主頁沙田區九肚山澐灃

澐灃 2座

LA VETTA TOWER 2

麗坪路68號

實用呎價中位數

HK$20,714

最近成交

HK$43.50M

2026-06-30

已登記成交

3

自 2018

12個月走勢

▲ 18.5%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$20,747

本廈 2 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 沙田區 · New Territories East
屋苑: 澐灃
分區: 九肚山
小一校網: 91
落成年份: 2018-03-01
單位數目: 11
樓層數目: 6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路大學站

步行約 10 分鐘 · 774米

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

1

商場等 · 1公里內（500米內 0）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

4

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$43.50M

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2026-06-30	5樓 B室	HK$43.50M	2,100	HK$20,714	▼ 44.2%
2019-06-19	5/F FLAT B	HK$78.00M	2,172	HK$35,912	—
2018-11-23	5/F FLAT A	HK$82.69M	2,245	HK$36,832	—

單位 (2)

樓層	單位	實用呎
5/F	FLAT A	2,245	→
5樓	B室	2,172	→

需要透過 API 取得資料？於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com