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主頁 屯門區 屯門新墟 文翔大廈

文翔大廈

Man Cheong Building

青桃徑5號

實用呎價中位數
HK$9,499
最近成交
HK$3.60M
2026年4月13日
已登記成交
71
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,086

已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
文翔大廈
分區
屯門新墟
小一校網
71
入伙日期
1983年2月18日
單位數目
50
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
新墟（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 102米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵新墟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 安麗大廈
123 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,074
35 米 祥隆大廈
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,615
41 米 鹿苑
148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,340
46 米 協邦大廈
155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,451
71 米 四寶大廈
70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,234
81 米 華利大廈
134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,166
96 米 華興大廈
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,487
102 米 嘉熙大廈
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,233

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$9,499
HK$11,331HK$6,193HK$1,055199520042009201520202026

成交紀錄 (71)

日期 成交價 呎價
2026年4月13日 HK$3.60M HK$9,499
2026年1月19日 HK$2.90M HK$7,652
2025年11月25日 HK$3.00M HK$7,916
2025年9月19日 HK$3.40M HK$10,059
2024年8月30日 HK$2.90M HK$8,580
2022年7月29日 HK$3.73M HK$11,030
2021年12月13日 HK$3.83M HK$11,331
2021年12月3日 HK$3.65M HK$10,799
2021年11月23日 HK$3.68M HK$10,888
2021年7月21日 HK$3.57M HK$10,562
2020年7月21日 HK$3.90M HK$10,290
2020年6月15日 HK$3.00M HK$7,916
2019年2月25日 HK$3.48M HK$10,296
2018年12月24日 HK$3.19M HK$9,447
2018年6月4日 HK$3.20M HK$8,443
2018年2月23日 HK$3.30M HK$9,763
2018年1月15日 HK$3.50M HK$9,235
2017年10月9日 HK$3.00M HK$8,876
2017年4月21日 HK$3.63M HK$8,664
2017年3月8日 HK$3.30M HK$9,763
2015年7月17日 HK$2.82M HK$7,441
2015年3月5日 HK$2.68M HK$7,071
2015年2月27日 HK$2.83M HK$8,373
2014年12月17日 HK$1.88M —
2014年8月21日 HK$2.46M HK$6,491
2012年2月29日 HK$1.28M HK$3,787
2012年2月29日 HK$1.28M HK$3,055
2012年2月29日 HK$1.28M HK$3,055
2011年12月9日 HK$1.17M HK$3,087
2011年12月6日 HK$1.35M HK$3,562
2011年12月1日 HK$1.16M HK$3,432
2011年12月1日 HK$1.13M HK$3,343
2011年11月24日 HK$1.28M HK$3,787
2011年11月24日 HK$1.15M HK$3,402
2011年11月24日 HK$1.22M HK$3,219
2011年11月24日 HK$1.18M HK$3,114
2011年11月24日 HK$1.19M HK$3,140
2011年11月16日 HK$1.12M HK$3,314
2011年10月18日 HK$1.04M HK$3,077
2011年10月18日 HK$1.28M HK$3,055
2011年10月18日 HK$1.14M HK$3,008
2011年10月7日 HK$1.02M HK$2,691
2010年7月23日 HK$1.26M HK$3,007
2010年5月14日 HK$980K HK$2,586
2010年3月31日 HK$900K HK$2,375
2009年11月2日 HK$800K HK$2,111
2008年2月12日 HK$650K HK$1,923
2008年1月11日 HK$600K HK$1,775
2007年12月21日 HK$580K HK$1,530
2006年6月7日 HK$520K HK$1,372
2006年4月10日 HK$550K —
2004年6月2日 HK$520K —
2004年1月14日 HK$480K HK$1,420
2003年9月27日 HK$420K HK$1,243
2003年7月24日 HK$500K —
2003年6月27日 HK$400K HK$1,055
2001年9月5日 HK$400K HK$1,055
2001年3月9日 HK$600K HK$1,775
2001年1月27日 HK$630K —
1999年7月27日 HK$740K —
1998年7月22日 HK$810K —
1997年12月2日 HK$1.35M HK$3,562
1997年10月28日 HK$1.28M HK$3,377
1997年10月17日 HK$1.42M HK$3,747
1997年8月8日 HK$1.35M —
1997年5月7日 HK$1.30M HK$3,430
1997年1月30日 HK$1.02M —
1996年12月27日 HK$920K —
1996年12月24日 HK$890K —
1996年11月29日 HK$890K HK$2,348
1995年11月14日 HK$640K HK$1,894

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$10,000 HK$30
2025年7月15日 HK$10,000 HK$30
2021年7月13日 HK$9,400 HK$28

單位表 (35)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
11樓 — B $3.4M 2025年9月 C $3M 2020年6月 D $3.6M 2026年4月 —
10樓 A $1.3M 2010年7月 B $550K 2006年4月 — D $1.9M 2014年12月 E $3.7M 2021年11月
9樓 A $1.3M 2012年2月 B $1.1M 2011年11月 C $1.2M 2011年11月 D $1.2M 2011年11月 E $3.8M 2021年12月
8樓 — B $420K 2003年9月 C $980K 2010年5月 — —
7樓 — B $3.6M 2021年7月 C $890K 1996年12月 D $800K 2009年11月 E $480K 2004年1月
6樓 — — C $740K 1999年7月 D $3.9M 2020年7月 E $3.2M 2018年12月
5樓 A $1.3M 2012年2月 B $3.6M 2021年12月 C $1.2M 2011年11月 D $1.2M 2011年12月 E $1.1M 2011年11月
4樓 — B $630K 2001年1月 — — E $2.9M 2024年8月
3樓 A $3.6M 2017年4月 B $1.4M 1997年8月 C $3M 2025年11月 D $3.2M 2018年6月 E $3.7M 2022年7月
2樓 — B $520K 2004年6月 — — E $3.5M 2019年2月

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資料來源： Renavon.com