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主頁 元朗區 元朗市中心 御豪山莊

御豪山莊 1座

PARK ROYALE TOWER 1

公園北路38號

實用呎價中位數
HK$7,518
最近成交
HK$5.18M
2025-11-05
已登記成交
119
自 1998
12個月走勢
▲ 13.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,684

本廈 56 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
御豪山莊
分區
元朗市中心
小一校網
73
落成年份
1999-07-01
單位數目
56
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－水邊圍
步行約 6 分鐘 · 475米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
9
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵－水邊圍站。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 9 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-11-01 · HK$5.18M
HK$16.00MHK$8.65MHK$1.30M199819992006201020152025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-11-05 HK$5.18M HK$7,518
2023-12-21 HK$16.00M HK$11,636
2023-04-13 HK$6.48M HK$9,474
2022-08-29 HK$6.60M HK$9,677
2022-08-02 HK$6.87M HK$10,000
2020-06-30 HK$7.20M HK$10,557
2019-11-29 HK$6.90M HK$10,117
2019-10-22 HK$6.88M HK$10,015
2018-02-20 HK$6.25M HK$9,095
2017-09-08 HK$6.97M HK$10,113
2017-07-13 HK$6.00M HK$8,403
2016-11-30 HK$5.14M HK$7,537
2016-04-01 HK$9.80M HK$7,127
2015-09-25 HK$6.30M HK$9,238
2015-06-09 HK$5.80M HK$8,442
2014-11-11 HK$5.20M HK$7,625
2014-06-20 HK$4.85M HK$7,111
2014-06-04 HK$4.47M HK$6,535
2014-06-04 HK$4.47M HK$6,532
2013-07-19 HK$4.18M HK$6,084
2013-06-05 HK$4.42M HK$6,481
2012-05-14 HK$3.71M HK$5,196
2012-03-28 HK$3.53M HK$5,176
2012-03-13 HK$3.45M HK$5,059
2011-07-13 HK$3.06M HK$4,454
2011-02-28 HK$3.10M HK$4,532
2010-09-10 HK$2.82M HK$4,123
2010-05-19 HK$2.60M HK$3,642
2010-03-05 HK$5.38M HK$3,901
2010-01-06 HK$2.45M HK$3,566
2009-10-20 HK$2.38M HK$3,490
2009-09-29 HK$2.23M HK$3,270
2009-09-25 HK$2.00M HK$2,933
2009-09-03 HK$2.54M HK$3,686
2009-08-31 HK$2.40M HK$3,483
2009-08-11 HK$2.44M HK$3,578
2009-05-06 HK$1.97M HK$2,880
2009-01-13 HK$1.82M HK$2,661
2009-01-13 HK$1.81M HK$2,535
2008-12-19 HK$1.70M HK$2,381
2007-10-05 HK$1.68M HK$2,463
2007-09-28 HK$2.12M —
2006-12-19 HK$2.18M HK$3,164
2006-08-30 HK$2.22M HK$3,246
2006-05-20 HK$5.00M HK$3,626
2006-02-15 HK$2.25M HK$3,299
2005-12-08 HK$2.10M HK$3,048
2005-05-10 HK$6.69M HK$4,851
2004-11-27 HK$1.80M HK$2,632
2003-11-18 HK$1.75M —
2003-06-13 HK$1.30M —
2003-05-02 HK$1.67M HK$2,449
2002-07-05 HK$1.95M —
2000-06-01 HK$5.48M HK$3,974
2000-05-18 一手 HK$4.52M —
2000-04-01 HK$2.55M —
1999-12-18 HK$2.55M HK$3,739
1999-12-11 HK$2.40M HK$3,519
1999-10-27 HK$2.41M HK$3,498
1999-09-20 HK$2.45M HK$3,592
1999-07-20 HK$2.70M HK$3,959
1999-07-08 HK$2.63M HK$3,856
1999-06-14 HK$2.50M HK$3,666
1999-05-21 HK$5.81M —
1999-05-08 HK$5.67M HK$4,112
1999-03-15 HK$2.50M HK$3,666
1999-01-26 HK$2.19M —
1998-12-07 HK$2.09M HK$3,064
1998-12-02 HK$6.15M —
1998-12-02 HK$2.34M HK$3,396
1998-11-25 一手 HK$2.30M HK$3,363
1998-11-19 HK$2.46M —
1998-11-19 HK$2.14M HK$3,106
1998-11-19 HK$2.60M HK$3,642
1998-11-18 HK$2.41M —
1998-11-18 HK$2.40M HK$3,519
1998-11-18 HK$2.68M HK$3,930
1998-11-18 HK$2.50M HK$3,666
1998-11-18 HK$2.62M HK$3,830
1998-11-14 HK$2.20M HK$3,193
1998-11-14 HK$1.99M HK$2,897
1998-11-11 HK$2.64M HK$3,871
1998-11-09 HK$2.34M HK$3,431
1998-10-31 HK$2.53M HK$3,710
1998-10-30 HK$2.62M HK$3,803
1998-10-30 HK$2.26M —
1998-10-30 HK$2.37M HK$3,475
1998-10-29 HK$2.30M —
1998-10-27 HK$2.23M —
1998-10-23 HK$2.44M HK$3,578
1998-10-22 HK$2.10M —
1998-10-21 HK$2.08M HK$3,050
1998-10-20 HK$2.48M HK$3,599
1998-10-20 HK$2.40M —
1998-10-19 HK$2.32M HK$3,402
1998-10-19 HK$2.56M —
1998-10-19 HK$2.60M HK$3,774
1998-10-19 HK$2.62M —
1998-10-19 HK$2.52M HK$3,695
1998-10-19 HK$2.08M —

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-07-14 HK$6.13M HK$9,344
2026-06-26 HK$4.25M HK$8,691

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2026-07-01 HK$13,500 HK$28
2026-06-16 HK$15,500 HK$28
2026-06-13 HK$17,000 HK$25

單位 (56)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 714
1/F FLAT B 684
1/F FLAT E 684
1/F FLAT F 714
2/F FLAT A 687
2/F FLAT B 684
2/F FLAT E 684
2/F FLAT F 687
3/F FLAT A 689
3/F FLAT B 682
3/F FLAT C 682
3/F FLAT D 682
3/F FLAT E 682
3/F FLAT F 689
5/F FLAT A 689
5/F FLAT B 682
5/F FLAT C 682
5/F FLAT D 682
5/F FLAT E 682
5/F FLAT F 689
6/F FLAT A 689
6/F FLAT B 682
6/F FLAT C 682
6/F FLAT D 682
6/F FLAT E 682
6/F FLAT F 689
7/F FLAT A 689
7/F FLAT B 677
7/F FLAT C 682
7/F FLAT D 677
7/F FLAT E 682
7/F FLAT F 682
8/F FLAT A 682
8/F FLAT B 677
8/F FLAT C 677
8/F FLAT D 677
8/F FLAT E 682
8/F FLAT F 682
9/F FLAT A 689
9/F FLAT B 682
9/F FLAT C 682
9/F FLAT D 682
9/F FLAT E 677
9/F FLAT F 682
10/F FLAT A 689
10/F FLAT B 682
10/F FLAT C 682
10/F FLAT D 682
10/F FLAT E 682
10/F FLAT F 689
11/F FLAT A 1,375
11/F FLAT B 1,379
11/F FLAT C 1,379
11/F FLAT D 1,379
11/F FLAT E 1,379
11/F FLAT F 1,375

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資料來源： Renavon.com