716
2011-07-08 HK$1.00M HK$3,068
2011-07-08 HK$1.16M HK$3,754
2011-05-31 HK$1.13M HK$3,818
2011-05-11 HK$1.03M HK$3,333
2011-04-07 HK$1.05M HK$3,547
2011-02-24 HK$1.02M HK$3,301
2010-12-21 HK$1.20M HK$3,884
2010-12-09 HK$1.08M HK$3,313
2010-12-09 HK$1.02M HK$3,301
2010-11-23 HK$1.13M HK$3,657
2010-11-15 HK$970K HK$2,976
2010-11-15 HK$920K HK$2,977
2010-09-03 HK$930K HK$3,010
2010-08-30 HK$940K HK$3,042
2010-08-12 HK$810K HK$2,621
2010-08-09 HK$900K HK$2,761
2010-05-14 HK$790K HK$2,423
2010-05-10 HK$820K HK$2,654
2010-05-06 HK$790K HK$2,557
2010-03-04 HK$710K HK$2,298
2010-02-09 HK$760K HK$2,331
2010-02-01 HK$710K HK$2,178
2010-01-20 HK$710K HK$2,298
2009-12-15 HK$710K HK$2,298
2009-11-06 HK$640K HK$2,162
2009-11-05 HK$770K HK$2,601
2009-10-14 HK$680K HK$2,297
2009-09-22 HK$680K HK$2,086
2009-09-22 HK$660K HK$2,230
2009-08-20 HK$650K HK$1,994
2009-06-08 HK$600K HK$2,027
2009-05-08 HK$580K HK$1,779
2009-03-31 HK$540K HK$1,748
2009-03-31 HK$580K HK$1,779

單位 (79)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT 2 309
2/F FLAT 3 326
2/F FLAT 4 326
2/F FLAT 6 296
3/F FLAT 1 309
3/F FLAT 2 309
3/F FLAT 3 326
3/F FLAT 6 296
4/F FLAT 1 309
4/F FLAT 2 309
4/F FLAT 3 326
4/F FLAT 4 326
4/F FLAT 5 296
4/F FLAT 6 296
5/F FLAT 4 326
5/F FLAT 5 296
6/F FLAT 1 309
6/F FLAT 2 309
6/F FLAT 3 326
6/F FLAT 4 326
6/F FLAT 5 296
6/F FLAT 6 296
7/F FLAT 1 309
7/F FLAT 2 309
7/F FLAT 3 326
7/F FLAT 4 326
7/F FLAT 5 296
8/F FLAT 1 309
8/F FLAT 2 309
8/F FLAT 3 326
8/F FLAT 5 296
8/F FLAT 6 296
9/F FLAT 1 309
9/F FLAT 2 309
9/F FLAT 4 326
9/F FLAT 5 296
9/F FLAT 6 296
10/F FLAT 1 309
10/F FLAT 2 309
10/F FLAT 3 326
10/F FLAT 4 326
10/F FLAT 5 296
11/F FLAT 3 326
11/F FLAT 4 326
11/F FLAT 5 296
11/F FLAT 6 296
12/F FLAT 1 309
12/F FLAT 2 309
12/F FLAT 3 326
12/F FLAT 4 326
12/F FLAT 5 296
13/F FLAT 1 309
13/F FLAT 2 309
13/F FLAT 3 326
13/F FLAT 4 326
13/F FLAT 5 296
13/F FLAT 6 296
14/F FLAT 1 309
14/F FLAT 2 309
14/F FLAT 3 326
14/F FLAT 4 326
14/F FLAT 6 296
15/F FLAT 1 309
15/F FLAT 2 309
15/F FLAT 3 326
16/F FLAT 4 326
16/F FLAT 6 296
17/F FLAT 1 309
17/F FLAT 2 309
17/F FLAT 3 326
17/F FLAT 5 296
17/F FLAT 6 296
18/F FLAT 1 309
18/F FLAT 2 309
18/F FLAT 4 326
18/F FLAT 5 296
19/F FLAT 2 309
19/F FLAT 4 326
19/F FLAT 5 296

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資料來源： Renavon.com