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主頁 元朗區 天水圍 天頌苑

天頌苑 頌波閣 (K座)

Tin Chung Court Chung Po House (Block K)

天榮路3號

實用呎價中位數
HK$6,917
最近成交
HK$4.33M
2026年4月22日
已登記成交
100
自 2013
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,922

已納入模型估值的 87 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
天頌苑
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
房委會
入伙日期
1999年12月22日
單位數目
320
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
翠湖（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 198米
教育
67
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵翠湖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

157 米 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷 8座
964 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,956
177 米 Yoho West 1期 3A座
515 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,780
285 米 嘉湖山莊 5期 麗湖居 4座
886 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,068
405 米 天富苑 聚富閣 (J座)
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,277
682 米 慧景軒 3座
894 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,378
843 米 天愛苑 愛濤閣 (B座)
387 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,078
865 米 Wetland Seasons Park 1期 別墅8
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,766

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$6,917
HK$8,498HK$5,703HK$2,908201320172019202220242026

成交紀錄 (100)

日期 成交價 呎價
2026年4月22日 HK$4.33M HK$6,654
2026年4月22日 HK$3.50M HK$6,917
2026年2月23日 HK$4.29M HK$6,600
2026年2月5日 HK$3.75M HK$7,411
2025年12月11日 HK$4.25M HK$6,538
2025年9月10日 HK$3.33M HK$6,581
2025年9月3日 HK$4.42M HK$6,800
2025年5月19日 HK$4.00M HK$7,905
2025年4月30日 HK$3.30M HK$6,522
2025年3月3日 HK$4.47M HK$6,874
2024年9月3日 HK$3.33M HK$6,581
2024年7月25日 HK$4.44M HK$6,828
2024年7月3日 HK$3.08M HK$6,087
2024年5月17日 HK$3.06M HK$6,047
2024年5月17日 HK$4.50M HK$6,923
2024年4月15日 HK$3.60M HK$7,115
2023年11月27日 HK$4.29M HK$6,600
2023年5月24日 HK$3.62M HK$7,154
2023年5月22日 HK$4.88M HK$7,508
2023年2月6日 HK$4.40M HK$6,769
2023年1月20日 HK$6.50M HK$10,000
2023年1月19日 HK$4.08M HK$6,277
2023年1月5日 HK$1.50M HK$2,964
2023年1月4日 HK$4.55M HK$7,000
2022年12月20日 HK$3.70M HK$7,312
2022年12月16日 HK$5.50M HK$8,462
2022年11月17日 HK$3.80M HK$7,510
2022年11月8日 HK$4.80M HK$7,385
2022年6月17日 HK$3.41M HK$6,739
2022年3月16日 HK$4.80M HK$7,385
2022年2月10日 HK$5.00M HK$7,692
2022年1月26日 HK$4.45M HK$6,846
2021年12月23日 HK$4.00M HK$7,905
2021年8月10日 HK$4.48M HK$6,892
2021年7月30日 HK$4.25M HK$8,399
2021年7月20日 HK$4.13M HK$8,158
2021年7月12日 HK$4.28M HK$8,458
2021年6月7日 HK$5.02M HK$7,723
2021年6月4日 HK$3.60M HK$7,115
2021年5月17日 HK$4.86M HK$7,477
2021年5月5日 HK$3.48M HK$6,878
2021年4月22日 HK$4.10M HK$8,103
2021年2月17日 HK$4.32M HK$6,646
2021年1月25日 HK$4.30M HK$8,498
2020年12月9日 HK$3.45M HK$6,818
2020年11月26日 HK$4.05M HK$8,004
2020年9月1日 HK$4.80M HK$7,385
2020年8月21日 HK$4.08M HK$8,063
2020年7月15日 HK$4.05M HK$8,004
2020年6月17日 HK$4.80M HK$7,385
2020年4月6日 HK$4.38M HK$6,738
2020年3月26日 HK$4.55M HK$6,997
2019年7月26日 HK$4.15M HK$8,202
2019年5月20日 HK$4.15M HK$8,202
2019年4月30日 HK$4.38M HK$6,738
2019年4月26日 HK$3.80M HK$7,510
2018年12月3日 HK$3.12M HK$6,166
2018年11月30日 HK$3.28M HK$6,482
2018年11月27日 HK$4.48M HK$6,892
2018年6月26日 HK$4.40M HK$6,769
2018年6月22日 HK$4.88M HK$9,644
2018年6月19日 HK$4.55M HK$7,000
2018年6月6日 HK$4.46M HK$6,862
2018年5月15日 HK$4.30M HK$6,615
2018年4月13日 HK$4.12M HK$6,335
2017年9月25日 HK$4.36M HK$6,708
2017年8月16日 HK$3.02M HK$5,964
2017年6月19日 HK$2.98M HK$5,889
2016年11月16日 HK$2.70M HK$5,336
2013年9月26日 HK$1.56M HK$3,083
2013年9月25日 HK$1.55M HK$3,063
2013年9月23日 HK$1.88M HK$2,892
2013年9月18日 HK$1.38M HK$2,727
2013年9月17日 HK$1.52M HK$3,004
2013年9月17日 HK$1.96M HK$3,015
2013年9月16日 HK$1.77M HK$2,723
2013年9月16日 HK$1.53M HK$3,024
2013年9月13日 HK$1.76M HK$2,708
2013年9月6日 HK$1.63M HK$3,221
2013年9月6日 HK$1.65M HK$3,261
2013年9月6日 HK$1.52M HK$3,004
2013年9月5日 HK$1.79M HK$2,754
2013年9月2日 HK$2.04M HK$3,138
2013年9月2日 HK$1.58M HK$3,122
2013年9月2日 HK$1.52M HK$3,004
2013年8月30日 HK$1.47M HK$2,905
2013年8月28日 HK$1.91M HK$2,938
2013年8月26日 HK$1.44M HK$2,846
2013年8月23日 HK$1.98M HK$3,046
2013年8月23日 HK$1.63M HK$2,508
2013年8月23日 HK$1.88M HK$2,892
2013年8月23日 HK$1.89M HK$2,908
2013年8月22日 HK$1.58M HK$3,122
2013年8月21日 HK$1.96M HK$3,015
2013年8月19日 HK$1.46M HK$2,885
2013年8月19日 HK$2.03M HK$3,123
2013年8月19日 HK$1.57M HK$2,415
2013年8月15日 HK$1.89M HK$2,908
2013年8月12日 HK$2.01M HK$3,092
2013年8月2日 HK$1.58M HK$3,122

單位表 (87)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
40樓 — — — — — — 7 $4M 2025年5月 —
39樓 — 2 $4.8M 2022年11月 3 $3.8M 2026年2月 4 $4.2M 2019年5月 5 $4.5M 2018年6月 — — —
38樓 — 2 $4.5M 2018年6月 3 $3.6M 2024年4月 — 5 $4.4M 2018年6月 6 $4.3M 2018年5月 — —
37樓 — — — 4 $4.9M 2018年6月 5 $4.5M 2025年3月 — 7 $4.2M 2019年7月 —
36樓 1 $4.4M 2023年2月 2 $4.5M 2018年11月 — — — — — —
35樓 — — 3 $4.1M 2021年4月 — — 6 $2M 2013年9月 — —
34樓 — — — — — — 7 $1.5M 2023年1月 —
33樓 — — 3 $1.6M 2013年9月 — — — — —
32樓 — — 3 $3.8M 2022年11月 4 $1.6M 2013年9月 — — — —
31樓 — — — — — — — 8 $3.1M 2024年5月
30樓 — — 3 $3.3M 2025年9月 — — — — 8 $4.1M 2020年8月
29樓 1 $2M 2013年8月 2 $4.4M 2025年9月 — — — 6 $4.3M 2023年11月 — —
28樓 — — 3 $1.6M 2013年9月 — — — 7 $3M 2017年6月 —
27樓 — — — — 5 $4.4M 2017年9月 — 7 $4M 2020年11月 8 $3.5M 2026年4月
26樓 1 $4.5M 2024年5月 — — — — — — —
25樓 1 $4.4M 2019年4月 — — 4 $3.3M 2025年4月 — — — —
24樓 — — 3 $1.5M 2013年9月 — — — — 8 $3.7M 2022年12月
23樓 — — — — — 6 $2M 2013年8月 — —
22樓 — — — 4 $4M 2020年7月 5 $5M 2022年2月 — — —
21樓 — — 3 $1.5M 2013年9月 4 $3.6M 2021年6月 — 6 $4.5M 2023年1月 7 $1.5M 2013年9月 —
20樓 — 2 $4.8M 2020年6月 3 $4M 2021年12月 — 5 $4.4M 2024年7月 6 $4.2M 2025年12月 7 $3.3M 2018年11月 —
19樓 — — — 4 $1.6M 2013年8月 5 $4.8M 2020年9月 — — —
18樓 1 $4.3M 2026年4月 — — — 5 $4.9M 2023年5月 — — 8 $3.1M 2018年12月
16樓 1 $4.9M 2021年5月 — — — 5 $5.5M 2022年12月 — — 8 $4.2M 2021年7月
15樓 1 $5M 2021年6月 — — 4 $3M 2017年8月 — 6 $4.8M 2022年3月 — —
14樓 — — 3 $4.3M 2021年7月 — — — — 8 $3.3M 2024年9月
13樓 — — — — 5 $1.9M 2013年8月 — — —
12樓 1 $1.9M 2013年8月 — — 4 $3.8M 2019年4月 — — 7 $1.5M 2013年8月 —
10樓 1 $1.9M 2013年8月 2 $1.9M 2013年9月 — — — 6 $4.3M 2021年2月 7 $1.5M 2013年8月 —
8樓 1 $1.9M 2013年8月 — — — — — 7 $1.4M 2013年8月 8 $3.1M 2024年7月
7樓 1 $4.4M 2020年4月 — — — — — 7 $4.1M 2021年7月 —
6樓 1 $4.3M 2026年2月 — — — — — — —
5樓 — — — — — — 7 $3.4M 2022年6月 —
4樓 — 2 $1.8M 2013年9月 — — — — — —
3樓 — 2 $1.8M 2013年9月 — — 5 $4.5M 2022年1月 6 $4.1M 2023年1月 7 $3.5M 2020年12月 —
2樓 1 $4.5M 2021年8月 — — 4 $3.5M 2021年5月 — — — 8 $3.6M 2023年5月
1樓 — 2 $1.6M 2013年8月 — — 5 $1.6M 2013年8月 — — 8 $4.3M 2021年1月

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資料來源： Renavon.com