雲端 洋房 Sommet 12
St Moritz House Sommet 12
麗坪路88號
實用呎價中位數
HK$25,252
最近成交
HK$65.00M
2024年12月30日
已登記成交
2
自 2018
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
本網不為獨立屋估值
本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。
位置
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本廈實用呎價中位數走勢
2024年12月1日 · HK$25,252成交紀錄 (2)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年12月30日 | HK$65.00M | HK$25,252 | ||
| 2018年6月27日 一手 | HK$79.13M | HK$30,634 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 1.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$58,000 | HK$35 | ||
| 2026年8月3日 | HK$75,000 | HK$48 | ||
| 2026年6月15日 | HK$63,000 | HK$28 | ||
| 2026年5月18日 | HK$78,000 | HK$40 | ||
| 2026年5月1日 | HK$43,500 | HK$28 | ||
| 2026年4月17日 | HK$60,000 | HK$32 | ||
| 2025年12月8日 | HK$46,600 | HK$28 | ||
| 2025年4月15日 | HK$50,000 | HK$32 | ||
| 2025年1月29日 | HK$65,000 | HK$36 | ||
| 2025年1月6日 | HK$45,200 | HK$28 | ||
| 2024年11月16日 | HK$130,000 | HK$45 | ||
| 2024年9月30日 | HK$60,000 | HK$32 | ||
| 2024年9月23日 | HK$72,999 | HK$34 | ||
| 2024年6月11日 | HK$75,000 | HK$35 | ||
| 2024年6月1日 | HK$60,000 | HK$27 | ||
| 2024年6月1日 | HK$63,000 | HK$34 | ||
| 2023年3月1日 | HK$60,000 | HK$36 | ||
| 2023年2月20日 | HK$65,000 | HK$36 | ||
| 2023年2月15日 | HK$108,000 | HK$35 | ||
| 2022年12月8日 | HK$58,000 | HK$36 | ||
| 2022年10月20日 | HK$62,000 | HK$34 | ||
| 2022年10月1日 | HK$54,000 | HK$34 | ||
| 2022年8月22日 | HK$74,000 | HK$34 | ||
| 2022年8月1日 | HK$55,000 | HK$28 | ||
| 2022年7月1日 | HK$65,000 | HK$34 | ||
| 2022年4月20日 | HK$60,800 | HK$39 | ||
| 2022年4月15日 | HK$53,000 | — | ||
| 2022年3月13日 | HK$61,000 | HK$39 | ||
| 2022年3月1日 | HK$145,000 | HK$47 | ||
| 2021年9月21日 | HK$55,000 | HK$34 |
單位 (1)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 88號 | SOMMET 12號屋 | 2,582 |
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資料來源： Renavon.com