星凱．堤岸 1座
The Arles Tower 1
坳背灣街1號
實用呎價中位數
HK$17,864
最近成交
HK$9.70M
2026年7月6日
已登記成交
324
自 2021
地區12個月走勢
▲ 9.4%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$20,200
已納入模型估值的 307 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
火炭
步行約 2 分鐘 · 121米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
16
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至火炭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$17,864成交紀錄 (100 共 324)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月6日 | HK$9.70M | HK$17,864 | ||
| 2026年6月29日 | HK$9.50M | HK$16,725 | ||
| 2026年6月10日 | HK$9.90M | HK$17,278 | ||
| 2026年5月28日 | HK$10.00M | HK$18,416 | ||
| 2026年3月30日 | HK$4.26M | HK$18,684 | ||
| 2026年3月23日 | HK$9.45M | HK$16,492 | ||
| 2026年3月5日 | HK$6.48M | HK$19,518 | ||
| 2026年3月5日 | HK$4.20M | HK$18,421 | ||
| 2026年1月21日 | HK$4.20M | HK$18,421 | ||
| 2025年11月20日 | HK$3.85M | HK$16,886 | ||
| 2025年9月30日 | HK$8.70M | HK$16,022 | ||
| 2025年8月15日 | HK$8.52M | HK$18,442 | ||
| 2025年7月18日 | HK$4.00M | HK$17,544 | ||
| 2025年6月16日 | HK$7.80M | HK$16,883 | ||
| 2025年5月7日 | HK$8.50M | HK$18,398 | ||
| 2025年3月27日 一手 | HK$4.92M | HK$21,561 | ||
| 2025年3月27日 一手 | HK$4.94M | HK$21,662 | ||
| 2025年3月27日 一手 | HK$4.99M | HK$21,873 | ||
| 2025年3月26日 一手 | HK$4.96M | HK$21,768 | ||
| 2025年3月14日 | HK$5.78M | HK$17,410 | ||
| 2025年1月27日 一手 | HK$4.89M | HK$21,456 | ||
| 2025年1月27日 一手 | HK$4.84M | HK$21,250 | ||
| 2025年1月16日 一手 | HK$4.82M | HK$21,145 | ||
| 2025年1月16日 一手 | HK$4.87M | HK$21,355 | ||
| 2024年12月24日 一手 | HK$14.15M | HK$19,358 | ||
| 2024年12月13日 一手 | HK$4.73M | HK$20,741 | ||
| 2024年12月6日 一手 | HK$13.87M | HK$18,978 | ||
| 2024年12月4日 一手 | HK$6.76M | HK$20,065 | ||
| 2024年12月4日 一手 | HK$6.83M | HK$20,261 | ||
| 2024年11月26日 一手 | HK$6.73M | HK$19,970 | ||
| 2024年11月12日 一手 | HK$4.71M | HK$20,640 | ||
| 2024年10月31日 一手 | HK$6.66M | HK$19,772 | ||
| 2024年10月8日 | HK$4.60M | HK$20,175 | ||
| 2024年9月17日 一手 | HK$6.94M | HK$20,901 | ||
| 2024年9月13日 一手 | HK$6.82M | HK$20,542 | ||
| 2024年9月10日 一手 | HK$5.06M | HK$22,184 | ||
| 2024年9月10日 一手 | HK$5.01M | HK$21,978 | ||
| 2024年9月10日 一手 | HK$6.86M | HK$20,737 | ||
| 2024年8月19日 一手 | HK$14.02M | HK$19,172 | ||
| 2024年8月16日 一手 | HK$10.41M | HK$18,161 | ||
| 2024年8月12日 一手 | HK$28.60M | HK$23,520 | ||
| 2024年7月5日 一手 | HK$14.36M | HK$19,643 | ||
| 2024年5月28日 一手 | HK$25.94M | HK$23,500 | ||
| 2024年5月23日 一手 | HK$10.61M | HK$18,524 | ||
| 2024年5月16日 一手 | HK$14.22M | HK$19,447 | ||
| 2024年5月3日 一手 | HK$14.02M | HK$19,178 | ||
| 2024年4月24日 一手 | HK$10.12M | HK$17,656 | ||
| 2024年4月24日 一手 | HK$13.88M | HK$18,990 | ||
| 2024年4月17日 一手 | HK$13.02M | HK$17,811 | ||
| 2024年4月16日 一手 | HK$10.52M | HK$18,358 | ||
| 2024年4月12日 一手 | HK$13.86M | HK$18,954 | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$13.30M | HK$18,200 | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$6.80M | HK$20,166 | ||
| 2024年4月5日 一手 | HK$12.37M | HK$16,918 | ||
| 2024年4月5日 一手 | HK$25.19M | HK$23,500 | ||
| 2024年4月3日 一手 | HK$12.88M | HK$17,614 | ||
| 2024年4月2日 一手 | HK$12.03M | HK$16,457 | ||
| 2024年4月2日 一手 | HK$13.16M | HK$18,006 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$12.62M | HK$17,263 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$12.90M | HK$17,646 | ||
| 2024年3月27日 一手 | HK$4.32M | HK$18,925 | ||
| 2024年3月26日 一手 | HK$10.81M | HK$14,782 | ||
| 2024年3月26日 一手 | HK$8.52M | HK$18,450 | ||
| 2024年3月26日 一手 | HK$13.38M | HK$18,298 | ||
| 2024年3月26日 一手 | HK$12.10M | HK$16,551 | ||
| 2024年3月26日 一手 | HK$8.57M | HK$18,550 | ||
| 2024年3月25日 一手 | HK$6.50M | HK$19,288 | ||
| 2024年3月25日 一手 | HK$12.23M | HK$16,728 | ||
| 2024年3月25日 一手 | HK$13.04M | HK$17,839 | ||
| 2024年3月22日 一手 | HK$9.78M | HK$17,061 | ||
| 2024年3月22日 一手 | HK$11.89M | HK$16,267 | ||
| 2024年3月20日 一手 | HK$3.94M | HK$17,276 | ||
| 2024年3月20日 一手 | HK$7.80M | HK$16,883 | ||
| 2024年3月19日 一手 | HK$6.58M | HK$19,807 | ||
| 2024年3月19日 一手 | HK$10.43M | HK$14,263 | ||
| 2024年1月17日 一手 | HK$8.72M | HK$26,332 | ||
| 2024年1月11日 一手 | HK$8.48M | HK$25,607 | ||
| 2023年11月20日 一手 | HK$9.47M | HK$20,489 | ||
| 2023年11月17日 一手 | HK$11.74M | HK$20,666 | ||
| 2023年11月8日 一手 | HK$9.07M | HK$19,626 | ||
| 2023年11月8日 一手 | HK$7.62M | HK$23,024 | ||
| 2023年11月7日 一手 | HK$11.67M | HK$21,539 | ||
| 2023年11月3日 一手 | HK$6.60M | HK$19,596 | ||
| 2023年10月30日 一手 | HK$6.32M | HK$19,091 | ||
| 2023年3月14日 一手 | HK$13.16M | HK$23,164 | ||
| 2023年3月7日 一手 | HK$11.69M | HK$22,015 | ||
| 2022年7月13日 一手 | HK$12.86M | HK$24,000 | ||
| 2022年6月16日 一手 | HK$6.34M | HK$20,445 | ||
| 2021年12月29日 一手 | HK$11.60M | HK$20,419 | ||
| 2021年12月22日 一手 | HK$11.80M | HK$21,764 | ||
| 2021年11月30日 一手 | HK$9.26M | HK$20,052 | ||
| 2021年11月30日 一手 | HK$7.10M | HK$21,065 | ||
| 2021年11月30日 一手 | HK$13.27M | HK$19,206 | ||
| 2021年11月30日 一手 | HK$10.07M | HK$19,988 | ||
| 2021年11月29日 一手 | HK$5.31M | HK$23,276 | ||
| 2021年11月17日 一手 | HK$5.24M | HK$22,974 | ||
| 2021年11月17日 一手 | HK$6.08M | HK$26,645 | ||
| 2021年11月16日 一手 | HK$11.14M | HK$19,609 | ||
| 2021年11月16日 一手 | HK$10.48M | HK$22,680 | ||
| 2021年11月16日 一手 | HK$5.20M | HK$22,785 |
單位表 (307)
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資料來源： Renavon.com