預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

珀爵

分區

洪水橋北新發展

小一校網

72

發展商

遠東發展

入伙日期

2018年3月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

洪水橋（輕鐵）

步行約 7 分鐘 · 517米

教育

6

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

8

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

73 米 偉景園 3座

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,204

116 米 丹桂村路65-89號 富豪．悅庭 洋房18

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,446

232 米 丹桂花園 11座

1 宗已登記成交

244 米 菁雅居 30座

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,261

262 米 丹桂軒 7座

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,893

316 米 玉桂園 3座

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,542

338 米 銀禧花園 B11座

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,495

362 米 丹桂苑 D座 洋房12

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,655

本廈實用呎價中位數走勢

2021年5月1日 · HK$14,553

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年5月4日 一手	3號	25號屋	HK$26.50M	1,821	HK$14,553	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
3號	25號屋	1,821	→