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主頁 元朗區 天水圍 天盛苑

天盛苑 盛麗閣 (R座)

TIN SHING COURT SHING LAI HOUSE (BLOCK R)

天靖街3號

實用呎價中位數
HK$7,000
最近成交
HK$4.55M
2025-10-21
已登記成交
125
自 2000
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,492

本廈 93 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
天盛苑
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
房委會
落成年份
2000-01-24
單位數目
320
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－天耀
步行約 3 分鐘 · 172米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
20
商場等 · 1公里內（500米內 12）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵－天耀站。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-10-01 · HK$7,000
HK$9,964HK$5,585HK$1,206200620102012201720222025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-10-21 HK$4.55M HK$7,000
2025-05-29 HK$3.23M HK$6,383
2025-05-22 HK$4.60M HK$7,077
2025-05-08 HK$4.85M HK$7,462
2025-04-08 HK$3.50M HK$6,917
2025-02-21 HK$4.52M HK$6,954
2024-11-22 HK$4.96M HK$7,631
2024-09-03 HK$4.10M HK$8,103
2024-08-01 HK$4.13M HK$8,162
2024-07-24 HK$3.52M HK$6,956
2024-07-11 HK$3.62M HK$5,569
2024-05-17 HK$3.19M HK$6,294
2024-05-13 HK$3.60M HK$7,115
2024-04-02 HK$3.38M HK$6,680
2024-03-13 HK$4.39M —
2023-06-29 HK$5.20M HK$8,000
2023-06-01 HK$4.00M HK$7,905
2023-04-26 HK$5.42M HK$8,338
2023-04-12 HK$3.82M HK$7,549
2023-03-31 HK$4.51M HK$8,913
2023-01-16 HK$3.95M HK$7,806
2023-01-05 HK$3.96M HK$7,826
2023-01-04 HK$4.80M HK$7,385
2022-12-30 HK$3.50M HK$6,917
2022-10-14 HK$4.00M HK$6,154
2022-06-27 HK$4.19M HK$8,277
2022-01-17 HK$4.48M HK$8,854
2022-01-05 HK$5.65M HK$8,692
2021-09-15 HK$5.50M HK$8,462
2021-09-08 HK$5.07M HK$7,797
2021-07-20 HK$5.80M HK$8,923
2021-07-12 HK$4.20M HK$8,300
2021-07-07 HK$4.28M HK$8,458
2021-07-05 HK$4.43M HK$8,751
2021-06-22 HK$4.70M HK$7,231
2020-09-28 HK$4.40M HK$8,696
2020-07-31 HK$4.08M HK$8,053
2020-07-03 HK$4.48M HK$8,854
2020-06-16 HK$5.04M HK$9,964
2019-11-07 HK$4.38M HK$8,656
2019-06-24 HK$5.95M HK$9,154
2018-11-29 HK$3.58M HK$7,075
2018-08-13 HK$4.00M HK$7,905
2018-05-09 HK$4.14M HK$8,178
2018-03-28 HK$5.15M HK$7,923
2018-03-16 HK$3.58M HK$7,075
2017-11-14 HK$4.85M HK$7,462
2017-11-03 HK$4.85M HK$7,462
2017-09-05 HK$4.69M HK$7,209
2017-01-24 HK$3.38M HK$5,200
2016-09-09 HK$3.75M HK$5,769
2016-05-24 HK$2.75M HK$5,435
2015-09-30 HK$2.73M HK$5,395
2015-01-09 HK$2.65M HK$5,237
2014-11-26 HK$3.25M HK$5,000
2014-07-23 HK$2.30M HK$4,546
2014-05-26 HK$3.80M HK$5,846
2014-05-07 HK$2.65M HK$4,077
2014-01-03 HK$1.95M HK$3,854
2013-08-29 HK$2.00M HK$3,953
2013-06-26 HK$2.00M HK$3,953
2013-04-08 HK$1.80M HK$3,557
2013-01-10 HK$2.65M HK$4,077
2012-12-18 HK$1.80M HK$3,557
2012-08-10 HK$1.45M HK$2,866
2012-07-11 HK$2.05M HK$3,154
2012-06-01 HK$2.05M HK$3,154
2012-05-11 HK$2.00M HK$3,077
2012-03-30 HK$1.26M HK$2,490
2011-11-01 HK$1.70M HK$2,615
2011-08-18 HK$2.22M HK$4,387
2011-07-08 HK$1.30M HK$2,569
2011-05-18 HK$1.05M HK$2,075
2011-04-21 HK$1.19M HK$2,352
2011-04-21 HK$1.19M HK$2,348
2011-03-11 HK$1.00M HK$1,976
2011-01-10 HK$1.15M HK$2,273
2010-11-19 HK$840K HK$1,660
2010-07-07 HK$990K HK$1,956
2010-07-02 HK$1.38M HK$2,727
2010-03-19 HK$720K HK$1,423
2010-02-23 HK$1.20M HK$2,372
2009-09-28 HK$1.18M HK$1,815
2009-09-03 HK$770K HK$1,522
2009-07-13 HK$610K HK$1,206
2008-10-14 HK$1.15M HK$1,769
2008-09-09 HK$660K HK$1,304
2008-08-12 HK$700K HK$1,383
2008-07-02 HK$840K HK$1,660
2008-07-02 HK$700K HK$1,383
2008-06-05 HK$940K HK$1,446
2008-05-06 HK$670K HK$1,324
2008-03-03 HK$830K HK$1,277
2007-11-23 HK$960K —
2007-10-26 HK$1.03M —
2007-08-08 HK$780K —
2007-03-12 HK$630K HK$1,245
2006-11-10 HK$640K —
2006-11-04 HK$1.00M HK$1,538
2006-10-06 HK$670K HK$1,324

單位 (93)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 2 650
1/F FLAT 4 506
1/F FLAT 7 506
2/F FLAT 1 650
2/F FLAT 7 506
3/F FLAT 1 650
3/F FLAT 2 650
3/F FLAT 4 506
4/F FLAT 3 506
4/F FLAT 6 650
4/F FLAT 7 506
4/F FLAT 8 506
5/F FLAT 2 650
5/F FLAT 8 506
6/F FLAT 3 506
6/F FLAT 6 650
6/F FLAT 7 506
7/F FLAT 4 506
7/F FLAT 8 506
8/F FLAT 2 650
8/F FLAT 3 506
8/F FLAT 4 506
8/F FLAT 8 506
9/F FLAT 1 650
9/F FLAT 2 650
10/F FLAT 1 650
10/F FLAT 8 506
11/F FLAT 1 650
11/F FLAT 3 506
12/F FLAT 1 650
12/F FLAT 4 506
12/F FLAT 7 506
13/F FLAT 7 506
14/F FLAT 3 506
14/F FLAT 5 650
14/F FLAT 7 506
15/F FLAT 2 650
15/F FLAT 4 506
15/F FLAT 5 650
15/F FLAT 8 506
16/F FLAT 6 650
17/F FLAT 4 506
18/F FLAT 2 650
18/F FLAT 6 650
19/F FLAT 4 506
19/F FLAT 6 650
20/F FLAT 1 650
20/F FLAT 5 650
20/F FLAT 6 650
20/F FLAT 8 506
21/F FLAT 8 506
22/F FLAT 6 650
23/F FLAT 1 650
23/F FLAT 5 650
23/F FLAT 6 650
23/F FLAT 7 506
24/F FLAT 4 506
24/F FLAT 5 650
25/F FLAT 1 650
25/F FLAT 4 506
25/F FLAT 5 650
25/F FLAT 8 506
26/F FLAT 4 506
26/F FLAT 7 506
27/F FLAT 1 650
29/F FLAT 3 506
29/F FLAT 4 506
29/F FLAT 5 650
29/F FLAT 8 506
30/F FLAT 3 506
30/F FLAT 6 650
30/F FLAT 7 506
31/F FLAT 3 506
31/F FLAT 6 650
32/F FLAT 3 506
32/F FLAT 4 506
34/F FLAT 3 506
34/F FLAT 6 650
34/F FLAT 8 506
35/F FLAT 6 650
35/F FLAT 8 506
36/F FLAT 7 506
37/F FLAT 7 506
37/F FLAT 8 506
39/F FLAT 2 650
39/F FLAT 3 506
39/F FLAT 4 506
39/F FLAT 5 650
39/F FLAT 6 650
39/F FLAT 7 506
40/F FLAT 3 506
40/F FLAT 5 650
40/F FLAT 6 650

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資料來源： Renavon.com