御龍山 7座
The Palazzo Block 7
樂景街28號
實用呎價中位數
HK$17,507
最近成交
HK$17.70M
2026年7月17日
已登記成交
215
自 2008
地區12個月走勢
▲ 13.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,177
已納入模型估值的 110 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
火炭
步行約 1 分鐘 · 76米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至火炭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
189 米
星凱．堤岸 1座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,864
319 米
銀禧花園 3座
403 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,225
332 米
旭禾苑
872 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,000
383 米
榕翠園
180 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,498
502 米
樂怡小築 8座
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,470
508 米
Mount Vienna
15 宗已登記成交
523 米
艷霞花園 3座
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,934
528 米
穗禾苑 豐逸閣 (B座)
654 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,039
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$17,507成交紀錄 (100 共 215)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月17日 | HK$17.70M | HK$17,507 | ||
| 2026年6月18日 | HK$15.30M | HK$16,887 | ||
| 2026年4月22日 | HK$13.13M | HK$14,492 | ||
| 2026年3月31日 | HK$17.38M | HK$16,940 | ||
| 2026年3月18日 | HK$16.45M | HK$16,255 | ||
| 2026年2月12日 | HK$12.50M | HK$13,812 | ||
| 2026年2月3日 | HK$17.68M | HK$17,470 | ||
| 2025年11月24日 | HK$12.50M | HK$13,812 | ||
| 2025年9月2日 | HK$14.00M | HK$13,848 | ||
| 2025年6月5日 | HK$15.48M | HK$15,236 | ||
| 2024年12月4日 | HK$12.50M | HK$12,352 | ||
| 2024年11月15日 | HK$18.20M | HK$17,984 | ||
| 2024年9月17日 | HK$13.80M | HK$15,165 | ||
| 2024年5月22日 | HK$12.60M | HK$13,907 | ||
| 2024年5月16日 | HK$11.72M | HK$12,950 | ||
| 2024年5月14日 | HK$12.27M | HK$13,541 | ||
| 2024年5月3日 | HK$12.60M | HK$13,907 | ||
| 2024年1月12日 | HK$11.68M | HK$12,906 | ||
| 2023年10月13日 | HK$12.50M | HK$13,797 | ||
| 2023年4月19日 | HK$18.00M | HK$17,804 | ||
| 2023年4月19日 | HK$19.80M | HK$19,565 | ||
| 2023年4月13日 | HK$13.00M | HK$14,365 | ||
| 2023年3月8日 | HK$16.68M | HK$16,498 | ||
| 2023年2月8日 | HK$16.00M | HK$15,810 | ||
| 2022年8月5日 | HK$50.00M | HK$31,037 | ||
| 2022年7月11日 | HK$20.18M | HK$19,941 | ||
| 2022年4月12日 | HK$17.30M | HK$17,112 | ||
| 2021年11月11日 | HK$20.50M | HK$20,257 | ||
| 2021年6月15日 | HK$15.54M | — | ||
| 2021年6月4日 | HK$17.80M | HK$17,589 | ||
| 2021年5月11日 | HK$13.30M | HK$14,680 | ||
| 2020年12月11日 | HK$13.98M | HK$15,430 | ||
| 2020年12月1日 | HK$20.68M | HK$20,435 | ||
| 2020年11月6日 | HK$13.80M | HK$15,232 | ||
| 2020年10月14日 | HK$14.50M | HK$16,004 | ||
| 2019年7月5日 | HK$17.80M | HK$17,589 | ||
| 2019年5月9日 | HK$13.90M | HK$15,359 | ||
| 2019年4月16日 | HK$14.50M | HK$16,004 | ||
| 2019年3月22日 | HK$17.00M | HK$16,798 | ||
| 2019年3月19日 | HK$13.80M | HK$15,249 | ||
| 2018年10月15日 | HK$19.00M | HK$18,793 | ||
| 2018年8月15日 | HK$13.00M | HK$14,349 | ||
| 2018年5月16日 | HK$16.00M | HK$17,917 | ||
| 2017年11月8日 | HK$11.88M | HK$13,127 | ||
| 2017年10月13日 | HK$13.00M | HK$14,349 | ||
| 2017年6月8日 | HK$18.40M | HK$18,182 | ||
| 2016年6月10日 | HK$8.80M | HK$9,724 | ||
| 2016年5月16日 | HK$9.70M | HK$10,706 | ||
| 2016年5月10日 | HK$10.58M | HK$11,678 | ||
| 2016年5月4日 | HK$12.68M | HK$12,505 | ||
| 2016年4月6日 | HK$15.00M | HK$14,822 | ||
| 2016年1月27日 | HK$9.90M | HK$10,927 | ||
| 2015年6月19日 | HK$10.80M | HK$11,920 | ||
| 2015年5月26日 | HK$16.00M | HK$15,810 | ||
| 2015年4月14日 | HK$9.79M | HK$10,806 | ||
| 2015年3月30日 | HK$14.88M | HK$14,704 | ||
| 2015年3月9日 | HK$12.60M | HK$12,463 | ||
| 2015年3月2日 | HK$13.50M | HK$13,353 | ||
| 2015年1月13日 | HK$13.70M | HK$13,511 | ||
| 2015年1月12日 | HK$12.66M | HK$12,510 | ||
| 2015年1月9日 | HK$14.88M | HK$14,646 | ||
| 2014年12月22日 | HK$10.80M | HK$11,920 | ||
| 2014年12月5日 | HK$9.93M | HK$10,960 | ||
| 2014年12月4日 | HK$14.70M | HK$14,526 | ||
| 2014年9月17日 | HK$9.48M | HK$10,475 | ||
| 2014年9月5日 | HK$9.18M | HK$10,132 | ||
| 2014年6月30日 | HK$8.70M | HK$9,742 | ||
| 2014年3月25日 | HK$12.80M | HK$12,661 | ||
| 2014年2月18日 | HK$12.73M | HK$12,592 | ||
| 2013年10月21日 | HK$10.50M | HK$10,386 | ||
| 2013年8月28日 | HK$9.28M | HK$10,254 | ||
| 2013年4月26日 | HK$9.15M | HK$10,099 | ||
| 2013年2月22日 | HK$10.05M | HK$9,941 | ||
| 2013年1月30日 | HK$9.00M | HK$10,078 | ||
| 2012年11月9日 | HK$12.68M | HK$12,542 | ||
| 2012年9月10日 | HK$12.28M | HK$12,098 | ||
| 2012年9月3日 | HK$11.19M | HK$11,057 | ||
| 2012年7月26日 | HK$12.88M | HK$12,727 | ||
| 2012年2月20日 | HK$9.70M | HK$9,585 | ||
| 2012年2月7日 | HK$12.18M | HK$12,000 | ||
| 2011年10月21日 | HK$13.80M | HK$13,596 | ||
| 2011年10月17日 | HK$9.20M | HK$10,154 | ||
| 2011年10月10日 | HK$8.75M | HK$9,668 | ||
| 2011年9月30日 | HK$13.38M | HK$13,221 | ||
| 2011年8月16日 | HK$10.68M | HK$10,564 | ||
| 2011年1月14日 | HK$14.75M | HK$14,575 | ||
| 2010年9月7日 | HK$9.50M | HK$10,486 | ||
| 2010年9月3日 | HK$11.06M | HK$10,929 | ||
| 2010年8月11日 | HK$10.85M | HK$10,721 | ||
| 2010年4月27日 | HK$9.00M | HK$9,934 | ||
| 2010年4月27日 | HK$8.95M | HK$9,879 | ||
| 2010年4月26日 | HK$13.25M | HK$13,106 | ||
| 2010年4月26日 | HK$8.64M | HK$9,536 | ||
| 2010年4月26日 | HK$8.70M | HK$9,603 | ||
| 2010年4月21日 | HK$8.79M | HK$9,702 | ||
| 2010年4月20日 | HK$8.66M | HK$9,558 | ||
| 2010年4月20日 | HK$9.28M | HK$10,392 | ||
| 2010年4月20日 | HK$9.05M | HK$9,989 | ||
| 2010年4月19日 | HK$8.52M | HK$9,404 | ||
| 2010年4月19日 | HK$9.19M | HK$10,291 |
單位表 (110)
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資料來源： Renavon.com