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主頁 元朗區 天水圍 天頌苑

天頌苑 頌臺閣 (B座)

Tin Chung Court Chung Toi House (Block B)

天榮路3號

實用呎價中位數
HK$7,231
最近成交
HK$4.70M
2026年6月30日
已登記成交
97
自 2000
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,574

已納入模型估值的 79 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
天頌苑
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
房委會
入伙日期
1999年12月22日
單位數目
320
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
翠湖（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 198米
教育
67
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵翠湖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

157 米 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷 8座
964 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,956
177 米 Yoho West 1期 3A座
515 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,780
285 米 嘉湖山莊 5期 麗湖居 4座
886 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,068
405 米 天富苑 聚富閣 (J座)
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,277
682 米 慧景軒 3座
894 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,378
843 米 天愛苑 愛濤閣 (B座)
387 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,078
865 米 Wetland Seasons Park 1期 別墅8
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,766

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,231
HK$10,123HK$5,585HK$1,04620002008201320172022

成交紀錄 (97)

日期 成交價 呎價
2026年6月30日 HK$4.70M HK$7,231
2026年1月15日 HK$4.68M HK$7,200
2025年12月19日 HK$4.15M HK$6,385
2025年10月3日 HK$4.50M HK$6,923
2025年9月30日 HK$3.90M HK$6,000
2025年4月30日 HK$3.70M HK$5,692
2024年9月26日 HK$4.32M HK$6,646
2024年5月29日 HK$3.86M HK$5,938
2024年5月13日 HK$4.18M HK$6,431
2024年4月9日 HK$4.05M HK$6,231
2024年3月12日 HK$3.78M HK$5,815
2023年10月17日 HK$3.99M HK$6,138
2023年4月13日 HK$3.76M HK$5,788
2023年4月6日 HK$4.26M HK$6,554
2023年3月7日 HK$4.50M —
2023年3月6日 HK$4.50M HK$6,923
2023年2月28日 HK$3.88M HK$5,969
2022年12月14日 HK$4.15M HK$6,385
2022年8月30日 HK$6.55M HK$10,077
2022年8月16日 HK$4.40M HK$6,769
2021年11月19日 HK$4.78M HK$7,354
2021年11月15日 HK$4.64M HK$7,138
2021年11月4日 HK$6.60M HK$10,154
2021年9月3日 HK$4.80M HK$7,385
2021年7月20日 HK$4.85M HK$7,462
2021年5月26日 HK$6.16M HK$9,469
2021年3月8日 HK$4.39M HK$6,751
2020年11月2日 HK$4.25M HK$6,538
2020年10月14日 HK$4.75M HK$7,308
2020年2月25日 HK$4.70M HK$7,231
2019年12月20日 HK$4.00M HK$6,154
2019年9月25日 HK$4.64M HK$7,138
2019年9月6日 HK$6.58M HK$10,123
2018年10月16日 HK$6.00M HK$9,231
2018年7月25日 HK$4.30M HK$6,615
2018年6月15日 HK$4.25M HK$6,538
2018年5月9日 HK$4.27M HK$6,569
2017年12月5日 HK$4.40M HK$6,769
2016年12月5日 HK$3.28M HK$5,046
2016年10月7日 HK$2.98M HK$4,592
2016年6月22日 HK$4.00M HK$6,154
2016年3月29日 HK$2.85M HK$4,385
2015年10月16日 HK$3.22M HK$4,954
2015年6月22日 HK$2.75M HK$4,231
2015年3月13日 HK$3.00M HK$4,615
2015年1月23日 HK$3.50M HK$5,385
2014年8月29日 HK$2.35M HK$3,615
2014年5月8日 HK$2.15M HK$3,308
2014年3月11日 HK$2.37M HK$3,646
2013年10月15日 HK$2.36M HK$3,631
2013年9月11日 HK$2.08M HK$3,200
2013年8月6日 HK$2.05M HK$3,154
2013年7月15日 HK$2.33M HK$3,585
2013年7月10日 HK$2.08M HK$3,200
2012年5月30日 HK$2.00M HK$3,077
2012年5月25日 HK$1.53M HK$2,354
2012年5月8日 HK$1.53M HK$2,354
2012年3月23日 HK$1.37M HK$2,108
2011年10月19日 HK$2.30M HK$3,538
2011年7月21日 HK$1.45M HK$2,231
2011年3月31日 HK$2.04M HK$3,138
2010年12月22日 HK$1.19M HK$1,831
2010年8月11日 HK$1.61M HK$2,477
2010年5月5日 HK$1.60M HK$2,462
2010年4月22日 HK$1.59M HK$2,446
2010年3月30日 HK$960K HK$1,477
2009年11月25日 HK$710K HK$1,092
2009年10月16日 HK$800K HK$1,231
2009年7月21日 HK$700K HK$1,077
2009年7月14日 HK$820K HK$1,262
2009年7月6日 HK$1.18M HK$1,815
2008年6月18日 HK$790K HK$1,215
2008年4月18日 HK$860K HK$1,323
2008年3月3日 HK$680K HK$1,046
2008年2月25日 HK$730K HK$1,123
2008年1月25日 HK$740K HK$1,138
2007年11月12日 HK$1.02M —
2007年9月21日 HK$670K —
2007年8月30日 HK$1.02M HK$1,569
2007年8月14日 HK$740K HK$1,138
2007年5月7日 HK$610K —
2007年1月8日 HK$780K —
2006年11月10日 HK$780K —
2006年10月18日 HK$680K —
2006年10月10日 HK$670K —
2006年4月7日 HK$730K —
2006年1月20日 HK$830K HK$1,277
2005年9月28日 HK$1.11M HK$1,708
2005年7月30日 HK$800K —
2005年6月29日 HK$860K —
2005年6月20日 HK$1.00M HK$1,538
2004年4月20日 HK$880K —
2003年10月7日 HK$770K —
2003年6月3日 HK$660K —
2003年2月21日 HK$800K —
2000年5月16日 HK$880K —
2000年3月15日 HK$860K HK$1,323

單位表 (79)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
39樓 — — — — 5 $860K 2005年6月 — — 8 $3.2M 2015年10月
38樓 — — — 4 $1.6M 2010年4月 — — — 8 $3.3M 2016年12月
37樓 — — — — — 6 $3.8M 2024年3月 7 $2.1M 2013年9月 —
36樓 — 2 $800K 2009年10月 — — — 6 $4.4M 2022年8月 — —
35樓 — 2 $4.5M 2025年10月 — — — 6 $6.6M 2019年9月 — —
34樓 — — 3 $1.4M 2011年7月 — — — — —
33樓 1 $4M 2024年4月 — — — 5 $4.7M 2026年6月 — 7 $660K 2003年6月 8 $880K 2004年4月
32樓 — — — — — 6 $3M 2015年3月 7 $4.2M 2024年5月 8 $4.4M 2021年3月
31樓 — 2 $4.6M 2019年9月 — — — — 7 $730K 2008年2月 8 $1.2M 2009年7月
29樓 1 $4.2M 2025年12月 — — — — — — —
28樓 — 2 $2.4M 2013年10月 — — — — — —
27樓 1 $4.2M 2022年12月 — — — 5 $4.5M 2023年3月 6 $740K 2007年8月 — —
26樓 — — — — — — 7 $4.3M 2018年5月 —
25樓 — — — — — 6 $4.7M 2020年2月 7 $4.2M 2018年6月 —
24樓 1 $4.6M 2021年11月 — — — 5 $2M 2011年3月 — — —
23樓 — 2 $780K 2007年1月 — — — — — 8 $4.8M 2020年10月
22樓 1 $680K 2006年10月 — — — — — 7 $1.5M 2012年5月 —
21樓 — 2 $4.4M 2017年12月 — 4 $820K 2009年7月 5 $960K 2010年3月 — — —
20樓 — — 3 $4.5M 2023年3月 4 $1.2M 2010年12月 — — — —
19樓 — — — 4 $4.8M 2021年7月 — 6 $670K 2007年9月 — 8 $2.9M 2016年3月
18樓 1 $4.3M 2023年4月 2 $3M 2016年10月 — — 5 $4.8M 2021年9月 6 $4.3M 2024年9月 — —
16樓 1 $610K 2007年5月 2 $2.4M 2014年8月 — — — 6 $6.2M 2021年5月 — —
15樓 — 2 $2.3M 2013年7月 — — 5 $4.7M 2026年1月 6 $1M 2007年8月 7 $2.1M 2014年5月 —
14樓 — 2 $780K 2006年11月 — — — — — —
12樓 — — 3 $3.7M 2025年4月 4 $770K 2003年10月 — 6 $880K 2000年5月 7 $3.9M 2025年9月 —
11樓 — — — — 5 $6.5M 2022年8月 6 $4.8M 2021年11月 — —
9樓 — — 3 $3.9M 2023年2月 — — — 7 $860K 2008年4月 —
8樓 — — — 4 $2.8M 2015年6月 — — 7 $4.2M 2020年11月 8 $2.1M 2013年7月
7樓 1 $1M 2007年11月 — — — — — — —
6樓 — — — — — 6 $670K 2006年10月 — —
5樓 1 $680K 2008年3月 — — 4 $2M 2012年5月 — — 7 $3.8M 2023年4月 —
4樓 — 2 $800K 2003年2月 — — — 6 $4M 2023年10月 7 $3.5M 2015年1月 —
3樓 1 $2M 2013年8月 — — — — — 7 $6.6M 2021年11月 —
1樓 — — — 4 $4M 2019年12月 5 $3.9M 2024年5月 — — 8 $700K 2009年7月

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資料來源： Renavon.com