天盛苑 盛悅閣 (J座)
Tin Shing Court Shing Yuet House (Block J)
天靖街3號
實用呎價中位數
HK$6,923
最近成交
HK$4.50M
2026年8月10日
已登記成交
105
自 2000
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,457
已納入模型估值的 87 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
天水圍
步行約 3 分鐘 · 212米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至天水圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$6,923成交紀錄 (100 共 105)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月10日 | HK$4.50M | HK$6,923 | ||
| 2026年5月15日 | HK$4.50M | HK$8,893 | ||
| 2026年3月18日 | HK$4.88M | HK$7,508 | ||
| 2026年3月5日 | HK$4.92M | HK$7,569 | ||
| 2025年12月17日 | HK$5.10M | HK$7,846 | ||
| 2025年11月18日 | HK$3.87M | HK$5,951 | ||
| 2025年8月15日 | HK$3.16M | HK$6,245 | ||
| 2025年8月7日 | HK$4.30M | HK$6,615 | ||
| 2025年5月15日 | HK$4.72M | HK$7,266 | ||
| 2024年12月27日 | HK$3.27M | HK$6,462 | ||
| 2024年12月23日 | HK$4.62M | HK$7,108 | ||
| 2024年10月18日 | HK$4.70M | HK$7,231 | ||
| 2024年7月29日 | HK$4.85M | HK$7,462 | ||
| 2024年6月4日 | HK$4.48M | HK$6,892 | ||
| 2024年5月17日 | HK$3.97M | HK$7,842 | ||
| 2023年7月5日 | HK$4.80M | HK$7,385 | ||
| 2023年3月8日 | HK$3.25M | HK$6,423 | ||
| 2023年2月28日 | HK$4.48M | HK$8,854 | ||
| 2023年1月10日 | HK$4.65M | HK$7,154 | ||
| 2022年12月19日 | HK$4.68M | HK$7,200 | ||
| 2022年10月25日 | HK$5.15M | HK$10,178 | ||
| 2022年3月8日 | HK$5.74M | HK$8,831 | ||
| 2021年12月13日 | HK$4.30M | HK$8,498 | ||
| 2021年7月5日 | HK$4.65M | HK$9,190 | ||
| 2021年7月5日 | HK$4.14M | HK$8,178 | ||
| 2021年5月12日 | HK$4.83M | HK$7,431 | ||
| 2020年11月16日 | HK$4.05M | HK$8,004 | ||
| 2020年11月16日 | HK$3.90M | HK$7,708 | ||
| 2020年7月29日 | HK$5.30M | HK$8,154 | ||
| 2020年7月20日 | HK$3.70M | HK$5,692 | ||
| 2020年6月22日 | HK$4.45M | HK$8,794 | ||
| 2020年6月15日 | HK$4.38M | HK$8,656 | ||
| 2019年10月8日 | HK$4.20M | HK$8,300 | ||
| 2018年12月6日 | HK$4.00M | HK$7,905 | ||
| 2018年8月28日 | HK$4.95M | HK$7,615 | ||
| 2018年7月12日 | HK$5.48M | HK$8,429 | ||
| 2018年5月7日 | HK$4.83M | HK$7,431 | ||
| 2017年12月13日 | HK$3.64M | HK$7,194 | ||
| 2017年8月16日 | HK$4.38M | HK$6,738 | ||
| 2017年4月19日 | HK$3.03M | HK$5,988 | ||
| 2016年6月1日 | HK$3.45M | HK$5,308 | ||
| 2016年5月25日 | HK$3.28M | HK$5,046 | ||
| 2016年5月6日 | HK$2.28M | HK$4,506 | ||
| 2015年9月21日 | HK$3.18M | HK$4,892 | ||
| 2015年6月30日 | HK$2.90M | HK$4,462 | ||
| 2015年6月24日 | HK$2.52M | HK$4,980 | ||
| 2014年8月20日 | HK$2.30M | HK$4,546 | ||
| 2013年12月5日 | HK$2.40M | HK$3,692 | ||
| 2013年1月2日 | HK$1.74M | HK$3,439 | ||
| 2012年9月21日 | HK$1.90M | HK$2,923 | ||
| 2012年8月1日 | HK$1.90M | HK$2,923 | ||
| 2011年11月2日 | HK$1.57M | HK$2,415 | ||
| 2011年7月21日 | HK$1.10M | HK$2,174 | ||
| 2011年2月7日 | HK$1.54M | HK$2,369 | ||
| 2011年1月11日 | HK$1.47M | HK$2,901 | ||
| 2011年1月11日 | HK$1.47M | HK$2,905 | ||
| 2010年7月19日 | HK$1.46M | HK$2,885 | ||
| 2010年7月5日 | HK$1.36M | HK$2,688 | ||
| 2010年6月30日 | HK$1.18M | HK$1,815 | ||
| 2010年6月28日 | HK$1.35M | HK$2,077 | ||
| 2010年6月10日 | HK$1.58M | HK$3,122 | ||
| 2010年3月17日 | HK$1.03M | HK$1,585 | ||
| 2010年1月7日 | HK$1.15M | HK$1,769 | ||
| 2009年11月11日 | HK$880K | HK$1,739 | ||
| 2009年8月18日 | HK$730K | HK$1,443 | ||
| 2009年8月4日 | HK$660K | HK$1,304 | ||
| 2009年7月23日 | HK$850K | HK$1,308 | ||
| 2009年7月20日 | HK$970K | HK$1,492 | ||
| 2009年7月7日 | HK$840K | HK$1,660 | ||
| 2008年11月4日 | HK$1.02M | HK$1,569 | ||
| 2008年9月8日 | HK$670K | HK$1,324 | ||
| 2008年4月24日 | HK$1.05M | HK$1,615 | ||
| 2008年3月10日 | HK$660K | HK$1,304 | ||
| 2008年1月7日 | HK$610K | HK$1,206 | ||
| 2007年7月31日 | HK$890K | — | ||
| 2007年6月30日 | HK$880K | HK$1,739 | ||
| 2007年6月16日 | HK$630K | — | ||
| 2007年3月30日 | HK$830K | — | ||
| 2007年1月19日 | HK$780K | HK$1,542 | ||
| 2006年12月29日 | HK$950K | — | ||
| 2006年8月29日 | HK$650K | HK$1,285 | ||
| 2006年6月17日 | HK$890K | HK$1,369 | ||
| 2006年5月26日 | HK$560K | — | ||
| 2005年12月1日 | HK$950K | — | ||
| 2005年11月15日 | HK$630K | — | ||
| 2005年11月15日 | HK$860K | — | ||
| 2005年7月4日 | HK$1.13M | — | ||
| 2005年6月18日 | HK$760K | — | ||
| 2005年6月10日 | HK$970K | — | ||
| 2005年6月8日 | HK$890K | — | ||
| 2005年5月26日 | HK$870K | — | ||
| 2005年5月13日 | HK$850K | — | ||
| 2005年5月3日 | HK$880K | — | ||
| 2005年4月21日 | HK$650K | HK$1,285 | ||
| 2005年4月15日 | HK$880K | — | ||
| 2004年12月17日 | HK$710K | — | ||
| 2004年3月31日 | HK$630K | — | ||
| 2004年3月3日 | HK$730K | — | ||
| 2004年1月21日 | HK$820K | — | ||
| 2003年12月24日 | HK$570K | — |
單位表 (87)
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資料來源： Renavon.com