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主頁 元朗區 元朗市中心 御豪山莊

御豪山莊 1座

Park Royale Tower 1

公園北路38號

實用呎價中位數
HK$7,518
最近成交
HK$5.18M
2025年11月5日
已登記成交
124
自 1998
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,349

已納入模型估值的 56 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
御豪山莊
分區
元朗市中心
小一校網
73
發展商
傑裕投資
入伙日期
1999年7月1日
單位數目
56
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
水邊圍（輕鐵）
步行約 5 分鐘 · 364米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
11
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至輕鐵水邊圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

170 米 朗天苑 A座
866 宗已登記成交
177 米 御景園 3座
208 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,130
242 米 朗庭園 3座
533 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,431
279 米 朗逸豪園 2座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,114
286 米 康屏花園 15座
1 宗已登記成交
336 米 綠悅 3座
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,188
351 米 藝典居 2座
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,892
356 米 柏麗豪園 3座
206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,712

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$7,518
HK$11,994HK$7,188HK$2,381199820052010201420192025

成交紀錄 (100 共 124)

日期 成交價 呎價
2025年11月5日 HK$5.18M HK$7,518
2023年12月21日 HK$16.00M HK$11,636
2023年4月13日 HK$6.48M HK$9,474
2022年8月29日 HK$6.60M HK$9,677
2022年8月2日 HK$6.87M HK$10,000
2022年5月23日 HK$7.00M HK$10,264
2022年5月20日 HK$8.04M HK$11,786
2022年1月26日 HK$8.18M HK$11,994
2021年6月29日 HK$7.20M HK$10,557
2021年2月25日 HK$7.00M HK$10,264
2020年6月30日 HK$7.20M HK$10,557
2019年11月29日 HK$6.90M HK$10,117
2019年10月22日 HK$6.88M HK$10,015
2018年2月20日 HK$6.25M HK$9,095
2017年9月8日 HK$6.97M HK$10,113
2017年7月13日 HK$6.00M HK$8,403
2016年11月30日 HK$5.14M HK$7,537
2016年4月1日 HK$9.80M HK$7,127
2015年9月25日 HK$6.30M HK$9,238
2015年6月9日 HK$5.80M HK$8,442
2014年11月11日 HK$5.20M HK$7,625
2014年6月20日 HK$4.85M HK$7,111
2014年6月4日 HK$4.47M HK$6,532
2014年6月4日 HK$4.47M HK$6,535
2013年7月19日 HK$4.18M HK$6,084
2013年6月5日 HK$4.42M HK$6,481
2012年5月14日 HK$3.71M HK$5,196
2012年3月28日 HK$3.53M HK$5,176
2012年3月13日 HK$3.45M HK$5,059
2011年7月13日 HK$3.06M HK$4,454
2011年2月28日 HK$3.10M HK$4,532
2010年9月10日 HK$2.82M HK$4,123
2010年5月19日 HK$2.60M HK$3,642
2010年3月5日 HK$5.38M HK$3,901
2010年1月6日 HK$2.45M HK$3,566
2009年10月20日 HK$2.38M HK$3,490
2009年9月29日 HK$2.23M HK$3,270
2009年9月25日 HK$2.00M HK$2,933
2009年9月3日 HK$2.54M HK$3,686
2009年8月31日 HK$2.40M HK$3,483
2009年8月11日 HK$2.44M HK$3,578
2009年5月6日 HK$1.97M HK$2,880
2009年1月13日 HK$1.82M HK$2,661
2009年1月13日 HK$1.81M HK$2,535
2008年12月19日 HK$1.70M HK$2,381
2007年10月5日 HK$1.68M HK$2,463
2007年9月28日 HK$2.12M —
2006年12月19日 HK$2.18M HK$3,164
2006年8月30日 HK$2.22M HK$3,246
2006年5月20日 HK$5.00M HK$3,626
2006年2月15日 HK$2.25M HK$3,299
2005年12月8日 HK$2.10M HK$3,048
2005年5月10日 HK$6.69M HK$4,851
2004年11月27日 HK$1.80M HK$2,632
2003年11月18日 HK$1.75M —
2003年6月13日 HK$1.30M —
2003年5月2日 HK$1.67M HK$2,449
2002年7月5日 HK$1.95M —
2000年6月1日 HK$5.48M HK$3,974
2000年5月18日 一手 HK$4.52M HK$3,287
2000年4月1日 HK$2.55M —
1999年12月18日 HK$2.55M HK$3,739
1999年12月11日 HK$2.40M HK$3,519
1999年10月27日 HK$2.41M HK$3,498
1999年9月20日 HK$2.45M HK$3,592
1999年7月20日 HK$2.70M HK$3,959
1999年7月8日 HK$2.63M HK$3,856
1999年6月14日 HK$2.50M HK$3,666
1999年5月21日 HK$5.81M —
1999年5月8日 HK$5.67M HK$4,112
1999年3月15日 HK$2.50M HK$3,666
1999年1月26日 HK$2.19M —
1998年12月7日 HK$2.09M HK$3,064
1998年12月2日 HK$6.15M —
1998年12月2日 HK$2.34M HK$3,396
1998年11月25日 一手 HK$2.30M HK$3,363
1998年11月19日 HK$2.46M —
1998年11月19日 HK$2.14M HK$3,106
1998年11月19日 HK$2.60M HK$3,642
1998年11月18日 HK$2.41M —
1998年11月18日 HK$2.40M HK$3,519
1998年11月18日 HK$2.68M HK$3,930
1998年11月18日 HK$2.50M HK$3,666
1998年11月18日 HK$2.62M HK$3,830
1998年11月14日 HK$2.20M HK$3,193
1998年11月14日 HK$1.99M HK$2,897
1998年11月11日 HK$2.64M HK$3,871
1998年11月9日 HK$2.34M HK$3,431
1998年10月31日 HK$2.53M HK$3,710
1998年10月30日 HK$2.62M HK$3,803
1998年10月30日 HK$2.26M —
1998年10月30日 HK$2.37M HK$3,475
1998年10月29日 HK$2.30M —
1998年10月27日 HK$2.23M —
1998年10月23日 HK$2.44M HK$3,578
1998年10月22日 HK$2.10M —
1998年10月21日 HK$2.08M HK$3,050
1998年10月20日 HK$2.48M HK$3,599
1998年10月20日 HK$2.40M —
1998年10月19日 HK$2.32M HK$3,402

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年7月14日 HK$6.13M HK$9,344
2026年6月26日 HK$4.25M HK$8,691

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2026年8月21日 HK$17,500 HK$27
2026年7月1日 HK$13,500 HK$28
2026年6月16日 HK$15,500 HK$28
2026年6月13日 HK$17,000 HK$25
2026年2月3日 HK$19,500 HK$30
2026年2月1日 HK$12,500 HK$26
2026年1月27日 HK$21,800 HK$32
2026年1月8日 HK$15,000 HK$27
2025年12月27日 HK$18,500 HK$28
2025年11月22日 HK$15,800 HK$24
2025年9月27日 HK$17,000 HK$25
2025年9月25日 HK$15,500 HK$28
2025年8月17日 HK$19,500 HK$30
2025年8月15日 HK$10,500 HK$22
2025年6月1日 HK$15,000 HK$23
2025年2月5日 HK$17,000 HK$25
2025年1月26日 HK$14,500 HK$26
2024年12月10日 HK$14,500 HK$22
2024年9月1日 HK$16,500 HK$25
2024年7月14日 HK$11,500 HK$24
2024年6月15日 HK$12,300 HK$25
2024年5月11日 HK$14,800 HK$22
2024年3月8日 HK$15,200 HK$22
2024年1月1日 HK$14,200 HK$21
2024年1月1日 HK$13,800 HK$24
2023年12月24日 HK$13,500 HK$21
2023年12月15日 HK$11,500 HK$24
2023年12月7日 HK$14,000 HK$25
2023年8月10日 HK$11,000 HK$23
2023年8月1日 HK$13,200 HK$24

單位表 (56)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
11樓 A $6.2M 1998年12月 B $7.5M 1998年7月 C $5.8M 1999年5月 D $6.7M 2005年5月 E $5.4M 2010年3月 F $16M 2023年12月
10樓 A $2.4M 1999年10月 B $2.2M 2006年2月 C $2.5M 1999年12月 D $2.4M 1998年10月 E $5.2M 2014年11月 F $5.2M 2025年11月
9樓 A $2.5M 2009年9月 B $8M 2022年5月 C $3.5M 2012年3月 D $7.2M 2020年6月 E $2.3M 1998年10月 F $2.3M 1998年10月
8樓 A $2.6M 1998年10月 B $8.2M 2022年1月 C $2.6M 1998年10月 D $7M 2022年5月 E $2.1M 1998年12月 F $2.5M 1998年11月
7樓 A $7M 2017年9月 B $2.5M 2000年4月 C $2M 2009年9月 D $7.2M 2021年6月 E $4.4M 2013年6月 F $2.4M 1998年11月
6樓 A $2.5M 1998年10月 B $2.4M 2009年10月 C $6.3M 2015年9月 D $2.7M 1999年7月 E $5.1M 2016年11月 F $2.1M 1998年11月
5樓 A $2.4M 2009年8月 B $2.1M 2007年9月 C $3.5M 2012年3月 D $6.9M 2019年11月 E $6.6M 2022年8月 F $2.2M 1998年11月
3樓 A $2.7M 1998年9月 B $2.1M 1998年10月 C $7M 2021年2月 D $2.2M 2009年9月 E $2.1M 1998年10月 F $2.1M 1998年10月
2樓 A $6.9M 2019年10月 B $3.1M 2011年2月 — — E $2.6M 1998年11月 F $6.9M 2022年8月
1樓 A $2.4M 1998年10月 B $1.3M 2003年6月 — — E $6.5M 2023年4月 F $6M 2017年7月

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資料來源： Renavon.com