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主頁 元朗區 元朗市中心 冠煌樓

冠煌樓

Koon Wong Mansion

元朗安寧路2-18號

實用呎價中位數
HK$7,089
最近成交
HK$3.27M
2026年7月3日
已登記成交
177
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,224

已納入模型估值的 74 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
冠煌樓
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1972年7月6日
單位數目
112
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 200米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
53
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

30 米 利群樓
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,695
32 米 安榮樓
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,386
49 米 福來樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,911
54 米 大興大廈 B座
195 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,632
56 米 順興樓
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,909
63 米 遠東樓
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,469
73 米 翠華樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,732
78 米 元朗炮仗坊14-28號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,367

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$7,089
HK$11,394HK$6,136HK$879199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 177)

日期 成交價 呎價
2026年7月3日 HK$3.27M HK$7,089
2026年6月18日 HK$2.48M HK$5,380
2026年3月11日 HK$2.44M HK$5,288
2026年2月5日 HK$3.00M HK$6,508
2026年2月3日 HK$2.46M HK$7,470
2025年4月3日 HK$2.87M HK$6,226
2025年2月11日 HK$3.10M HK$6,724
2024年12月17日 HK$2.18M HK$6,606
2024年6月25日 HK$2.82M HK$6,946
2024年5月14日 HK$2.88M HK$7,094
2024年2月23日 HK$2.20M HK$6,667
2024年2月21日 HK$3.50M HK$7,592
2022年1月21日 HK$3.85M HK$9,483
2021年10月8日 HK$4.30M HK$9,328
2021年6月1日 HK$3.80M HK$9,360
2021年4月16日 HK$4.30M HK$9,328
2021年1月4日 HK$4.00M HK$8,677
2020年9月22日 HK$3.48M HK$10,546
2020年9月2日 HK$4.30M HK$10,591
2019年11月11日 HK$3.76M HK$11,394
2019年10月29日 HK$3.20M HK$7,882
2019年8月6日 HK$4.06M HK$10,000
2019年7月19日 HK$3.98M HK$9,803
2019年5月14日 HK$3.80M HK$8,243
2018年4月17日 HK$3.80M HK$8,243
2018年1月12日 HK$4.00M HK$8,677
2017年6月16日 HK$3.27M HK$8,049
2017年5月15日 HK$3.34M HK$10,115
2016年11月24日 HK$3.00M HK$6,508
2016年10月12日 HK$2.40M HK$7,273
2016年9月5日 HK$2.50M HK$7,576
2016年7月8日 HK$2.60M HK$6,392
2015年12月29日 HK$2.72M HK$8,236
2015年12月9日 HK$3.40M HK$7,375
2015年11月17日 HK$3.42M HK$7,419
2015年9月7日 HK$2.92M HK$8,848
2015年8月3日 HK$3.50M HK$7,592
2015年7月29日 HK$3.55M HK$7,701
2015年7月17日 HK$3.06M HK$6,638
2015年7月16日 HK$3.40M HK$7,375
2015年5月27日 HK$3.28M HK$7,115
2015年4月28日 HK$2.78M HK$6,847
2014年10月7日 HK$3.32M HK$7,202
2014年4月30日 HK$2.00M HK$6,061
2013年9月26日 HK$2.57M HK$6,330
2013年6月6日 HK$2.10M HK$5,172
2013年5月28日 HK$1.88M HK$5,697
2012年10月16日 HK$1.80M HK$5,454
2012年9月11日 HK$1.98M HK$4,295
2012年7月6日 HK$1.75M HK$3,796
2012年5月28日 HK$1.78M HK$3,861
2011年6月20日 HK$1.40M HK$4,242
2011年6月7日 HK$1.42M HK$4,303
2011年2月9日 HK$1.30M HK$3,939
2010年12月24日 HK$1.30M HK$3,939
2010年12月14日 HK$1.10M HK$3,333
2010年11月4日 HK$1.50M HK$3,254
2010年11月3日 HK$1.06M HK$3,212
2010年9月17日 HK$950K HK$2,879
2010年8月23日 HK$1.49M —
2010年7月9日 HK$1.35M —
2010年7月5日 HK$1.25M —
2010年7月5日 HK$960K HK$2,909
2010年4月29日 HK$910K HK$2,758
2010年4月23日 HK$1.34M HK$2,907
2010年4月22日 HK$1.19M —
2010年4月14日 HK$1.22M HK$2,646
2010年2月9日 HK$820K HK$2,485
2009年12月29日 HK$900K HK$2,727
2009年10月13日 HK$800K HK$2,424
2009年8月7日 HK$980K HK$2,126
2009年8月5日 HK$1.04M HK$2,256
2009年7月16日 HK$740K HK$2,242
2009年7月15日 HK$810K HK$1,757
2009年7月14日 HK$870K —
2009年7月14日 HK$730K HK$2,212
2008年10月17日 HK$720K HK$2,182
2008年10月10日 HK$1.08M —
2008年5月27日 HK$1.05M HK$2,586
2007年12月12日 HK$800K HK$1,735
2007年11月21日 HK$570K HK$1,727
2007年10月22日 HK$800K —
2007年10月18日 HK$890K —
2007年9月3日 HK$780K —
2007年8月2日 HK$730K —
2007年7月13日 HK$800K —
2007年7月13日 HK$720K HK$1,562
2007年6月21日 HK$810K HK$1,757
2007年3月14日 HK$650K —
2007年2月14日 HK$670K HK$1,453
2006年8月25日 HK$300K HK$909
2006年8月24日 HK$620K HK$1,527
2006年6月6日 HK$820K —
2006年5月24日 HK$580K HK$1,429
2005年11月2日 HK$490K HK$1,485
2005年7月26日 HK$800K —
2005年5月27日 HK$710K —
2005年4月18日 HK$700K —
2005年2月22日 HK$380K —
2005年2月3日 HK$380K —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.7%
日期 月租 實用呎租
2022年6月20日 HK$9,100 HK$28

單位表 (74)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
17樓 A $730K 2000年1月 B $420K 2004年10月 C $4.3M 2020年9月 D $3.3M 2014年10月 E $3M 2026年2月 F $3.5M 2020年9月 G $2.7M 2015年12月 H $3.4M 2015年7月
16樓 — — — D $820K 2006年6月 E $4M 2021年1月 F $500K 1995年12月 G $300K 2002年10月 H $4M 2018年1月
15樓 — B $2.9M 2024年5月 C $710K 2005年5月 — E $4.3M 2021年4月 F $2.2M 2024年12月 G $2.5M 2016年9月 —
14樓 — B $560K 2000年12月 — D $1.3M 2010年4月 E $3.3M 2026年7月 F $380K 2005年2月 G $590K 1999年7月 H $4.3M 2021年10月
13樓 A $3.4M 2015年12月 — C $3.8M 2021年6月 D $890K 1999年5月 E $550K 2001年11月 F $2.2M 2024年2月 G $2M 2014年4月 H $3.1M 2025年2月
12樓 A $590K 1997年6月 — — D $650K 1996年11月 E $1.1M 2008年10月 — G $1.9M 2013年5月 —
11樓 — B $4.1M 2019年8月 C $4M 2019年7月 D $890K 2007年10月 E $580K 1995年11月 F $3.3M 2017年5月 G $1.4M 2011年6月 H $500K 1996年8月
10樓 A $450K 1995年10月 — C $3.9M 2022年1月 — — F $2.5M 2026年2月 G $480K 1996年9月 —
9樓 A $3.4M 2015年11月 B $1.1M 2008年5月 — D $2.4M 2026年3月 E $3.8M 2019年5月 — G $960K 2010年7月 H $440K 2003年8月
8樓 — B $2.8M 2024年6月 C $2.1M 2013年6月 D $3.3M 2015年5月 — — G $630K 1996年9月 H $3.5M 2024年2月
7樓 — B $3.3M 2017年6月 C $2.6M 2013年9月 D $480K 2003年7月 E $1.5M 2010年8月 F $720K 2008年10月 G $390K 2003年1月 H $2.5M 2026年6月
6樓 A $3.1M 2015年7月 B $3.2M 2019年10月 — D $2.9M 2025年4月 E $1.5M 2010年11月 F $1.1M 2010年12月 — —
5樓 — — — — E $3M 2016年11月 — G $1.1M 2010年11月 H $3.8M 2018年4月
4樓 — B $590K 1999年8月 C $620K 1996年5月 — — — — —

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資料來源： Renavon.com