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主頁 屯門區 屯門新墟 富麗大廈

富麗大廈

Florence Mansion

青菱徑6號

實用呎價中位數
HK$8,451
最近成交
HK$3.00M
2026年5月28日
已登記成交
111
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,974

已納入模型估值的 53 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
富麗大廈
分區
屯門新墟
小一校網
71
發展商
和記黃埔
入伙日期
1982年5月21日
單位數目
76
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
景峰（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 185米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵景峰站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 嘉熙大廈
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,233
34 米 金銘大廈
192 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,709
45 米 東威閣
254 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,790
53 米 華興大廈
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,487
62 米 華利大廈
134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,166
71 米 四寶大廈
70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,234
75 米 南光樓
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,518
78 米 雅麗花園
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,559

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$8,451
HK$12,321HK$6,763HK$1,204199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 111)

日期 成交價 呎價
2026年5月28日 HK$3.00M HK$8,451
2025年9月11日 HK$2.57M HK$7,239
2024年5月23日 HK$3.20M HK$9,014
2023年12月12日 HK$2.96M HK$8,481
2023年12月4日 HK$4.35M HK$9,886
2023年5月17日 HK$4.00M HK$11,461
2022年5月16日 HK$3.70M HK$10,422
2021年8月11日 HK$3.60M HK$10,141
2021年6月18日 HK$4.29M HK$12,084
2020年1月21日 HK$3.90M HK$10,986
2019年12月17日 HK$4.00M HK$9,091
2019年8月23日 HK$4.30M HK$12,321
2019年7月17日 HK$4.25M HK$12,178
2019年5月3日 HK$3.78M HK$10,648
2019年3月7日 HK$5.28M HK$11,023
2018年9月5日 HK$4.55M HK$10,341
2016年10月31日 HK$3.15M HK$7,159
2015年5月27日 HK$3.50M HK$8,537
2015年3月20日 HK$3.00M HK$6,818
2015年1月9日 HK$3.88M HK$8,100
2014年12月31日 HK$2.56M HK$7,335
2013年10月10日 HK$1.90M HK$5,444
2013年7月10日 HK$2.00M HK$4,546
2013年2月4日 HK$1.84M HK$5,272
2013年2月1日 HK$1.55M HK$4,366
2012年12月14日 HK$2.08M HK$4,727
2012年12月13日 HK$2.18M HK$5,317
2012年11月2日 HK$2.10M HK$4,773
2012年10月22日 HK$1.80M HK$5,158
2012年7月13日 HK$1.50M HK$4,298
2012年6月29日 HK$1.00M HK$2,865
2012年5月14日 HK$1.50M HK$4,298
2012年4月24日 HK$1.41M HK$4,040
2011年4月4日 HK$1.26M HK$3,549
2011年4月1日 HK$1.19M HK$3,410
2011年3月25日 HK$1.28M HK$2,909
2011年2月2日 HK$980K HK$2,808
2010年10月25日 HK$1.28M HK$2,909
2010年10月8日 HK$930K HK$2,665
2010年9月21日 HK$1.20M HK$3,380
2010年8月5日 HK$1.10M HK$2,500
2010年4月8日 HK$930K HK$2,620
2010年3月16日 HK$950K HK$2,676
2010年1月5日 HK$800K HK$2,254
2009年11月24日 HK$760K HK$2,141
2009年9月16日 HK$760K HK$2,141
2009年6月24日 HK$760K HK$2,141
2009年4月22日 HK$710K HK$2,000
2009年4月21日 HK$800K HK$1,818
2008年11月18日 HK$700K HK$1,707
2008年10月15日 HK$650K HK$1,862
2008年9月22日 HK$650K HK$1,831
2008年8月12日 HK$700K HK$1,972
2008年7月9日 HK$650K HK$1,831
2008年6月12日 HK$1.00M HK$2,273
2008年4月18日 HK$620K HK$1,746
2008年4月3日 HK$1.00M HK$2,273
2007年6月1日 HK$480K HK$1,375
2007年1月19日 HK$485K HK$1,402
2007年1月19日 HK$490K —
2006年12月22日 HK$500K HK$1,433
2006年9月25日 HK$530K HK$1,493
2006年5月16日 HK$580K —
2006年2月22日 HK$550K HK$1,576
2005年9月28日 HK$640K —
2005年4月21日 HK$650K HK$1,477
2005年4月8日 HK$490K —
2005年3月22日 HK$630K HK$1,432
2004年10月7日 HK$500K HK$1,408
2003年8月12日 HK$440K —
2002年12月24日 HK$530K HK$1,204
2002年5月29日 HK$660K —
2002年5月8日 HK$500K —
2002年4月4日 HK$480K HK$1,352
2001年7月28日 HK$730K —
2001年5月10日 HK$550K —
2001年3月7日 HK$750K —
2000年10月17日 HK$700K HK$1,972
2000年7月27日 HK$750K HK$1,704
2000年6月1日 HK$760K HK$2,141
2000年5月4日 HK$780K HK$2,197
1999年6月10日 HK$1.00M HK$2,273
1999年2月9日 HK$850K HK$2,394
1998年10月16日 HK$840K —
1998年7月29日 HK$820K —
1998年7月27日 HK$880K —
1998年4月3日 HK$1.15M HK$3,295
1998年3月17日 HK$1.12M HK$3,155
1997年12月27日 HK$1.47M —
1997年10月24日 HK$1.51M HK$4,327
1997年10月17日 HK$1.35M —
1997年10月9日 HK$1.81M HK$4,114
1997年9月26日 HK$1.48M HK$4,169
1997年9月24日 HK$1.54M —
1997年7月12日 HK$1.63M —
1997年6月20日 HK$1.41M —
1997年6月4日 HK$900K HK$2,535
1997年5月20日 HK$1.32M HK$3,718
1997年5月17日 HK$1.67M HK$3,796
1997年4月29日 HK$1.70M HK$3,864

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2024年8月12日 HK$10,500 HK$30
2023年8月2日 HK$10,500 HK$30
2022年8月1日 HK$10,000 HK$28

單位表 (53)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
15樓 A $2.2M 2012年12月 — C $5.3M 2019年3月 D $660K 2002年5月 — F $3.5M 2015年5月
14樓 A $1.5M 1997年9月 B $730K 1996年1月 C $3M 2015年3月 D $4M 2019年12月 — F $930K 2010年4月
13樓 — B $1.8M 2012年10月 — D $3.1M 2016年10月 E $1.4M 1997年6月 F $1.2M 2010年9月
12樓 A $500K 2004年10月 — C $500K 1997年1月 D $4.3M 2023年12月 — F $760K 2009年6月
11樓 — B $550K 2006年2月 C $1.7M 1997年4月 D $750K 2001年3月 E $4.3M 2019年8月 F $2.6M 2025年9月
10樓 A $1.6M 2013年2月 — — — — —
9樓 — B $4M 2023年5月 — — E $760K 1996年2月 F $3M 2026年5月
8樓 A $3.2M 2024年5月 B $820K 1998年7月 — — E $3M 2023年12月 F $580K 2006年5月
7樓 — B $1M 2012年6月 C $640K 2005年9月 D $440K 2003年8月 E $1.5M 1997年10月 F $760K 2009年9月
6樓 — B $4.2M 2019年7月 C $4.5M 2018年9月 D $730K 2001年7月 E $840K 1998年10月 —
5樓 A $780K 1996年6月 B $1.9M 2013年10月 C $1.1M 2010年8月 — E $1.8M 2013年2月 F $3.6M 2021年8月
4樓 A $780K 2000年5月 B $930K 2010年10月 — D $630K 2005年3月 — F $3.8M 2019年5月
3樓 A $3.9M 2020年1月 B $500K 2002年5月 — D $1.3M 2011年3月 E $650K 2008年10月 F $1.1M 1998年3月

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資料來源： Renavon.com