預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

澐瀚

分區

九肚山

小一校網

91

發展商

MANHATTAN GROUP/WING TAI ASIA

入伙日期

2017年7月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大學

步行約 14 分鐘 · 1,076米

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

1

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

138 米 雲端 洋房 Sommet 5

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$43,785

196 米 九肚山峰 51號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,537

215 米 玖瓏山

51 宗已登記成交

321 米 澐灃 洋房H52

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,778

372 米 尚珩 洋房1

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$40,885

455 米 駿嶺薈 洋房38

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,053

502 米 赤泥坪 79號

1 宗已登記成交

507 米 富豪‧山峯 富豪‧山峰 富豪‧山峯 洋房19

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,137

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$19,294

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年3月24日	83號	16號屋	HK$48.68M	2,523	HK$19,294	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
83號	16號屋	2,523	→