澐灃 洋房H28
LA VETTA HOUSE H28
麗坪路68號
實用呎價中位數
HK$24,800
最近成交
HK$55.11M
2019-05-31
已登記成交
1
自 2019
12個月走勢
▲ 18.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,901
本廈 1 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路大學站
步行約 10 分鐘 · 784米
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
1
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2019-05-01 · HK$24,800成交不足，未能顯示走勢。
成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2019-05-31 | HK$55.11M | HK$24,800 |
待登記成交 (3)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | HK$10.80M | HK$14,081 | |
| 2026-07-03 | HK$7.00M | HK$14,489 | |
| 2026-06-30 | HK$11.38M | HK$14,856 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 1.8%| 日期 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | HK$40,000 | HK$33 | |
| 2026-05-24 | HK$48,000 | HK$39 | |
| 2026-03-03 | HK$25,800 | HK$34 | |
| 2025-11-20 | HK$20,000 | HK$40 | |
| 2025-09-04 | HK$40,000 | HK$38 | |
| 2025-07-15 | HK$19,800 | HK$39 | |
| 2025-05-01 | HK$42,000 | HK$34 | |
| 2025-04-28 | HK$42,000 | HK$36 | |
| 2025-01-03 | HK$18,500 | HK$37 | |
| 2024-12-27 | HK$28,000 | HK$37 | |
| 2024-12-08 | HK$20,000 | HK$41 | |
| 2024-11-15 | HK$19,000 | HK$38 | |
| 2024-10-20 | HK$26,000 | HK$34 | |
| 2024-09-07 | HK$16,000 | HK$33 | |
| 2024-08-25 | HK$20,000 | HK$41 | |
| 2024-08-01 | HK$18,500 | HK$38 | |
| 2024-06-08 | HK$17,800 | HK$37 | |
| 2024-03-21 | HK$26,000 | HK$34 | |
| 2023-12-01 | HK$48,000 | HK$46 | |
| 2023-12-01 | HK$17,300 | HK$36 | |
| 2023-12-01 | HK$17,800 | HK$37 | |
| 2023-11-17 | HK$17,500 | HK$36 | |
| 2023-11-01 | HK$17,500 | HK$35 | |
| 2023-10-15 | HK$42,000 | HK$34 | |
| 2023-10-01 | HK$27,000 | HK$35 | |
| 2023-09-15 | HK$23,800 | — | |
| 2023-09-01 | HK$25,500 | — | |
| 2023-09-01 | HK$22,106 | HK$29 | |
| 2023-08-25 | HK$18,800 | — | |
| 2023-08-24 | HK$19,500 | — |
單位 (1)
| 樓層 | 單位 | 實用呎 | |
|---|---|---|---|
| NO. 68 | HOUSE H28 | 2,222 |
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資料來源： Renavon.com