預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,601

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

雲端

分區

九肚山

小一校網

91

發展商

新鴻基

入伙日期

2017年4月1日

單位數目

12

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大學

步行約 12 分鐘 · 942米

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

112 米 九肚山峰 51號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,537

138 米 澐瀚 洋房26

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,245

185 米 澐灃 洋房H52

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,778

209 米 玖瓏山

51 宗已登記成交

251 米 尚珩 洋房1

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$40,885

358 米 駿嶺薈 洋房38

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,053

438 米 富豪‧山峯 富豪‧山峰 富豪‧山峯 洋房19

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,137

本廈實用呎價中位數走勢

2024年1月1日 · HK$274

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年1月26日	地下	B室	HK$468K	1,706	HK$274	▲ 0.0%
2023年5月8日 一手	地下	B室	HK$46.81M	1,706	HK$27,441	—
2022年6月2日 一手	6樓	A室	HK$61.90M	1,629	HK$37,999	—
2021年8月2日 一手	2樓	D室	HK$20.12M	1,006	HK$20,000	—
2021年5月4日 一手	2樓	B室	HK$33.80M	1,524	HK$22,178	—
2020年10月23日 一手	6樓	B室	HK$35.05M	1,526	HK$22,970	—
2020年1月15日 一手	5樓	B室	HK$34.61M	1,525	HK$22,695	—
2018年10月16日 一手	3樓	D室	HK$24.92M	1,054	HK$23,646	—
2018年10月16日 一手	3樓	B室	HK$36.70M	1,524	HK$24,079	—
2018年9月21日 一手	地下	C室	HK$50.00M	1,722	HK$29,036	—
2018年9月13日 一手	2樓	A室	HK$21.44M	958	HK$22,376	—
2018年9月11日 一手	5樓	A室	HK$64.59M	1,625	HK$39,745	—
2018年9月10日 一手	3樓	A室	HK$23.48M	1,001	HK$23,461	—

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
6樓	A $61.9M 2022年6月	B $35.1M 2020年10月	—	—
5樓	A $64.6M 2018年9月	B $34.6M 2020年1月	—	—
3樓	A $23.5M 2018年9月	B $36.7M 2018年10月	—	D $24.9M 2018年10月
2樓	A $21.4M 2018年9月	B $33.8M 2021年5月	—	D $20.1M 2021年8月
地下	—	B $468K 2024年1月	C $50M 2018年9月	—