預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,772

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

翠峰

分區

屏山

小一校網

72

發展商

恒基兆業

入伙日期

2007年6月1日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

屏山（輕鐵）

步行約 5 分鐘 · 349米

教育

20

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

3

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

21

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至輕鐵屏山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

65 米 尚悅．天城 洋房18

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,553

155 米 翠疊軒 3座

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,776

191 米 紫珊園 1座

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,766

216 米 瑋珊園 8座

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,116

225 米 寶珊園 1座

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,729

230 米 樂家居

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,369

254 米 屏康居 A座

3 宗已登記成交

260 米 彩虹軒 5座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,816

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$6,635

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月29日	2-3樓	3號屋	HK$9.80M	1,477	HK$6,635	▲ 15.8%
2024年6月12日	地下	3號屋	HK$8.50M	1,005	HK$8,458	▲ 21.6%
2010年5月13日	1/F	HOUSE 3	HK$5.60M	1,047	HK$5,349	—
2010年5月11日	2-3樓	3號屋	HK$8.46M	1,477	HK$5,728	—
2010年5月11日	地下	3號屋	HK$6.99M	1,005	HK$6,955	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
地下	3號屋	1,005	→
1/F	HOUSE 3	1,047	→
2-3樓	3號屋	1,477	→