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主頁 元朗區 天水圍 天頌苑

天頌苑 頌月閣 (H座)

Tin Chung Court Chung Yuet House (Block H)

天榮路3號

實用呎價中位數
HK$7,273
最近成交
HK$3.68M
2026年5月13日
已登記成交
102
自 2004
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,794

已納入模型估值的 87 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
天頌苑
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
房委會
入伙日期
2001年4月23日
單位數目
320
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
翠湖（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 198米
教育
67
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵翠湖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

157 米 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷 8座
964 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,956
177 米 Yoho West 1期 3A座
515 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,780
285 米 嘉湖山莊 5期 麗湖居 4座
886 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,068
405 米 天富苑 聚富閣 (J座)
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,277
682 米 慧景軒 3座
894 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,378
843 米 天愛苑 愛濤閣 (B座)
387 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,078
865 米 Wetland Seasons Park 1期 別墅8
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,766

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$7,273
HK$10,672HK$5,622HK$573200720112014201920222026

成交紀錄 (100 共 102)

日期 成交價 呎價
2026年5月13日 HK$3.68M HK$7,273
2026年4月27日 HK$2.78M HK$5,494
2025年12月5日 HK$4.32M HK$6,646
2025年10月6日 HK$3.68M HK$5,662
2025年9月19日 HK$3.06M HK$6,055
2025年7月22日 HK$3.04M HK$6,004
2025年7月9日 HK$3.80M HK$5,846
2024年10月23日 HK$3.18M HK$6,285
2024年7月3日 HK$3.52M HK$6,956
2023年12月7日 HK$2.75M —
2023年8月11日 HK$290K HK$573
2023年2月8日 HK$3.45M HK$6,818
2022年10月19日 HK$4.76M HK$7,323
2022年8月31日 HK$3.45M HK$6,818
2022年3月8日 HK$4.03M HK$7,964
2022年1月21日 HK$4.75M HK$7,308
2022年1月7日 HK$4.03M HK$7,964
2021年11月2日 HK$5.40M HK$10,672
2021年8月24日 HK$4.00M HK$7,905
2021年7月23日 HK$3.65M HK$7,213
2021年7月12日 HK$4.08M HK$8,063
2021年4月20日 HK$3.48M HK$6,878
2021年4月13日 HK$4.85M HK$7,462
2020年9月1日 HK$4.20M HK$6,462
2020年4月24日 HK$3.75M HK$7,411
2020年2月18日 HK$4.10M HK$8,103
2020年2月11日 HK$4.05M HK$8,004
2020年2月4日 HK$4.82M HK$7,415
2019年12月10日 HK$4.55M HK$7,000
2019年12月10日 HK$3.60M HK$7,115
2019年9月10日 HK$5.97M HK$9,185
2019年4月23日 HK$3.55M HK$7,016
2019年3月19日 HK$4.38M HK$6,738
2018年12月6日 HK$4.20M HK$6,462
2018年11月26日 HK$4.13M HK$6,354
2017年12月12日 HK$4.05M HK$6,231
2017年7月13日 HK$4.28M HK$6,585
2017年6月2日 HK$4.00M HK$6,154
2017年5月22日 HK$2.73M HK$5,395
2017年2月28日 HK$2.69M HK$5,316
2016年12月9日 HK$3.50M HK$5,385
2016年8月24日 HK$2.48M HK$4,897
2016年8月4日 HK$2.35M HK$4,644
2016年7月28日 HK$2.18M HK$4,308
2016年3月22日 HK$2.82M HK$4,335
2016年1月14日 HK$2.40M HK$4,743
2014年8月6日 HK$1.85M HK$3,656
2014年7月17日 HK$1.70M HK$3,360
2014年6月23日 HK$2.30M HK$3,538
2014年6月13日 HK$2.20M HK$3,385
2014年5月30日 HK$1.58M HK$3,122
2014年5月14日 HK$2.10M HK$3,231
2014年3月25日 HK$1.89M HK$2,908
2013年11月29日 HK$1.68M HK$3,320
2013年10月18日 HK$3.19M HK$4,908
2013年9月26日 HK$2.00M HK$3,077
2013年9月16日 HK$1.92M HK$3,794
2013年9月6日 HK$1.88M HK$3,715
2013年9月4日 HK$1.51M —
2013年8月21日 HK$1.97M —
2013年8月19日 HK$1.98M —
2013年8月19日 HK$1.87M —
2013年7月17日 HK$1.75M HK$3,458
2013年6月17日 HK$2.08M HK$3,200
2013年5月3日 HK$1.90M HK$2,923
2013年2月20日 HK$2.69M HK$5,316
2013年1月28日 HK$2.50M HK$4,941
2013年1月23日 HK$2.34M HK$4,624
2012年12月7日 HK$2.35M HK$4,644
2012年10月25日 HK$2.35M HK$4,644
2012年7月17日 HK$1.43M HK$2,200
2012年5月24日 HK$2.33M HK$3,585
2012年5月3日 HK$1.93M HK$3,814
2011年8月9日 HK$1.24M HK$2,451
2011年7月22日 HK$2.02M HK$3,108
2011年5月12日 HK$1.68M HK$3,320
2010年10月22日 HK$1.45M HK$2,866
2010年9月15日 HK$1.44M HK$2,846
2010年8月6日 HK$1.40M HK$2,767
2010年7月22日 HK$1.08M HK$2,134
2010年6月29日 HK$1.88M HK$2,892
2010年3月26日 HK$1.15M HK$2,273
2010年3月5日 HK$690K HK$1,364
2010年2月5日 HK$1.45M HK$2,231
2009年9月30日 HK$1.03M HK$1,585
2009年5月19日 HK$940K HK$1,858
2009年5月5日 HK$700K HK$1,077
2009年4月23日 HK$610K HK$1,206
2008年9月30日 HK$640K HK$1,265
2008年8月12日 HK$900K HK$1,385
2008年6月17日 HK$620K HK$1,225
2008年4月2日 HK$1.00M HK$1,976
2008年3月3日 HK$830K HK$1,277
2007年9月21日 HK$720K HK$1,108
2007年6月29日 HK$1.08M —
2007年3月9日 HK$600K HK$1,186
2005年12月2日 HK$880K —
2005年11月30日 HK$670K —
2005年11月15日 HK$660K —
2005年10月8日 HK$870K —

單位表 (87)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
40樓 — — 3 $2.3M 2013年1月 4 $1.7M 2013年11月 — — — —
39樓 — 2 $4M 2017年6月 3 $2.4M 2012年10月 — — — — —
38樓 1 $1.4M 2012年7月 — 3 $5.4M 2021年11月 4 $940K 2009年5月 — — 7 $1.4M 2010年9月 —
37樓 — — — 4 $2.8M 2026年4月 5 $2.3M 2014年6月 — — —
36樓 — — — 4 $1.5M 2013年9月 — — — 8 $1.9M 2013年9月
35樓 — — — 4 $4M 2020年2月 — 6 $3.5M 2016年12月 — —
34樓 1 $870K 2005年10月 — — — 5 $1M 2009年9月 — 7 $620K 2008年6月 8 $290K 2023年8月
33樓 — — — — — — 7 $4.1M 2020年2月 8 $3.5M 2024年7月
32樓 — — — — 5 $4.3M 2025年12月 — 7 $3.7M 2026年5月 8 $2.5M 2013年1月
31樓 — — — — — 6 $810K 2004年7月 7 $1.7M 2011年5月 —
30樓 — — 3 $3.5M 2019年4月 4 $4M 2022年1月 — — 7 $4M 2021年8月 8 $3.6M 2019年12月
29樓 1 $4.8M 2022年1月 — — — 5 $6M 2019年9月 — 7 $4M 2022年3月 —
28樓 1 $4.4M 2019年3月 — — 4 $4.1M 2021年7月 5 $2M 2013年8月 — — —
27樓 — — 3 $670K 2005年11月 — — 6 $1.9M 2010年6月 — —
26樓 — — — — 5 $2M 2013年8月 6 $4.2M 2018年12月 — —
25樓 — — 3 $2.4M 2012年12月 4 $1.4M 2010年10月 — — — 8 $640K 2008年9月
24樓 — — 3 $1.8M 2013年7月 — 5 $880K 2005年12月 — — —
23樓 1 $1.9M 2013年8月 2 $850K 2004年3月 — — — — — —
22樓 1 $700K 2009年5月 2 $4.8M 2021年4月 — — 5 $1.4M 2010年2月 — — —
21樓 1 $2.1M 2014年5月 — — 4 $1.2M 2011年8月 5 $4.8M 2022年10月 6 $4M 2017年12月 — 8 $2.4M 2016年8月
20樓 — — 3 $3.5M 2022年8月 4 $2.7M 2017年2月 — — 7 $1.6M 2014年5月 8 $3.2M 2024年10月
19樓 — — — — — 6 $4.8M 2020年2月 — —
18樓 1 $3.8M 2025年7月 — — — — — — 8 $2.7M 2017年5月
17樓 1 $3.2M 2013年10月 2 $4.1M 2018年11月 — — — — — —
16樓 1 $4.3M 2017年7月 2 $830K 2008年3月 3 $2.8M 2023年12月 — — — — —
15樓 — — — 4 $2.4M 2016年1月 — — 7 $3M 2025年7月 —
14樓 — — — — 5 $4.5M 2019年12月 — — 8 $3.8M 2020年4月
13樓 1 $1.1M 2007年6月 — — — — — 7 $2.5M 2016年8月 8 $3.1M 2025年9月
12樓 — — — — — 6 $660K 2005年11月 — —
11樓 — 2 $2.1M 2013年6月 — 4 $3.5M 2023年2月 — — — —
10樓 1 $2.8M 2016年3月 — 3 $1M 2008年4月 — — — — 8 $1.9M 2012年5月
8樓 — — 3 $2.2M 2016年7月 — — — — —
6樓 — — 3 $3.5M 2021年4月 — 5 $4.2M 2020年9月 — — —
5樓 1 $3.7M 2025年10月 — — — — — — —
4樓 1 $1.9M 2013年5月 — — — — — — —
2樓 — — — — 5 $2M 2013年9月 6 $1.9M 2014年3月 7 $3.6M 2021年7月 —

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資料來源： Renavon.com