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主頁 元朗區 元朗市中心 順興樓

順興樓

Shun Hing Building

元朗安寧路1-3號

實用呎價中位數
HK$5,909
最近成交
HK$2.60M
2026年6月18日
已登記成交
58
自 2006
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,294

已納入模型估值的 31 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
順興樓
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1967年3月14日
單位數目
60
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 158米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
53
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

40 米 遠東樓
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,469
45 米 元朗炮仗坊14-28號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,367
46 米 珍寶樓
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,986
46 米 安榮樓
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,386
53 米 文裕大廈
145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,165
56 米 冠煌樓
177 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,089
57 米 保定樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,525
58 米 翠華樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,732

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$5,909
HK$6,864HK$3,920HK$97720062012201620202026

成交紀錄 (58)

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$2.60M HK$5,909
2026年3月16日 HK$1.98M HK$4,520
2025年5月21日 HK$1.80M HK$4,110
2025年5月6日 HK$3.30M HK$5,297
2025年2月7日 HK$2.50M HK$5,708
2021年12月15日 HK$4.00M HK$6,757
2021年11月5日 HK$3.00M HK$6,818
2021年3月16日 HK$3.38M HK$5,129
2020年11月17日 HK$3.32M HK$5,897
2020年10月23日 HK$3.38M HK$5,690
2020年9月23日 HK$3.00M HK$6,818
2018年12月28日 HK$3.68M HK$6,216
2018年12月17日 HK$2.00M HK$4,751
2018年10月12日 HK$3.45M HK$6,128
2018年5月25日 HK$3.02M HK$6,864
2017年12月4日 HK$3.05M HK$4,628
2016年9月30日 HK$2.65M HK$4,461
2015年6月12日 HK$2.78M HK$6,318
2014年9月23日 HK$3.00M HK$4,815
2014年6月27日 HK$3.00M HK$4,815
2014年6月23日 HK$2.65M HK$4,707
2014年6月23日 HK$2.65M HK$4,476
2013年5月23日 HK$2.44M HK$3,703
2013年3月1日 HK$1.90M HK$4,318
2013年2月27日 HK$1.98M HK$3,517
2012年12月20日 HK$1.98M HK$3,333
2012年7月6日 HK$2.08M HK$3,514
2012年7月3日 HK$1.88M HK$3,176
2012年5月31日 HK$1.59M HK$3,630
2012年3月23日 HK$1.40M —
2011年9月15日 HK$1.35M HK$3,068
2011年6月14日 HK$1.50M HK$2,534
2011年6月13日 HK$1.45M HK$2,576
2010年12月20日 HK$1.30M HK$2,309
2010年12月20日 HK$1.30M HK$2,196
2010年11月10日 HK$1.20M HK$2,850
2010年11月4日 HK$1.48M HK$2,376
2010年10月27日 HK$1.07M HK$1,801
2010年10月8日 HK$1.88M HK$3,165
2010年9月6日 HK$1.05M HK$2,494
2010年8月16日 HK$1.35M HK$2,273
2010年8月4日 HK$950K HK$2,169
2010年5月6日 HK$1.00M HK$1,605
2010年4月20日 HK$1.25M HK$2,006
2010年4月7日 HK$1.48M HK$2,629
2010年3月1日 HK$1.20M HK$1,821
2010年1月11日 HK$1.16M HK$1,862
2009年12月22日 HK$880K HK$2,090
2009年9月29日 HK$820K HK$1,244
2009年8月7日 HK$880K HK$1,563
2008年7月3日 HK$830K HK$1,332
2008年3月3日 HK$580K HK$1,318
2008年2月27日 HK$880K HK$2,090
2008年2月1日 HK$1.13M HK$1,902
2007年11月30日 HK$670K HK$1,591
2007年9月4日 HK$580K —
2007年5月17日 HK$430K HK$977
2006年11月10日 HK$560K HK$1,278

單位 (33)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT E (NO. 27) 594
1/F FLAT F (NO. 1 ON NING ROAD) 438
1/F FLAT L (NO. 9) 563
2/F FLAT A (NO. 19) 623
2/F FLAT D (NO. 25) 659
2/F FLAT G (NO. 3 ON NING ROAD) 440
2/F FLAT H (NO. 1 PAU CHEUNG SQ) 421
2/F FLAT I (NO. 3 PAU CHEUNG SQ) 592
二樓 B室(21號) 623
二樓 C室(NO. 23) 623
3/F FLAT D (NO. 25) 659
3/F FLAT J (NO. 5) 563
3/F FLAT L (NO. 9) 563
三樓 B室(NO. 21) 623
三樓 F室(安寧路1號) 438
4/F FLAT D (NO. 25) 659
4/F FLAT I (NO. 3 PAU CHEUNG SQ) 592
4/F FLAT K (NO. 7) 563
四樓 C室(NO. 23) 623
四樓 I室(炮仗坊3號) 592
5/F FLAT I (NO. 3 PAU CHEUNG SQ) —
5/F FLAT K (NO. 7) —
五樓 C室(NO. 23) 623
五樓 F室(安寧路1號) 438
五樓 G室(NO. 3 ON NING ROAD) 440
五樓 J室(5號) 563
六樓 C室(NO. 23) 623
六樓 D室(25號) 659
六樓 E室(27號) 594
六樓 F室(安寧路1號) 438
六樓 G室(安寧路3號) 440
六樓 H室(NO. 1 PAU CHEUNG SQ) 421
六樓 L室(NO. 9) 563

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資料來源： Renavon.com