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主頁 沙田區 火炭 星凱．堤岸

星凱．堤岸 1座

THE ARLES TOWER 1

坳背灣街1號

實用呎價中位數
HK$17,278
最近成交
HK$9.70M
2026-07-06
已登記成交
85
自 2023
12個月走勢
▲ 17.4%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$19,507

本廈 80 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
星凱．堤岸
分區
火炭
小一校網
91
落成年份
2023-01-01
單位數目
307
樓層數目
39

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
火炭
步行約 2 分鐘 · 109米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
21
商場等 · 1公里內（500米內 12）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
16
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至火炭站。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$9.90M
HK$14.36MHK$9.10MHK$3.85M2023202420252026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-06 HK$9.70M HK$17,864
2026-06-29 HK$9.50M HK$16,725
2026-06-10 HK$9.90M HK$17,278
2026-05-28 HK$10.00M —
2026-03-30 HK$4.26M HK$18,684
2026-03-23 HK$9.45M HK$16,492
2026-03-05 HK$6.48M HK$19,518
2026-03-05 HK$4.20M HK$18,421
2026-01-21 HK$4.20M HK$18,421
2025-11-20 HK$3.85M HK$16,886
2025-09-30 HK$8.70M HK$16,022
2025-08-15 HK$8.52M HK$18,442
2025-07-18 HK$4.00M HK$17,544
2025-06-16 HK$7.80M HK$16,883
2025-05-07 HK$8.50M HK$18,398
2025-03-27 HK$4.92M HK$21,561
2025-03-27 HK$4.94M HK$21,662
2025-03-27 HK$4.99M HK$21,873
2025-03-26 HK$4.96M HK$21,768
2025-03-14 HK$5.78M HK$17,410
2025-01-27 HK$4.89M HK$21,456
2025-01-27 HK$4.84M HK$21,250
2025-01-16 HK$4.82M HK$21,145
2025-01-16 HK$4.87M HK$21,355
2024-12-24 HK$14.15M HK$19,358
2024-12-13 HK$4.73M HK$20,741
2024-12-06 HK$13.87M HK$18,978
2024-12-04 HK$6.76M HK$20,065
2024-12-04 HK$6.83M HK$20,261
2024-11-26 HK$6.73M HK$19,970
2024-11-12 HK$4.71M HK$20,640
2024-10-31 HK$6.66M HK$19,772
2024-10-08 HK$4.60M HK$20,175
2024-09-17 HK$6.94M HK$20,901
2024-09-13 HK$6.82M HK$20,542
2024-09-10 HK$5.06M HK$22,184
2024-09-10 HK$5.01M HK$21,978
2024-09-10 HK$6.86M HK$20,737
2024-08-19 HK$14.02M HK$19,172
2024-08-16 HK$10.41M HK$18,161
2024-08-12 HK$28.60M HK$23,520
2024-07-05 HK$14.36M HK$19,643
2024-05-28 HK$25.94M HK$23,500
2024-05-23 HK$10.61M HK$18,524
2024-05-16 HK$14.22M HK$19,447
2024-05-03 HK$14.02M HK$19,178
2024-04-24 HK$10.12M HK$17,656
2024-04-24 HK$13.88M HK$18,990
2024-04-17 HK$13.02M HK$17,811
2024-04-16 HK$10.52M HK$18,358
2024-04-12 HK$13.86M HK$18,954
2024-04-08 HK$13.30M HK$18,200
2024-04-08 HK$6.80M HK$20,166
2024-04-05 HK$12.37M HK$16,918
2024-04-05 HK$25.19M HK$23,500
2024-04-03 HK$12.88M HK$17,614
2024-04-02 HK$12.03M HK$16,457
2024-04-02 HK$13.16M HK$18,006
2024-03-28 HK$12.62M HK$17,263
2024-03-28 HK$12.90M HK$17,646
2024-03-27 HK$4.32M HK$18,925
2024-03-26 HK$10.81M HK$14,782
2024-03-26 HK$8.52M HK$18,450
2024-03-26 HK$13.38M HK$18,298
2024-03-26 HK$12.10M HK$16,551
2024-03-26 HK$8.57M HK$18,550
2024-03-25 HK$6.50M HK$19,288
2024-03-25 HK$12.23M HK$16,728
2024-03-25 HK$13.04M HK$17,839
2024-03-22 HK$9.78M HK$17,061
2024-03-22 HK$11.89M HK$16,267
2024-03-20 HK$3.94M HK$17,276
2024-03-20 HK$7.80M HK$16,883
2024-03-19 HK$6.58M HK$19,807
2024-03-19 HK$10.43M HK$14,263
2024-01-17 HK$8.72M HK$26,332
2024-01-11 HK$8.48M HK$25,607
2023-11-20 HK$9.47M HK$20,489
2023-11-17 HK$11.74M HK$20,666
2023-11-08 HK$9.07M HK$19,626
2023-11-08 HK$7.62M HK$23,024
2023-11-07 HK$11.67M HK$21,539
2023-11-03 HK$6.60M HK$19,596
2023-10-30 HK$6.32M HK$19,091
2023-03-14 HK$13.16M HK$23,164
2023-03-07 HK$11.69M HK$22,015

單位 (81)

樓層 單位 實用呎
5/F FLAT C 228
5/F FLAT H 531
6/F FLAT B 337
6/F FLAT F 331
6/F FLAT G 543
7/F FLAT D 462
8/F FLAT C 228
8樓 G室 543
9/F FLAT A 731
11/F FLAT C 228
11/F FLAT E 573
12/F FLAT F 332
12/F FLAT G —
12樓 H室 568
16/F FLAT C 228
17/F FLAT A 731
19/F FLAT A 731
19/F FLAT C 228
19/F FLAT D 462
20/F FLAT D 462
21/F FLAT A 731
22/F FLAT A 731
23/F FLAT A 731
26樓 E室 573
27/F FLAT A 731
27/F FLAT F 331
28/F FLAT A 731
29/F FLAT A 731
30/F FLAT D 462
31/F FLAT A 731
32/F FLAT A 731
33/F FLAT A 731
35/F FLAT A 731
36/F FLAT A 731
36/F FLAT C 228
37/F FLAT A 731
37/F FLAT C 228
37/F FLAT F 331
38/F FLAT A 731
38/F FLAT C 228
39/F FLAT A 731
39/F FLAT C 228
39/F FLAT F 331
40/F FLAT C 228
40/F FLAT D 462
41/F FLAT A 731
41/F FLAT B 337
41/F FLAT C 228
42/F FLAT C 228
42/F FLAT E 573
43/F FLAT A 731
43/F FLAT B 337
43/F FLAT C 228
43/F FLAT E 573
43/F FLAT H 568
45/F FLAT A 731
45/F FLAT B 337
45/F FLAT C 228
45/F FLAT D 462
45/F FLAT E 573
45/F FLAT F 332
46/F FLAT A 731
46/F FLAT B 337
46/F FLAT C 228
46/F FLAT F 332
47/F FLAT A 731
47/F FLAT B 337
47/F FLAT C 228
47/F FLAT D 462
47/F FLAT E 573
47/F FLAT F 331
47/F FLAT G 542
48/F FLAT A 731
48/F FLAT B 337
48/F FLAT C 228
48/F FLAT E 573
48/F FLAT F 332
48/F FLAT H 568
49/F FLAT A 1,216
49/F FLAT B 1,104
49/F FLAT C 1,072

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資料來源： Renavon.com