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主頁 元朗區 天水圍 天頌苑

天頌苑 頌碧閣 (E座)

Tin Chung Court Chung Pik House (Block E)

天榮路3號

實用呎價中位數
HK$6,308
最近成交
HK$4.10M
2026年8月25日
已登記成交
104
自 2002
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,648

已納入模型估值的 82 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
天頌苑
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
房委會
入伙日期
1999年12月22日
單位數目
320
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
翠湖（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 198米
教育
67
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵翠湖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

157 米 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷 8座
964 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,956
177 米 Yoho West 1期 3A座
515 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,780
285 米 嘉湖山莊 5期 麗湖居 4座
886 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,068
405 米 天富苑 聚富閣 (J座)
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,277
682 米 慧景軒 3座
894 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,378
843 米 天愛苑 愛濤閣 (B座)
387 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,078
865 米 Wetland Seasons Park 1期 別墅8
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,766

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$6,308
HK$7,323HK$4,146HK$969200220082012201720222026

成交紀錄 (100 共 104)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$4.10M HK$6,308
2026年7月27日 HK$4.50M HK$6,923
2026年6月17日 HK$3.03M HK$4,662
2026年1月22日 HK$4.33M HK$6,662
2025年12月24日 HK$4.18M HK$6,431
2025年12月19日 HK$4.00M HK$6,154
2025年12月16日 HK$4.08M HK$6,277
2025年11月4日 HK$4.18M HK$6,431
2025年10月23日 HK$4.08M HK$6,277
2025年5月21日 HK$3.98M HK$6,123
2025年1月2日 HK$4.00M HK$6,154
2024年6月5日 HK$4.50M HK$6,920
2024年5月13日 HK$4.10M HK$6,308
2024年4月16日 HK$4.34M HK$6,674
2023年8月3日 HK$4.04M HK$6,212
2023年3月30日 HK$5.00M HK$7,692
2023年3月22日 HK$3.99M HK$6,135
2023年3月8日 HK$4.38M HK$6,738
2023年1月17日 HK$3.85M HK$5,923
2023年1月17日 HK$3.70M HK$5,692
2022年12月23日 HK$3.98M HK$6,123
2022年11月25日 HK$4.00M HK$6,154
2022年8月26日 HK$4.38M HK$6,738
2022年7月18日 HK$4.53M HK$6,969
2022年4月19日 HK$4.25M HK$6,538
2022年1月27日 HK$4.45M HK$6,846
2021年7月19日 HK$4.76M HK$7,323
2021年5月28日 HK$4.00M HK$6,148
2021年4月8日 HK$4.30M HK$6,615
2021年3月8日 HK$4.58M HK$7,046
2021年2月4日 HK$4.65M HK$7,154
2020年12月7日 HK$4.18M HK$6,431
2020年10月8日 HK$3.88M HK$5,969
2020年4月24日 HK$4.57M HK$7,031
2020年4月23日 HK$4.08M HK$6,277
2020年3月6日 HK$4.38M HK$6,738
2019年5月8日 HK$3.95M HK$6,077
2019年3月18日 HK$4.30M HK$6,615
2017年11月8日 HK$3.89M HK$5,985
2017年6月14日 HK$3.65M HK$5,615
2016年12月13日 HK$3.15M HK$4,846
2016年11月30日 HK$3.28M HK$5,046
2016年11月7日 HK$4.10M HK$6,308
2016年8月29日 HK$2.75M HK$4,231
2016年3月24日 HK$2.90M HK$4,462
2016年3月23日 HK$3.11M HK$4,785
2016年3月2日 HK$2.43M HK$3,738
2015年9月29日 HK$2.95M HK$4,538
2015年6月10日 HK$3.95M HK$6,077
2014年11月13日 HK$2.60M HK$4,000
2014年10月10日 HK$2.53M HK$3,892
2013年11月27日 HK$2.08M HK$3,200
2013年10月29日 HK$2.09M HK$3,215
2013年9月18日 HK$3.48M HK$5,354
2013年7月9日 HK$2.19M HK$3,369
2013年6月19日 HK$2.33M HK$3,585
2013年1月29日 HK$1.98M HK$3,046
2013年1月21日 HK$1.63M HK$2,508
2012年9月4日 HK$1.62M HK$2,492
2012年8月16日 HK$1.80M HK$2,769
2012年7月3日 HK$1.55M HK$2,385
2011年10月14日 HK$1.43M HK$2,200
2011年9月20日 HK$2.11M HK$3,246
2011年7月25日 HK$1.10M HK$1,692
2011年1月10日 HK$1.60M HK$2,462
2010年10月14日 HK$900K HK$1,385
2010年10月5日 HK$1.03M HK$1,585
2010年9月21日 HK$1.07M HK$1,646
2010年9月10日 HK$1.68M HK$2,585
2010年9月3日 HK$950K HK$1,462
2010年1月20日 HK$1.43M HK$2,200
2009年12月31日 HK$1.07M HK$1,646
2009年12月14日 HK$860K HK$1,323
2009年11月6日 HK$900K HK$1,385
2009年9月2日 HK$1.19M HK$1,831
2009年3月4日 HK$1.10M HK$1,692
2009年2月11日 HK$660K HK$1,015
2008年10月3日 HK$630K HK$969
2008年8月12日 HK$820K HK$1,262
2008年6月30日 HK$830K HK$1,277
2008年6月13日 HK$790K HK$1,215
2008年5月7日 HK$720K HK$1,108
2008年3月31日 HK$750K HK$1,154
2008年3月3日 HK$840K HK$1,292
2008年1月25日 HK$1.19M HK$1,831
2007年12月7日 HK$680K HK$1,046
2007年11月26日 HK$910K —
2007年10月26日 HK$750K HK$1,154
2007年10月26日 HK$680K HK$1,046
2007年6月20日 HK$780K —
2007年3月27日 HK$680K —
2007年3月12日 HK$660K —
2006年11月2日 HK$780K HK$1,200
2006年9月27日 HK$790K —
2006年6月29日 HK$750K HK$1,154
2006年3月16日 HK$1.20M HK$1,846
2005年3月3日 HK$790K —
2003年8月13日 HK$680K —
2003年7月12日 HK$800K HK$1,231
2003年4月22日 HK$750K —

單位表 (82)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
40樓 1 $4.6M 2020年4月 2 $3M 2015年9月 — — — — — —
39樓 — — — — 5 $2.9M 2016年3月 — 7 $820K 2008年8月 —
38樓 1 $1.1M 2009年12月 — — 4 $4M 2022年11月 — — — 8 $4.4M 2022年8月
37樓 — — — — — — 7 $2.6M 2014年11月 —
36樓 — — — — — 6 $750K 2007年10月 7 $4.3M 2026年1月 8 $4M 2022年12月
35樓 1 $790K 2008年6月 — — — — 6 $840K 2008年3月 7 $680K 2007年12月 —
34樓 — 2 $5M 2023年3月 — 4 $4M 2023年8月 — — — 8 $4.3M 2019年3月
33樓 — 2 $1.1M 2010年9月 — 4 $850K 2003年1月 — 6 $4.2M 2025年11月 — —
32樓 — — 3 $790K 2005年3月 — 5 $3.3M 2016年11月 — 7 $1M 2010年10月 —
31樓 1 $4.8M 2021年7月 — — — 5 $2.5M 2014年10月 6 $780K 2007年6月 — 8 $2.1M 2011年9月
30樓 — — — — 5 $4.1M 2016年11月 6 $830K 2008年6月 — 8 $4.4M 2023年3月
29樓 — — — — — 6 $1.4M 2011年10月 7 $4.2M 2025年12月 —
28樓 — — — — 5 $680K 2007年3月 6 $720K 2008年5月 — —
27樓 — 2 $910K 2007年11月 — — — 6 $800K 2003年7月 7 $790K 2006年9月 —
26樓 — — 3 $4.5M 2022年7月 — — — — —
25樓 — 2 $3.7M 2023年1月 — — — — — —
24樓 — — — — 5 $1.4M 2010年1月 — — —
23樓 — 2 $4M 2021年5月 — 4 $4.5M 2022年1月 — 6 $4M 2025年5月 — —
22樓 1 $4.6M 2021年3月 — — 4 $680K 2007年10月 — — — —
21樓 1 $4.1M 2025年10月 — 3 $2M 2013年1月 — — — — —
20樓 — — — — — 6 $4.1M 2025年12月 — —
19樓 — — — — 5 $3M 2026年6月 — — —
18樓 — — — — — — 7 $4M 2023年3月 —
17樓 — — — — — — 7 $4.3M 2024年4月 —
16樓 — — — — — 6 $4M 2025年1月 — 8 $1.6M 2012年9月
15樓 1 $820K 2003年3月 2 $4.2M 2022年4月 — 4 $4.3M 2021年4月 5 $4.4M 2020年3月 — — 8 $4.7M 2021年2月
14樓 — — 3 $860K 2009年12月 — 5 $4.5M 2026年7月 6 $2.2M 2013年7月 — 8 $750K 2008年3月
11樓 — — 3 $4.5M 2024年6月 — — — — —
10樓 — — 3 $950K 2010年9月 — — — — —
8樓 — — 3 $1.6M 2011年1月 4 $4.2M 2020年12月 5 $1.7M 2010年9月 — — —
7樓 — — 3 $4.1M 2026年8月 4 $4.1M 2024年5月 — 6 $750K 2003年4月 7 $4M 2015年6月 —
6樓 1 $880K 2002年5月 — — — — — — —
5樓 — — — — — 6 $2.1M 2013年11月 — —
3樓 — — 3 $2.4M 2016年3月 4 $680K 2003年8月 5 $2.1M 2013年10月 — 7 $900K 2010年10月 8 $4M 2019年5月
2樓 — — — — 5 $3.6M 2017年6月 6 $4.1M 2020年4月 — —
1樓 — — — — — — 7 $1.1M 2011年7月 8 $4M 2025年12月

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資料來源： Renavon.com