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主頁 元朗區 天水圍 天盛苑

天盛苑 盛旭閣 (M座)

TIN SHING COURT SHING YUK HOUSE (BLOCK M)

天靖街3號

實用呎價中位數
HK$8,031
最近成交
HK$5.00M
2026-04-10
已登記成交
108
自 2000
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,520

本廈 85 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
天盛苑
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
房委會
落成年份
2000-01-24
單位數目
320
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－天耀
步行約 4 分鐘 · 261米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
20
商場等 · 1公里內（500米內 9）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵－天耀站。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-04-01 · HK$8,031
HK$9,231HK$5,254HK$1,277200320102013201820212026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-10 HK$5.00M HK$7,692
2026-04-08 HK$5.22M HK$8,031
2026-03-19 HK$5.10M HK$7,846
2026-03-09 HK$5.14M HK$7,905
2025-12-19 HK$4.18M HK$6,431
2025-09-26 HK$4.78M HK$7,354
2025-07-28 HK$4.38M HK$6,738
2024-08-05 HK$4.50M HK$6,923
2024-06-18 HK$5.18M HK$7,969
2024-04-25 HK$4.73M HK$7,277
2024-04-18 HK$4.68M HK$7,200
2023-12-07 HK$5.03M —
2023-09-26 HK$5.08M —
2023-04-28 HK$4.98M HK$7,662
2022-11-16 HK$4.46M HK$6,869
2022-08-31 HK$4.86M HK$7,477
2022-02-14 HK$5.32M HK$8,185
2021-10-19 HK$5.48M HK$8,431
2021-09-08 HK$5.45M HK$8,385
2021-07-21 HK$5.25M HK$8,077
2021-05-11 HK$5.20M HK$8,000
2021-05-04 HK$5.45M HK$8,385
2020-11-20 HK$5.36M HK$8,246
2020-10-12 HK$5.43M HK$8,351
2020-10-07 HK$5.18M HK$7,969
2020-07-20 HK$5.55M HK$8,538
2020-05-20 HK$5.42M HK$8,338
2020-03-19 HK$4.85M HK$7,462
2019-07-03 HK$5.75M HK$8,846
2019-04-11 HK$5.18M HK$7,969
2019-01-30 HK$5.05M HK$7,769
2018-12-31 HK$5.17M HK$7,954
2018-12-21 HK$5.20M HK$8,000
2018-04-20 HK$6.00M HK$9,231
2017-11-03 HK$4.65M HK$7,154
2017-01-04 HK$3.82M HK$5,877
2016-11-22 HK$3.46M HK$5,323
2016-11-16 HK$3.69M HK$5,674
2016-11-03 HK$3.70M —
2016-04-21 HK$3.16M HK$4,862
2016-03-22 HK$3.00M HK$4,615
2015-09-30 HK$3.86M HK$5,938
2015-07-31 HK$3.60M HK$5,538
2015-07-23 HK$4.21M HK$6,477
2015-05-22 HK$3.05M HK$4,692
2015-03-11 HK$3.30M HK$5,077
2014-08-11 HK$3.03M HK$4,662
2014-08-06 HK$2.40M HK$3,692
2014-03-14 HK$2.76M HK$4,246
2013-08-06 HK$2.70M HK$4,154
2012-05-18 HK$1.82M HK$2,800
2012-03-20 HK$1.48M HK$2,277
2012-03-14 HK$1.57M HK$2,415
2012-02-01 HK$1.82M HK$2,800
2011-12-05 HK$2.65M HK$4,077
2011-10-18 HK$1.58M HK$2,431
2011-07-08 HK$1.86M HK$2,862
2011-07-05 HK$1.72M HK$2,646
2011-05-25 HK$1.75M HK$2,692
2010-12-20 HK$1.46M HK$2,246
2010-12-17 HK$1.45M HK$2,231
2010-12-14 HK$1.25M HK$1,923
2010-11-17 HK$1.42M HK$2,185
2010-11-12 HK$1.32M HK$2,031
2010-10-12 HK$1.70M HK$2,615
2010-07-20 HK$1.35M HK$2,077
2010-05-31 HK$1.26M HK$1,938
2010-05-12 HK$2.05M HK$3,154
2010-04-08 HK$1.27M HK$1,954
2010-02-23 HK$1.23M HK$1,892
2009-11-06 HK$1.50M HK$2,308
2008-10-24 HK$900K HK$1,385
2008-10-15 HK$1.03M HK$1,585
2008-08-12 HK$1.03M HK$1,585
2008-05-30 HK$960K HK$1,477
2008-01-16 HK$930K HK$1,431
2007-11-21 HK$900K HK$1,385
2007-10-30 HK$820K HK$1,262
2007-10-30 HK$980K —
2007-10-11 HK$840K HK$1,292
2007-09-21 HK$930K —
2007-08-08 HK$830K —
2007-07-17 HK$880K —
2007-06-08 HK$880K —
2007-03-16 HK$1.25M HK$1,923
2007-01-24 HK$780K —
2006-07-20 HK$900K —
2005-11-24 HK$690K HK$1,062
2005-11-18 HK$1.45M HK$2,231
2005-06-09 HK$900K —
2005-05-06 HK$970K —
2005-02-17 HK$660K —
2004-12-06 HK$890K —
2004-11-30 HK$890K —
2004-09-11 HK$870K —
2004-07-06 HK$890K —
2004-05-19 HK$820K —
2004-04-21 HK$890K —
2004-04-21 HK$860K —
2003-08-14 HK$790K —

單位 (85)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 2 650
1/F FLAT 5 650
2/F FLAT 4 650
2/F FLAT 8 650
3/F FLAT 4 650
4/F FLAT 2 650
5/F FLAT 1 650
5/F FLAT 3 650
8/F FLAT 3 650
9/F FLAT 2 650
10/F FLAT 1 650
10/F FLAT 2 650
10/F FLAT 3 650
10/F FLAT 4 650
10/F FLAT 8 650
11/F FLAT 2 650
11/F FLAT 3 650
12/F FLAT 6 650
12/F FLAT 7 650
12/F FLAT 8 650
13/F FLAT 5 650
13/F FLAT 7 650
14/F FLAT 7 650
14/F FLAT 8 650
15/F FLAT 3 650
16/F FLAT 1 650
16/F FLAT 4 650
16/F FLAT 6 650
17/F FLAT 8 650
18/F FLAT 2 650
18/F FLAT 6 650
19/F FLAT 2 650
20/F FLAT 4 650
20/F FLAT 5 650
21/F FLAT 3 650
21/F FLAT 4 650
21/F FLAT 5 650
21/F FLAT 8 650
23/F FLAT 2 650
23/F FLAT 3 650
23/F FLAT 5 650
23/F FLAT 6 650
24/F FLAT 6 650
25/F FLAT 3 650
26/F FLAT 2 650
26/F FLAT 3 650
26/F FLAT 7 650
27/F FLAT 2 650
27/F FLAT 3 650
27/F FLAT 4 650
27/F FLAT 7 650
28/F FLAT 3 650
28/F FLAT 4 650
28/F FLAT 8 650
29/F FLAT 2 650
29/F FLAT 3 650
29/F FLAT 4 650
30/F FLAT 2 650
30/F FLAT 6 650
31/F FLAT 3 650
32/F FLAT 2 650
32/F FLAT 5 650
32/F FLAT 7 650
32/F FLAT 8 650
33/F FLAT 1 650
33/F FLAT 2 650
33/F FLAT 3 650
33/F FLAT 8 650
34/F FLAT 2 650
34/F FLAT 4 650
34/F FLAT 8 650
35/F FLAT 4 650
36/F FLAT 1 650
36/F FLAT 4 650
37/F FLAT 1 650
37/F FLAT 2 650
37/F FLAT 3 650
37/F FLAT 8 650
38/F FLAT 1 650
38/F FLAT 2 650
38/F FLAT 3 650
40/F FLAT 2 650
40/F FLAT 4 650
40/F FLAT 5 650
40/F FLAT 8 650

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資料來源： Renavon.com