新華銀行大廈
Sin Hua Bank Building
聯盛街10-16號
實用呎價中位數
HK$8,537
最近成交
HK$4.20M
2026年1月6日
已登記成交
18
自 1998
地區12個月走勢
▲ 8.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,772
已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 12 分鐘 · 884米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$8,537成交紀錄 (18)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月6日 | HK$4.20M | HK$8,537 | ||
| 2023年11月28日 | HK$4.80M | HK$9,756 | ||
| 2018年10月24日 | HK$5.50M | HK$11,179 | ||
| 2018年7月11日 | HK$5.50M | HK$11,179 | ||
| 2017年5月9日 | HK$3.80M | HK$7,724 | ||
| 2015年6月17日 | HK$4.00M | HK$8,130 | ||
| 2011年7月26日 | HK$2.46M | HK$5,000 | ||
| 2009年6月16日 | HK$1.35M | HK$2,744 | ||
| 2007年7月30日 | HK$1.22M | HK$2,480 | ||
| 2007年4月23日 | HK$1.25M | HK$2,541 | ||
| 2006年3月21日 | HK$1.17M | HK$2,378 | ||
| 2004年11月25日 | HK$530K | — | ||
| 2004年6月8日 | HK$1.08M | — | ||
| 2000年5月20日 | HK$1.75M | — | ||
| 1999年10月19日 | HK$1.50M | — | ||
| 1999年6月22日 | HK$1.55M | HK$3,150 | ||
| 1998年12月23日 | HK$1.60M | HK$3,252 | ||
| 1998年3月27日 | HK$1.78M | HK$3,618 |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 3.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月15日 | HK$12,500 | HK$25 | ||
| 2024年12月1日 | HK$12,500 | HK$25 |
單位表 (13)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 12樓 | A $5.5M 2018年10月 | B $1.2M 2007年7月 |
| 11樓 | — | B $2.5M 2011年7月 |
| 10樓 | A $1.2M 2007年4月 | B $4.8M 2023年11月 |
| 9樓 | A $530K 2004年11月 | — |
| 8樓 | A $3.8M 2017年5月 | — |
| 5樓 | A $1.6M 1998年12月 | — |
| 4樓 | A $1.4M 2009年6月 | B $5.5M 2018年7月 |
| 2樓 | A $1.5M 1999年10月 | B $1.8M 1998年3月 |
| 1樓 | — | B $4.2M 2026年1月 |
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資料來源： Renavon.com