預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,118

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

聯盛街34號

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1964年9月11日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 12 分鐘 · 912米

教育

22

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

35

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 聯盛街36號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,212

7 米 聯盛街32號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,946

14 米 聯盛街30號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,192

19 米 聯盛街28號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,854

22 米 和泰樓

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,723

26 米 聯昌街33號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,739

26 米 聯昌街31號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,135

27 米 聯昌街35號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,836

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$3,612

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月20日	五樓	34號	HK$2.98M	825	HK$3,612	▲ 0.0%
2022年8月1日	二樓	34號	HK$5.18M	825	HK$6,279	▲ 250.0%
2021年3月26日	三樓	34號	HK$5.38M	825	HK$6,521	—
2016年6月17日	四樓	34號	HK$3.80M	825	HK$4,606	▲ 34.3%
2013年3月25日	四樓	34號	HK$2.83M	825	HK$3,430	—
2009年11月18日	二樓	34號	HK$1.48M	825	HK$1,794	—
2009年10月19日	二樓	34號	HK$1.40M	825	HK$1,697	—
2004年3月16日	五樓	34號	HK$580K	825	HK$703	—
2002年12月28日	四樓	34號	HK$580K	825	HK$703	—
2001年5月18日	五樓	34號	HK$730K	825	HK$885	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	34號	825	→
三樓	34號	825	→
四樓	34號	825	→
五樓	34號	825	→