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主頁 元朗區 天水圍 天盛苑

天盛苑 盛坤閣 (Q座)

Tin Shing Court Shing Kwan House (Block Q)

天靖街3號

實用呎價中位數
HK$7,692
最近成交
HK$5.00M
2026年8月3日
已登記成交
113
自 2000
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,331

已納入模型估值的 93 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
天盛苑
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
房委會
入伙日期
2000年1月24日
單位數目
320
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天水圍
步行約 3 分鐘 · 212米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至天水圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

285 米 屏欣苑 B座 (屏彥閣)
1,015 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,134
440 米 屏湖花園 11座
1 宗已登記成交
484 米 上章圍 162號
3 宗已登記成交
490 米 天祐苑 祐寧閣 (B座)
253 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,563
516 米 嘉湖山莊 1期 樂湖居
75 宗已登記成交
611 米 屏山坑頭村 312號
3 宗已登記成交
758 米 天愛苑 愛濤閣 (B座)
387 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,078
758 米 塘坊村 420號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,692
HK$8,846HK$4,976HK$1,107200020072012201620212026

成交紀錄 (100 共 113)

日期 成交價 呎價
2026年8月3日 HK$5.00M HK$7,692
2025年1月10日 HK$3.83M HK$7,569
2024年10月8日 HK$3.24M HK$6,399
2024年9月20日 HK$3.56M HK$7,036
2024年9月9日 HK$4.20M HK$6,462
2024年5月21日 HK$3.40M HK$6,719
2024年5月21日 HK$4.18M HK$8,261
2024年4月23日 HK$4.90M —
2024年2月28日 HK$4.38M HK$6,738
2023年11月17日 HK$3.45M HK$6,818
2023年9月14日 HK$5.08M HK$7,815
2023年3月29日 HK$3.55M HK$7,016
2022年11月15日 HK$5.28M HK$8,123
2022年9月29日 HK$3.60M HK$7,115
2022年9月27日 HK$5.00M HK$7,692
2022年8月2日 HK$4.94M HK$7,597
2022年5月20日 HK$5.18M HK$7,969
2021年9月6日 HK$4.38M HK$8,656
2021年9月1日 HK$5.00M HK$7,692
2020年6月24日 HK$4.36M HK$8,607
2020年4月27日 HK$4.15M HK$8,202
2019年12月16日 HK$4.10M HK$8,103
2019年12月10日 HK$5.75M HK$8,846
2019年4月23日 HK$4.35M HK$8,597
2019年3月27日 HK$3.90M HK$7,708
2019年2月26日 HK$4.00M HK$7,905
2018年7月26日 HK$5.35M HK$8,231
2018年3月19日 HK$3.70M HK$7,312
2017年8月11日 HK$3.22M HK$6,364
2017年3月24日 HK$4.20M HK$6,462
2017年3月16日 HK$3.32M HK$6,561
2016年11月16日 HK$3.18M HK$6,285
2016年7月18日 HK$2.57M HK$5,079
2016年4月8日 HK$2.40M HK$4,743
2016年3月9日 HK$3.22M HK$4,954
2015年7月21日 HK$2.65M HK$5,237
2015年4月17日 HK$3.18M HK$4,892
2015年3月17日 HK$2.85M HK$4,385
2015年3月6日 HK$3.20M HK$4,923
2015年3月5日 HK$2.47M HK$4,881
2015年2月27日 HK$3.08M HK$4,738
2014年12月16日 HK$3.12M HK$4,800
2014年4月23日 HK$2.05M HK$4,051
2013年9月27日 HK$2.00M HK$3,953
2013年7月26日 HK$2.40M HK$3,692
2013年2月8日 HK$1.68M HK$3,320
2012年12月6日 HK$2.48M HK$3,815
2012年11月5日 HK$2.95M HK$4,538
2012年9月28日 HK$2.28M HK$3,508
2012年7月19日 HK$1.88M HK$2,892
2012年6月28日 HK$1.30M HK$2,569
2012年5月9日 HK$1.83M HK$2,815
2011年12月5日 HK$1.80M HK$3,557
2011年3月11日 HK$1.80M HK$3,557
2010年10月4日 HK$1.63M HK$3,221
2010年9月8日 HK$1.03M HK$2,036
2010年9月1日 HK$1.40M HK$2,154
2010年8月24日 HK$1.24M HK$1,908
2010年7月27日 HK$970K HK$1,917
2010年7月6日 HK$980K HK$1,937
2010年5月28日 HK$880K HK$1,739
2010年5月12日 HK$1.53M HK$3,024
2009年9月29日 HK$1.26M HK$1,938
2009年8月4日 HK$950K HK$1,462
2009年8月4日 HK$1.01M HK$1,554
2009年7月14日 HK$900K HK$1,385
2009年5月19日 HK$650K HK$1,285
2009年5月6日 HK$880K HK$1,354
2009年4月27日 HK$1.07M HK$1,646
2008年11月18日 HK$700K HK$1,383
2008年10月14日 HK$980K HK$1,508
2008年8月12日 HK$960K HK$1,477
2008年8月12日 HK$780K HK$1,542
2008年7月2日 HK$1.10M HK$1,692
2008年5月29日 HK$860K HK$1,323
2008年5月29日 HK$970K HK$1,492
2008年5月20日 HK$670K HK$1,324
2008年5月9日 HK$630K HK$1,245
2008年3月17日 HK$680K HK$1,344
2008年1月30日 HK$720K HK$1,423
2007年12月4日 HK$950K —
2007年11月26日 HK$960K —
2007年10月8日 HK$680K HK$1,344
2007年9月21日 HK$560K HK$1,107
2007年9月14日 HK$640K —
2007年7月27日 HK$1.18M HK$1,815
2007年7月9日 HK$930K —
2007年5月2日 HK$1.05M HK$2,075
2007年3月30日 HK$670K —
2007年3月28日 HK$600K —
2007年3月21日 HK$830K —
2007年1月24日 HK$960K —
2007年1月17日 HK$660K HK$1,304
2006年12月23日 HK$950K —
2006年9月21日 HK$590K HK$1,166
2006年2月28日 HK$980K —
2006年2月10日 HK$1.01M HK$1,996
2005年12月21日 HK$830K —
2005年11月23日 HK$980K HK$1,508
2005年8月23日 HK$1.04M —

單位表 (93)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
40樓 — 2 $2.4M 2013年7月 — — 5 $960K 2008年8月 6 $950K 2007年12月 — —
38樓 1 $4.2M 2017年3月 2 $980K 2005年11月 3 $660K 2007年1月 4 $2.4M 2016年4月 — 6 $5.1M 2023年9月 — 8 $3.8M 2025年1月
37樓 — 2 $880K 2009年5月 — — 5 $1.8M 2012年5月 — — —
36樓 — 2 $970K 2008年5月 — — 5 $5M 2022年9月 — — 8 $980K 2010年7月
35樓 — — — — 5 $1M 2000年2月 — 7 $4.3M 2019年4月 —
34樓 — 2 $5.8M 2019年12月 — 4 $4.2M 2020年4月 5 $930K 2007年7月 — 7 $680K 2004年4月 —
33樓 — — 3 $720K 2003年3月 — — 6 $5M 2026年8月 — —
31樓 1 $2.3M 2012年9月 — — — — — 7 $1.6M 2010年10月 —
30樓 — — — 4 $700K 2008年11月 — 6 $980K 2006年2月 7 $4.1M 2019年12月 —
29樓 — — — — — — — 8 $1.5M 2010年5月
28樓 1 $950K 2006年12月 2 $1.9M 2012年7月 — — — — — —
27樓 — — 3 $2M 2013年9月 — — 6 $1.1M 2008年7月 7 $650K 2005年2月 8 $4.2M 2024年5月
25樓 1 $2.5M 2012年12月 2 $790K 2004年9月 — — 5 $960K 2007年11月 — — 8 $680K 2007年10月
24樓 1 $1M 2005年8月 — — — — — 7 $670K 2007年3月 8 $780K 2008年8月
23樓 — — — — — — — 8 $640K 2007年9月
22樓 1 $1.3M 2009年9月 — — 4 $3.2M 2017年8月 — — 7 $3.3M 2017年3月 —
21樓 — — — 4 $670K 2008年5月 — 6 $4.4M 2024年2月 — —
20樓 1 $960K 2007年1月 2 $5.2M 2022年5月 — — — — — 8 $680K 2003年10月
19樓 — — — 4 $660K 2004年10月 — — — —
18樓 1 $4.9M 2024年4月 — — — — — — —
17樓 — — 3 $3.6M 2022年9月 4 $3.6M 2024年9月 — — — 8 $970K 2010年7月
16樓 — — — — — — 7 $3.7M 2018年3月 —
15樓 — — — — 5 $2.9M 2015年3月 6 $5.3M 2018年7月 — —
14樓 — — 3 $4.4M 2021年9月 4 $3.4M 2024年5月 — — — 8 $600K 2007年3月
13樓 — 2 $5M 2021年9月 3 $680K 2008年3月 — — — 7 $2.6M 2015年7月 8 $4.4M 2020年6月
12樓 — — — — — — 7 $720K 2008年1月 —
11樓 — 2 $4.9M 2022年8月 — — — 6 $5.3M 2022年11月 — —
10樓 — — — 4 $1.8M 2011年3月 — — 7 $1.1M 2007年5月 —
9樓 — — — 4 $3.9M 2019年3月 — 6 $980K 2008年10月 — —
8樓 — — — — — 6 $3.1M 2014年12月 7 $3.2M 2024年10月 —
7樓 — 2 $950K 2009年8月 — 4 $650K 2009年5月 — — 7 $880K 2010年5月 —
6樓 — 2 $1.2M 2010年8月 3 $3.5M 2023年11月 — 5 $900K 2009年7月 — — —
5樓 1 $3.2M 2015年3月 2 $3.2M 2015年4月 — — 5 $3M 2012年11月 — 7 $2M 2014年4月 —
4樓 — 2 $830K 2005年12月 — — — — 7 $660K 2004年11月 —
3樓 — — — — — — — 8 $1.3M 2012年6月
2樓 1 $1M 2009年8月 2 $4.2M 2024年9月 — 4 $3.5M 2023年3月 — — 7 $630K 2008年5月 —
1樓 — — — — — 6 $530K 2003年12月 — 8 $1.8M 2011年12月

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資料來源： Renavon.com