御龍山 5座
The Palazzo Block 5
樂景街28號
實用呎價中位數
HK$15,884
最近成交
HK$8.80M
2026年6月3日
已登記成交
313
自 2008
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,030
已納入模型估值的 141 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
火炭
步行約 1 分鐘 · 76米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至火炭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
189 米
星凱．堤岸 1座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,864
319 米
銀禧花園 3座
403 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,225
332 米
旭禾苑
872 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,000
383 米
榕翠園
180 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,498
502 米
樂怡小築 8座
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,470
508 米
Mount Vienna
15 宗已登記成交
523 米
艷霞花園 3座
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,934
528 米
穗禾苑 豐逸閣 (B座)
654 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,039
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$15,884成交紀錄 (100 共 313)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月3日 | HK$8.80M | HK$15,884 | ||
| 2026年5月29日 | HK$13.28M | HK$17,180 | ||
| 2026年5月18日 | HK$13.29M | HK$17,395 | ||
| 2026年3月9日 | HK$13.28M | HK$17,382 | ||
| 2026年2月13日 | HK$11.38M | HK$16,517 | ||
| 2026年1月8日 | HK$10.49M | HK$15,426 | ||
| 2025年12月8日 | HK$11.80M | HK$15,265 | ||
| 2025年11月28日 | HK$14.20M | HK$18,370 | ||
| 2025年10月13日 | HK$8.58M | HK$15,487 | ||
| 2025年10月6日 | HK$8.63M | HK$15,578 | ||
| 2025年9月19日 | HK$11.50M | HK$15,052 | ||
| 2025年6月9日 | HK$11.68M | HK$15,052 | ||
| 2024年11月19日 | HK$8.23M | HK$14,856 | ||
| 2024年8月29日 | HK$11.60M | HK$15,124 | ||
| 2024年8月23日 | HK$8.60M | HK$15,524 | ||
| 2024年7月30日 | HK$11.00M | HK$14,230 | ||
| 2024年5月10日 | HK$9.64M | HK$13,988 | ||
| 2023年9月22日 | HK$9.80M | HK$14,224 | ||
| 2023年8月9日 | HK$8.82M | HK$15,921 | ||
| 2023年6月5日 | HK$9.75M | HK$17,599 | ||
| 2023年3月17日 | HK$15.40M | HK$19,922 | ||
| 2023年2月7日 | HK$9.56M | HK$17,256 | ||
| 2022年11月23日 | HK$10.40M | HK$15,094 | ||
| 2022年8月11日 | HK$15.72M | HK$20,336 | ||
| 2022年7月19日 | HK$11.50M | HK$16,691 | ||
| 2022年6月27日 | HK$28.00M | HK$24,518 | ||
| 2022年6月10日 | HK$14.25M | HK$18,652 | ||
| 2022年2月25日 | HK$9.74M | HK$17,578 | ||
| 2021年11月19日 | HK$16.50M | HK$21,597 | ||
| 2021年11月10日 | HK$11.70M | HK$16,981 | ||
| 2021年10月26日 | HK$12.00M | HK$17,416 | ||
| 2021年10月7日 | HK$12.00M | HK$17,416 | ||
| 2021年9月24日 | HK$12.83M | HK$18,621 | ||
| 2021年7月22日 | HK$15.35M | HK$20,085 | ||
| 2021年7月9日 | HK$16.70M | HK$21,604 | ||
| 2021年5月21日 | HK$12.10M | HK$17,562 | ||
| 2021年5月21日 | HK$12.50M | HK$16,297 | ||
| 2021年3月23日 | HK$10.68M | HK$15,501 | ||
| 2020年12月11日 | HK$15.00M | HK$19,405 | ||
| 2020年11月6日 | HK$9.05M | HK$16,336 | ||
| 2020年10月9日 | HK$14.18M | HK$18,560 | ||
| 2020年9月23日 | HK$12.78M | HK$16,728 | ||
| 2020年9月16日 | HK$9.13M | HK$16,480 | ||
| 2020年9月4日 | HK$9.15M | HK$16,516 | ||
| 2020年7月15日 | HK$9.60M | HK$17,204 | ||
| 2020年6月1日 | HK$9.18M | HK$16,570 | ||
| 2020年5月20日 | HK$9.28M | HK$16,751 | ||
| 2019年12月30日 | HK$15.00M | HK$19,405 | ||
| 2019年7月22日 | HK$12.00M | HK$15,707 | ||
| 2019年7月22日 | HK$12.00M | HK$15,524 | ||
| 2019年6月14日 | HK$14.00M | HK$18,325 | ||
| 2019年3月28日 | HK$13.40M | HK$17,092 | ||
| 2019年3月1日 | HK$9.08M | HK$16,390 | ||
| 2018年6月28日 | HK$12.78M | HK$18,549 | ||
| 2018年5月8日 | HK$12.88M | HK$16,859 | ||
| 2018年2月15日 | HK$12.88M | HK$16,662 | ||
| 2017年12月14日 | HK$12.90M | HK$16,885 | ||
| 2017年12月7日 | HK$12.45M | HK$16,106 | ||
| 2017年6月16日 | HK$9.88M | HK$14,278 | ||
| 2017年6月15日 | HK$8.30M | HK$14,982 | ||
| 2017年6月13日 | HK$9.78M | HK$14,194 | ||
| 2017年6月6日 | HK$12.43M | HK$16,084 | ||
| 2017年4月28日 | HK$12.88M | HK$16,859 | ||
| 2017年3月22日 | HK$8.40M | HK$15,162 | ||
| 2017年2月2日 | HK$12.80M | HK$16,688 | ||
| 2016年11月25日 | HK$12.05M | HK$15,589 | ||
| 2016年10月25日 | HK$11.78M | HK$15,239 | ||
| 2016年10月17日 | HK$9.40M | HK$13,643 | ||
| 2016年8月24日 | HK$12.06M | HK$15,602 | ||
| 2016年5月17日 | HK$8.25M | HK$11,974 | ||
| 2016年4月19日 | HK$10.50M | HK$13,583 | ||
| 2015年12月22日 | HK$8.10M | HK$11,756 | ||
| 2015年12月18日 | HK$12.00M | HK$15,524 | ||
| 2015年11月11日 | HK$7.45M | HK$13,448 | ||
| 2015年10月14日 | HK$8.40M | HK$12,192 | ||
| 2015年8月3日 | HK$12.33M | HK$16,139 | ||
| 2015年6月24日 | HK$8.00M | HK$14,440 | ||
| 2015年6月24日 | HK$9.48M | HK$13,759 | ||
| 2015年5月7日 | HK$8.78M | HK$12,743 | ||
| 2015年4月28日 | HK$10.80M | HK$14,136 | ||
| 2015年4月9日 | HK$9.60M | HK$12,565 | ||
| 2015年3月24日 | HK$8.90M | HK$12,917 | ||
| 2015年3月10日 | HK$11.28M | HK$14,764 | ||
| 2015年2月2日 | HK$10.68M | HK$13,979 | ||
| 2015年1月20日 | HK$9.48M | HK$12,264 | ||
| 2015年1月5日 | HK$9.78M | HK$12,652 | ||
| 2014年12月10日 | HK$8.80M | HK$11,518 | ||
| 2014年11月3日 | HK$8.51M | HK$11,139 | ||
| 2014年10月14日 | HK$9.80M | HK$12,827 | ||
| 2014年9月29日 | HK$10.45M | HK$13,519 | ||
| 2014年8月28日 | HK$5.80M | HK$10,469 | ||
| 2014年6月30日 | HK$6.58M | HK$11,877 | ||
| 2014年5月30日 | HK$5.90M | HK$10,650 | ||
| 2014年5月13日 | HK$7.58M | HK$11,002 | ||
| 2014年1月20日 | HK$7.50M | HK$10,838 | ||
| 2013年9月10日 | HK$9.93M | HK$12,846 | ||
| 2013年8月27日 | HK$9.00M | HK$11,780 | ||
| 2013年8月20日 | HK$6.52M | HK$11,685 | ||
| 2013年8月16日 | HK$6.72M | HK$12,130 | ||
| 2013年8月13日 | HK$6.55M | HK$11,823 |
單位表 (141)
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資料來源： Renavon.com