丹桂軒 3座
The Verdancy Block 3
丹桂村50號
實用呎價中位數
HK$10,426
最近成交
HK$3.92M
2023年7月20日
已登記成交
32
自 2007
地區12個月走勢
▲ 13.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,220
已納入模型估值的 11 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
洪水橋(輕鐵)
步行約 5 分鐘 · 355米
教育
6
學校 · 1公里內(500米內 4)
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內(500米內 4)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至輕鐵洪水橋站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
141 米
菁雅居 30座
28 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,261
153 米
銀禧花園 B11座
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,495
170 米
卓雅花園 C座
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,005
189 米
偉景園 3座
26 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,204
235 米
雅樂花園 A3座
1 宗已登記成交
248 米
丹桂苑 D座 洋房12
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,655
262 米
珀爵 洋房10
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,832
262 米
丹桂村路65-89號 富豪.悅庭 洋房18
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,446
本廈實用呎價中位數走勢
2023年7月1日 · HK$10,426成交紀錄 (32)
本站數據中,此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交,亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年7月20日 | HK$3.92M | HK$10,426 | ||
| 2022年9月5日 | HK$6.80M | HK$11,993 | ||
| 2022年6月30日 | HK$4.15M | HK$11,216 | ||
| 2022年5月16日 | HK$4.33M | HK$11,529 | ||
| 2021年1月29日 | HK$3.95M | HK$10,676 | ||
| 2017年12月7日 | HK$4.00M | HK$9,828 | ||
| 2017年3月20日 | HK$3.10M | HK$8,378 | ||
| 2016年10月27日 | HK$3.10M | HK$8,223 | ||
| 2014年12月31日 | HK$2.75M | HK$7,314 | ||
| 2014年2月26日 | HK$2.27M | HK$6,637 | ||
| 2013年2月8日 | HK$2.17M | HK$5,865 | ||
| 2012年7月27日 | HK$2.00M | HK$5,305 | ||
| 2011年6月3日 | HK$1.88M | HK$4,619 | ||
| 2011年2月25日 | HK$1.99M | HK$3,510 | ||
| 2010年9月20日 | HK$1.28M | HK$3,460 | ||
| 2010年5月17日 | HK$1.08M | HK$2,865 | ||
| 2010年3月15日 | HK$1.09M | HK$2,899 | ||
| 2008年2月15日 | HK$1.12M | HK$2,979 | ||
| 2007年7月25日 | HK$1.03M | — | ||
| 2007年7月23日 | HK$1.24M | HK$3,047 | ||
| 2007年5月10日 | HK$1.20M | HK$3,192 | ||
| 2007年4月21日 | HK$1.02M | HK$2,713 | ||
| 2007年4月21日 | HK$1.00M | HK$2,703 | ||
| 2007年4月21日 | HK$980K | — | ||
| 2007年4月21日 | HK$1.18M | HK$2,899 | ||
| 2007年4月21日 | HK$1.52M | HK$2,681 | ||
| 2007年4月20日 | HK$960K | HK$2,546 | ||
| 2007年4月20日 | HK$1.20M | HK$3,192 | ||
| 2007年4月20日 | HK$1.18M | HK$3,450 | ||
| 2007年4月20日 | HK$1.15M | HK$3,108 | ||
| 2007年4月20日 | HK$1.78M | — | ||
| 2007年4月20日 | HK$1.38M | — |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年4月10日 | HK$22,000 | HK$26 |
單位表 (11)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 3樓 | A $1.2M 2007年5月 | B $4.2M 2022年6月 | C $1.8M 2007年4月 | D $1.4M 2007年4月 |
| 2樓 | A $3.9M 2023年7月 | B $4M 2021年1月 | C $6.8M 2022年9月 | D $4M 2017年12月 |
| 1樓 | A $4.3M 2022年5月 | B $3.1M 2016年10月 | — | — |
| 地下 | A $2.3M 2014年2月 | — | — | — |
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資料來源: Renavon.com