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主頁 屯門區 屯門新墟 金邦大廈

金邦大廈

Common Bond Building

青翠徑7號

實用呎價中位數
HK$8,686
最近成交
HK$2.38M
2026年2月5日
已登記成交
272
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,771

已納入模型估值的 85 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
金邦大廈
分區
屯門新墟
小一校網
71
入伙日期
1981年2月24日
單位數目
102
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
景峰（輕鐵）
步行約 1 分鐘 · 65米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
23
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至輕鐵景峰站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

41 米 多寶大廈
340 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,571
45 米 金寶大廈
303 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,476
58 米 好發大廈
317 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,484
75 米 錦發大廈
214 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,091
83 米 力生大廈
202 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,648
86 米 好勝大廈
417 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,420
88 米 仁愛大廈
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,686
91 米 雅麗花園
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,559

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$8,686
HK$13,333HK$7,147HK$961199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 272)

日期 成交價 呎價
2026年2月5日 HK$2.38M HK$8,686
2025年12月30日 HK$1.80M HK$6,569
2025年11月11日 HK$3.20M HK$9,610
2025年10月3日 HK$2.28M HK$8,321
2025年3月3日 HK$2.60M HK$9,489
2025年2月21日 HK$2.15M HK$7,847
2025年1月27日 HK$2.30M HK$8,070
2025年1月7日 HK$2.13M HK$7,774
2024年4月19日 HK$2.55M HK$9,307
2024年4月12日 HK$2.45M HK$8,942
2022年5月11日 HK$3.49M HK$10,474
2021年11月4日 HK$3.35M HK$11,754
2021年11月2日 HK$3.76M HK$11,291
2021年8月26日 HK$3.48M HK$12,210
2021年8月9日 HK$3.45M HK$12,105
2021年3月3日 HK$4.10M HK$12,312
2021年1月14日 HK$3.43M HK$12,518
2020年12月8日 HK$3.55M HK$12,956
2020年8月24日 HK$3.22M HK$11,298
2020年4月23日 HK$3.58M HK$13,066
2020年3月5日 HK$3.18M HK$11,606
2019年10月11日 HK$3.45M HK$12,591
2019年8月19日 HK$3.69M HK$12,947
2019年7月30日 HK$3.80M HK$13,333
2019年7月12日 HK$3.80M HK$13,333
2019年5月27日 HK$3.69M HK$12,947
2019年5月8日 HK$3.65M HK$12,807
2019年3月25日 HK$3.96M HK$11,892
2019年2月18日 HK$3.55M HK$12,456
2019年1月4日 HK$2.80M HK$10,219
2018年7月9日 HK$3.70M HK$11,111
2018年6月29日 HK$3.70M HK$11,111
2018年6月20日 HK$3.55M HK$10,661
2018年6月15日 HK$2.90M HK$10,175
2018年4月30日 HK$3.26M HK$11,898
2018年4月17日 HK$3.72M HK$11,171
2018年4月4日 HK$3.15M HK$11,496
2018年2月1日 HK$3.34M HK$10,030
2018年1月8日 HK$3.23M HK$11,788
2018年1月8日 HK$3.60M HK$10,811
2017年12月22日 HK$3.25M HK$11,404
2017年11月21日 HK$3.53M HK$10,601
2017年11月1日 HK$3.00M HK$9,009
2017年10月30日 HK$3.25M HK$9,760
2017年5月17日 HK$3.16M HK$11,081
2017年1月11日 HK$2.20M HK$7,719
2016年12月28日 HK$2.85M HK$10,402
2016年12月8日 HK$2.44M HK$8,898
2016年11月11日 HK$2.70M HK$9,854
2016年7月18日 HK$2.45M HK$7,357
2016年7月15日 HK$1.95M HK$6,842
2015年12月3日 HK$2.64M HK$9,256
2015年10月28日 HK$2.62M HK$9,562
2015年9月23日 HK$2.86M HK$8,589
2015年4月13日 HK$2.50M HK$7,508
2015年2月17日 HK$2.20M HK$7,719
2015年1月27日 HK$2.40M HK$7,207
2014年11月24日 HK$2.10M HK$7,664
2014年10月10日 HK$2.38M HK$7,147
2014年9月12日 HK$1.97M HK$5,916
2014年7月2日 HK$1.78M HK$6,496
2014年4月29日 HK$1.85M HK$6,752
2014年1月28日 HK$1.69M HK$5,930
2013年12月2日 HK$1.70M HK$6,204
2013年12月2日 HK$2.15M HK$7,544
2012年12月28日 HK$1.32M HK$4,818
2012年12月4日 HK$1.93M HK$6,772
2012年10月18日 HK$1.75M HK$5,255
2012年10月5日 HK$1.62M HK$4,865
2012年9月25日 HK$1.32M HK$4,632
2012年9月11日 HK$1.46M HK$4,384
2012年8月28日 HK$1.35M HK$4,737
2012年8月7日 HK$1.16M HK$4,234
2012年7月3日 HK$1.21M HK$4,246
2012年6月20日 HK$1.60M HK$4,805
2012年6月8日 HK$1.27M HK$4,456
2012年6月7日 HK$1.30M HK$4,744
2012年5月28日 HK$1.65M HK$5,790
2012年5月18日 HK$1.29M HK$4,708
2012年4月11日 HK$1.26M HK$3,784
2012年3月28日 HK$1.09M HK$3,978
2012年3月27日 HK$1.30M HK$4,744
2012年3月9日 HK$1.15M HK$4,197
2012年3月5日 HK$1.00M HK$3,650
2012年3月2日 HK$1.10M HK$3,860
2011年9月27日 HK$1.18M HK$3,544
2011年5月27日 HK$1.10M HK$3,860
2011年5月26日 HK$1.16M HK$3,484
2011年3月4日 HK$1.18M HK$3,544
2011年2月25日 HK$1.03M HK$3,759
2011年2月25日 HK$1.10M HK$4,015
2011年1月31日 HK$840K HK$3,066
2011年1月20日 HK$1.00M HK$3,650
2010年12月9日 HK$1.00M HK$3,003
2010年11月18日 HK$1.00M HK$3,650
2010年11月10日 HK$1.03M HK$3,093
2010年9月29日 HK$840K HK$3,066
2010年9月27日 HK$880K HK$3,088
2010年8月30日 HK$800K HK$2,807
2010年8月19日 HK$880K HK$3,088

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2024年9月28日 HK$8,500 HK$31

單位表 (85)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
18樓 A $2.1M 2013年12月 B $1M 2010年11月 C $4M 2019年3月 D $730K 1999年1月 E $720K 1996年9月 F $3.5M 2019年2月
17樓 A $610K 2008年9月 B $2.5M 2024年4月 C $3.6M 2018年1月 D $3.2M 2025年11月 E $2.6M 2025年3月 F $3.6M 2019年5月
16樓 A $1.2M 1997年9月 B $440K 2006年5月 — D $1.3M 1997年12月 E $380K 2004年9月 F $1.7M 2014年1月
15樓 A $3.2M 2017年12月 B $3.6M 2020年4月 C $3.5M 2017年11月 D $1M 2010年11月 — F $350K 2004年2月
14樓 A $480K 2005年11月 B $3.4M 2021年1月 C $3M 2017年11月 D $4.1M 2021年3月 E $2.7M 2016年11月 F $3.7M 2019年5月
13樓 A $1.2M 1997年8月 B $1M 2011年1月 C $670K 1995年8月 D $820K 1996年11月 E $1.1M 2011年2月 F $1.1M 2012年3月
12樓 — B $1.9M 2014年4月 — D $720K 2009年6月 — F $580K 2009年5月
11樓 A $3.4M 2021年11月 B $330K 2004年7月 C $1.2M 2011年9月 D $540K 2007年9月 E $3.5M 2019年10月 F $1.2M 2012年7月
10樓 A $420K 2001年3月 — — D $500K 2007年6月 E $3.2M 2020年3月 F $3.2M 2017年5月
9樓 A $3.7M 2019年8月 B $2.1M 2025年2月 C $2.5M 2016年7月 D $3.5M 2018年6月 E $800K 2010年8月 F $880K 2010年8月
8樓 A $3.5M 2021年8月 B $1.7M 2013年12月 C $560K 1999年10月 D $490K 2006年7月 E $1.8M 2025年12月 F $500K 2008年9月
7樓 A $640K 1996年5月 B $2.4M 2026年2月 — — E $1.2M 1997年9月 —
6樓 A $3.2M 2020年8月 — — D $1.3M 1997年7月 E $2.4M 2016年12月 —
5樓 A $1.2M 1997年9月 B $3.3M 2018年4月 C $3.3M 2018年2月 D $2.5M 2015年4月 E $600K 2000年1月 F $3.8M 2019年7月
4樓 — B $2.3M 2025年10月 C $3.2M 2017年10月 D $3.8M 2021年11月 E $2.5M 2024年4月 F $3.5M 2021年8月
3樓 A $3.8M 2019年7月 B $3.5M 2020年12月 — D $3.5M 2022年5月 — F $550K 2009年5月
2樓 A $2.3M 2025年1月 B $2.6M 2015年10月 — D $3.7M 2018年7月 E $3.2M 2018年1月 F $1.9M 2012年12月

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資料來源： Renavon.com