預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

Wetland Seasons Bay

分區

天水圍

小一校網

72

發展商

新鴻基

入伙日期

2022年2月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

濕地公園（輕鐵）

步行約 2 分鐘 · 110米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

17

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

16

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵濕地公園站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

353 米 Wetland Seasons Park 3期 8座

84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,591

397 米 慧景軒 3座

894 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,378

865 米 輞井圍 277號

4 宗已登記成交

905 米 和富豪庭 11座

2 宗已登記成交

920 米 輞井村 301號

3 宗已登記成交

933 米 天富苑 聚富閣 (J座)

79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,277

937 米 嘉湖山莊 6期 美湖居

27 宗已登記成交

832 米 碧翠華庭 1座

本廈實用呎價中位數走勢

2023年10月1日 · HK$15,315

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年10月31日 一手	1號	6號屋	HK$28.70M	1,874	HK$15,315	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
1號	6號屋	1,874	→