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主頁 屯門區 屯門新墟 興泰大廈

興泰大廈

Hing Tai Building

仁愛堂街45號

實用呎價中位數
HK$6,329
最近成交
HK$2.50M
2026年7月20日
已登記成交
53
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,391

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
興泰大廈
分區
屯門新墟
小一校網
71
入伙日期
1983年3月4日
單位數目
35
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杯渡（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 118米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵杯渡站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

40 米 麗日閣
233 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,039
51 米 嘉華大廈
309 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,815
68 米 蘭苑
127 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,536
95 米 遠東發展屯門大廈
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,398
106 米 金滿閣
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,792
108 米 富華大廈
89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,876
113 米 城．點
292 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,450
119 米 屯門市廣場 3期 8座
1,108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,684

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$6,329
HK$10,633HK$5,841HK$1,050199620032009201420202026

成交紀錄 (53)

日期 成交價 呎價
2026年7月20日 HK$2.50M HK$6,329
2025年12月11日 HK$2.64M HK$6,678
2025年7月29日 HK$2.95M HK$7,743
2025年2月21日 HK$2.50M HK$6,562
2025年1月10日 HK$2.60M HK$6,582
2023年8月28日 HK$3.00M HK$7,595
2023年8月18日 HK$4.20M HK$10,633
2020年6月22日 HK$4.00M HK$10,499
2019年1月4日 HK$3.20M HK$8,399
2018年6月20日 HK$3.80M HK$9,620
2014年12月1日 HK$2.65M HK$6,709
2014年5月20日 HK$2.22M HK$5,827
2013年10月11日 HK$2.20M HK$5,570
2011年7月19日 HK$1.43M HK$3,753
2011年6月29日 HK$1.49M HK$3,911
2011年6月3日 HK$1.45M HK$3,671
2011年4月20日 HK$1.39M HK$3,648
2010年12月22日 HK$1.25M HK$3,281
2010年4月30日 HK$1.00M HK$2,532
2009年10月20日 HK$820K HK$2,152
2009年7月6日 HK$850K HK$2,231
2009年6月26日 HK$730K HK$1,848
2009年3月18日 HK$740K HK$1,942
2009年2月2日 HK$670K HK$1,696
2008年7月15日 HK$950K HK$2,493
2007年5月21日 HK$660K —
2005年4月11日 HK$570K HK$1,496
2005年2月22日 HK$570K HK$1,496
2004年7月12日 HK$450K —
2003年11月19日 HK$450K —
2003年11月4日 HK$450K HK$1,139
2003年8月7日 HK$530K HK$1,342
2003年8月5日 HK$520K HK$1,365
2002年3月12日 HK$600K —
2001年12月19日 HK$750K —
2000年1月20日 HK$760K —
1999年10月26日 HK$400K HK$1,050
1999年8月24日 HK$830K —
1999年5月14日 HK$720K —
1998年8月4日 HK$500K —
1997年12月22日 HK$1.50M —
1997年9月25日 HK$1.37M HK$3,468
1997年9月25日 HK$1.37M HK$3,463
1997年6月19日 HK$1.68M —
1997年4月23日 HK$1.50M —
1997年2月5日 HK$1.05M HK$2,756
1997年1月21日 HK$820K HK$2,152
1997年1月2日 HK$900K HK$2,362
1996年12月24日 HK$930K HK$2,354
1996年12月7日 HK$830K —
1996年10月23日 HK$850K —
1996年4月30日 HK$840K —
1995年10月24日 HK$800K —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 5.3%
日期 月租 實用呎租
2026年2月16日 HK$10,300 HK$26
2025年1月8日 HK$11,800 HK$30

單位表 (23)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
10樓 A $520K 2003年8月 — C $730K 2009年6月 D $2.6M 2025年1月
9樓 A $600K 2002年3月 — — D $2.6M 2025年12月
8樓 A $800K 1995年10月 B $740K 2009年3月 — —
7樓 A $1.4M 2011年4月 B $1.5M 2011年6月 — D $450K 2003年11月
6樓 A $840K 1996年4月 — C $3M 2023年8月 D $4.2M 2023年8月
5樓 A $4M 2020年6月 B $3.2M 2019年1月 C $830K 1996年12月 D $1.4M 2011年6月
4樓 A $3M 2025年7月 — C $660K 2007年5月 —
3樓 — B $1.2M 2010年12月 C $450K 2004年7月 D $2.5M 2026年7月
2樓 — — — D $750K 2001年12月

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資料來源： Renavon.com