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主頁 元朗區 天水圍 天盛苑

天盛苑 盛悅閣 (J座)

TIN SHING COURT SHING YUET HOUSE (BLOCK J)

天靖街3號

實用呎價中位數
HK$8,893
最近成交
HK$4.50M
2026-05-15
已登記成交
103
自 2000
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,493

本廈 85 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
天盛苑
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
房委會
落成年份
2000-02-16
單位數目
320
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－天耀
步行約 5 分鐘 · 346米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
18
商場等 · 1公里內（500米內 11）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至輕鐵－天耀站。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$8,893
HK$10,178HK$5,692HK$1,206200220092013201820232026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-15 HK$4.50M HK$8,893
2026-03-18 HK$4.88M HK$7,508
2026-03-05 HK$4.92M HK$7,569
2025-12-17 HK$5.10M HK$7,846
2025-11-18 HK$3.87M HK$5,951
2025-08-15 HK$3.16M HK$6,245
2025-08-07 HK$4.30M HK$6,615
2025-05-15 HK$4.72M HK$7,266
2024-12-27 HK$3.27M HK$6,462
2024-12-23 HK$4.62M HK$7,108
2024-10-18 HK$4.70M HK$7,231
2024-07-29 HK$4.85M HK$7,462
2024-06-04 HK$4.48M HK$6,892
2024-05-17 HK$3.97M HK$7,842
2023-03-08 HK$3.25M HK$6,423
2023-02-28 HK$4.48M HK$8,854
2023-01-10 HK$4.65M HK$7,154
2022-12-19 HK$4.68M HK$7,200
2022-10-25 HK$5.15M HK$10,178
2022-03-08 HK$5.74M HK$8,831
2021-12-13 HK$4.30M HK$8,498
2021-07-05 HK$4.65M HK$9,190
2021-07-05 HK$4.14M HK$8,178
2021-05-12 HK$4.83M HK$7,431
2020-11-16 HK$4.05M HK$8,004
2020-11-16 HK$3.90M HK$7,708
2020-07-29 HK$5.30M HK$8,154
2020-07-20 HK$3.70M HK$5,692
2020-06-22 HK$4.45M HK$8,794
2020-06-15 HK$4.38M HK$8,656
2019-10-08 HK$4.20M HK$8,300
2018-12-06 HK$4.00M HK$7,905
2018-08-28 HK$4.95M HK$7,615
2018-07-12 HK$5.48M HK$8,429
2018-05-07 HK$4.83M HK$7,431
2017-12-13 HK$3.64M HK$7,194
2017-08-16 HK$4.38M HK$6,738
2017-04-19 HK$3.03M HK$5,988
2016-06-01 HK$3.45M HK$5,308
2016-05-25 HK$3.28M HK$5,046
2016-05-06 HK$2.28M HK$4,506
2015-09-21 HK$3.18M HK$4,892
2015-06-30 HK$2.90M HK$4,462
2015-06-24 HK$2.52M HK$4,980
2014-08-20 HK$2.30M HK$4,546
2013-12-05 HK$2.40M HK$3,692
2013-01-02 HK$1.74M HK$3,439
2012-09-21 HK$1.90M HK$2,923
2012-08-01 HK$1.90M HK$2,923
2011-11-02 HK$1.57M HK$2,415
2011-07-21 HK$1.10M HK$2,174
2011-02-07 HK$1.54M HK$2,369
2011-01-11 HK$1.47M HK$2,901
2011-01-11 HK$1.47M HK$2,905
2010-07-19 HK$1.46M HK$2,885
2010-07-05 HK$1.36M HK$2,688
2010-06-30 HK$1.18M HK$1,815
2010-06-28 HK$1.35M HK$2,077
2010-06-10 HK$1.58M HK$3,122
2010-03-17 HK$1.03M HK$1,585
2010-01-07 HK$1.15M HK$1,769
2009-11-11 HK$880K HK$1,739
2009-08-18 HK$730K HK$1,443
2009-08-04 HK$660K HK$1,304
2009-07-23 HK$850K HK$1,308
2009-07-20 HK$970K HK$1,492
2009-07-07 HK$840K HK$1,660
2008-11-04 HK$1.02M HK$1,569
2008-09-08 HK$670K HK$1,324
2008-04-24 HK$1.05M HK$1,615
2008-03-10 HK$660K HK$1,304
2008-01-07 HK$610K HK$1,206
2007-07-31 HK$890K —
2007-06-30 HK$880K HK$1,739
2007-06-16 HK$630K —
2007-03-30 HK$830K —
2007-01-19 HK$780K HK$1,542
2006-12-29 HK$950K —
2006-08-29 HK$650K HK$1,285
2006-06-17 HK$890K HK$1,369
2006-05-26 HK$560K —
2005-12-01 HK$950K —
2005-11-15 HK$630K —
2005-11-15 HK$860K —
2005-07-04 HK$1.13M —
2005-06-18 HK$760K —
2005-06-10 HK$970K —
2005-06-08 HK$890K —
2005-05-26 HK$870K —
2005-05-13 HK$850K —
2005-05-03 HK$880K —
2005-04-21 HK$650K HK$1,285
2005-04-15 HK$880K —
2004-12-17 HK$710K —
2004-03-31 HK$630K —
2004-03-03 HK$730K —
2004-01-21 HK$820K —
2003-12-24 HK$570K —
2003-08-14 HK$850K —
2003-04-10 HK$950K —

單位 (85)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 3 506
1/F FLAT 4 506
2/F FLAT 2 650
2/F FLAT 5 650
2/F FLAT 7 506
3/F FLAT 1 650
3/F FLAT 2 650
3/F FLAT 3 506
3/F FLAT 5 650
3/F FLAT 6 650
3/F FLAT 7 506
4/F FLAT 1 650
4/F FLAT 4 506
5/F FLAT 5 650
6/F FLAT 6 650
7/F FLAT 1 650
7/F FLAT 5 650
7/F FLAT 6 650
7/F FLAT 8 506
8/F FLAT 3 506
8/F FLAT 5 650
8/F FLAT 8 506
9/F FLAT 2 650
9/F FLAT 3 506
9/F FLAT 4 506
10/F FLAT 4 506
11/F FLAT 3 506
11/F FLAT 5 650
12/F FLAT 1 650
12/F FLAT 7 506
13/F FLAT 5 650
13/F FLAT 6 650
14/F FLAT 1 650
14/F FLAT 2 650
15/F FLAT 6 650
16/F FLAT 2 650
17/F FLAT 5 650
17/F FLAT 8 506
18/F FLAT 2 650
18/F FLAT 5 650
19/F FLAT 3 506
19/F FLAT 5 650
20/F FLAT 1 650
20/F FLAT 2 650
21/F FLAT 3 506
22/F FLAT 1 650
22/F FLAT 2 650
22/F FLAT 4 506
22/F FLAT 7 506
23/F FLAT 1 650
23/F FLAT 5 650
27/F FLAT 4 506
28/F FLAT 1 650
28/F FLAT 4 506
28/F FLAT 6 650
29/F FLAT 1 650
29/F FLAT 3 506
29/F FLAT 5 650
30/F FLAT 4 506
30/F FLAT 6 650
30/F FLAT 8 506
31/F FLAT 7 506
31/F FLAT 8 506
33/F FLAT 4 506
33/F FLAT 5 650
34/F FLAT 2 650
34/F FLAT 4 506
34/F FLAT 6 650
34/F FLAT 7 506
35/F FLAT 1 650
35/F FLAT 8 506
36/F FLAT 1 650
36/F FLAT 3 506
36/F FLAT 8 506
38/F FLAT 1 650
38/F FLAT 3 506
38/F FLAT 6 650
39/F FLAT 2 650
39/F FLAT 5 650
39/F FLAT 7 506
39/F FLAT 8 506
40/F FLAT 1 650
40/F FLAT 3 506
40/F FLAT 6 650
40/F FLAT 8 506

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資料來源： Renavon.com