溱岸8號 2座
The Riverpark Tower 2
車公廟路8號
實用呎價中位數
HK$18,526
最近成交
HK$23.38M
2026年8月6日
已登記成交
384
自 2012
地區12個月走勢
▲ 9.4%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,925
已納入模型估值的 261 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
車公廟
步行約 2 分鐘 · 81米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至車公廟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。
生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$18,526成交紀錄 (100 共 384)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月6日 | HK$23.38M | HK$18,526 | ||
| 2026年7月17日 | HK$14.30M | HK$19,724 | ||
| 2026年6月29日 | HK$33.00M | HK$22,358 | ||
| 2026年6月11日 | HK$23.00M | HK$18,225 | ||
| 2026年6月5日 | HK$48.50M | HK$22,653 | ||
| 2026年5月28日 | HK$25.90M | HK$18,741 | ||
| 2026年5月26日 | HK$23.58M | HK$18,685 | ||
| 2026年5月5日 | HK$10.00M | HK$19,685 | ||
| 2026年3月23日 | HK$15.70M | HK$19,007 | ||
| 2026年3月3日 | HK$21.85M | HK$15,810 | ||
| 2025年12月22日 | HK$20.00M | HK$15,848 | ||
| 2025年10月13日 | HK$8.76M | HK$17,210 | ||
| 2025年8月7日 | HK$8.78M | HK$17,284 | ||
| 2025年7月11日 | HK$8.85M | HK$17,387 | ||
| 2025年6月25日 | HK$21.00M | HK$15,195 | ||
| 2025年5月30日 | HK$14.30M | HK$17,312 | ||
| 2025年5月7日 | HK$24.80M | HK$19,651 | ||
| 2025年4月25日 | HK$24.50M | HK$19,414 | ||
| 2025年4月17日 | HK$12.20M | HK$14,770 | ||
| 2025年4月8日 | HK$12.60M | HK$15,254 | ||
| 2025年4月3日 | HK$12.50M | HK$15,133 | ||
| 2024年11月14日 | HK$8.75M | HK$17,224 | ||
| 2024年11月7日 | HK$13.33M | HK$16,138 | ||
| 2024年10月21日 | HK$12.30M | HK$14,891 | ||
| 2024年10月10日 | HK$24.20M | HK$19,176 | ||
| 2024年9月11日 | HK$8.78M | HK$17,250 | ||
| 2024年4月24日 | HK$14.20M | HK$17,191 | ||
| 2023年12月7日 | HK$8.98M | — | ||
| 2023年6月8日 | HK$9.60M | HK$18,860 | ||
| 2023年5月23日 | HK$17.42M | HK$18,651 | ||
| 2023年5月22日 | HK$12.50M | HK$17,241 | ||
| 2023年5月12日 | HK$26.20M | HK$18,958 | ||
| 2023年5月12日 | HK$15.50M | HK$18,765 | ||
| 2023年4月19日 | HK$9.60M | HK$18,898 | ||
| 2023年3月29日 | HK$18.58M | HK$19,893 | ||
| 2023年3月24日 | HK$30.18M | HK$21,838 | ||
| 2023年1月27日 | HK$27.88M | HK$20,174 | ||
| 2022年9月19日 | HK$14.34M | HK$15,349 | ||
| 2022年7月25日 | HK$25.32M | HK$20,063 | ||
| 2022年7月15日 | HK$22.20M | HK$17,591 | ||
| 2022年5月4日 | HK$14.45M | HK$19,931 | ||
| 2021年11月23日 | HK$19.80M | HK$21,199 | ||
| 2021年9月10日 | HK$11.30M | HK$22,200 | ||
| 2021年8月24日 | HK$19.20M | HK$20,557 | ||
| 2021年7月14日 | HK$15.28M | HK$18,499 | ||
| 2021年6月21日 | HK$13.71M | HK$18,910 | ||
| 2021年5月21日 | HK$21.18M | HK$25,642 | ||
| 2021年4月30日 | HK$19.18M | HK$20,535 | ||
| 2021年4月22日 | HK$26.00M | HK$18,813 | ||
| 2021年2月11日 | HK$12.80M | HK$15,496 | ||
| 2021年1月27日 | HK$12.79M | HK$17,641 | ||
| 2020年12月11日 | HK$8.30M | HK$16,306 | ||
| 2020年11月24日 | HK$12.00M | HK$16,552 | ||
| 2020年11月18日 | HK$13.80M | HK$19,034 | ||
| 2020年10月9日 | HK$27.58M | HK$21,854 | ||
| 2020年8月10日 | HK$10.00M | HK$19,646 | ||
| 2020年4月1日 | HK$10.00M | HK$19,646 | ||
| 2020年2月19日 | HK$15.50M | HK$18,765 | ||
| 2020年2月3日 | HK$10.00M | HK$19,685 | ||
| 2019年12月30日 | HK$18.56M | HK$19,872 | ||
| 2019年12月24日 | HK$9.60M | HK$18,898 | ||
| 2019年12月6日 | HK$26.00M | HK$18,813 | ||
| 2019年11月28日 | HK$13.10M | HK$18,069 | ||
| 2019年11月26日 | HK$17.50M | HK$21,186 | ||
| 2019年11月22日 | HK$9.55M | HK$18,799 | ||
| 2019年6月5日 | HK$10.00M | HK$19,646 | ||
| 2019年5月16日 | HK$17.00M | HK$20,581 | ||
| 2019年4月25日 | HK$8.00M | HK$15,717 | ||
| 2019年3月14日 | HK$33.50M | HK$24,240 | ||
| 2019年2月13日 | HK$25.70M | — | ||
| 2018年11月16日 | HK$9.65M | HK$18,959 | ||
| 2018年11月14日 | HK$14.38M | HK$19,834 | ||
| 2018年10月9日 | HK$18.00M | HK$19,272 | ||
| 2018年9月28日 | HK$16.50M | HK$19,976 | ||
| 2018年7月25日 | HK$8.40M | HK$16,535 | ||
| 2018年7月4日 | HK$10.70M | HK$14,760 | ||
| 2018年6月15日 一手 | HK$65.73M | HK$28,791 | ||
| 2018年6月14日 | HK$22.58M | HK$17,891 | ||
| 2018年6月8日 | HK$22.50M | HK$17,829 | ||
| 2018年5月21日 | HK$15.48M | HK$18,741 | ||
| 2018年5月16日 | HK$21.80M | HK$17,274 | ||
| 2018年5月4日 | HK$9.88M | HK$19,411 | ||
| 2018年3月13日 | HK$13.20M | HK$18,207 | ||
| 2018年2月6日 一手 | HK$48.50M | HK$25,486 | ||
| 2018年1月16日 | HK$16.00M | HK$17,131 | ||
| 2017年12月7日 | HK$16.40M | HK$17,559 | ||
| 2017年11月16日 | HK$9.50M | HK$18,664 | ||
| 2017年7月28日 | HK$8.55M | HK$16,831 | ||
| 2017年7月21日 | HK$8.73M | HK$17,151 | ||
| 2017年6月28日 | HK$13.38M | HK$16,198 | ||
| 2017年6月14日 | HK$8.35M | HK$16,405 | ||
| 2017年5月9日 | HK$24.00M | HK$17,366 | ||
| 2017年4月21日 | HK$8.50M | HK$16,732 | ||
| 2017年3月8日 | HK$22.20M | HK$17,591 | ||
| 2017年3月7日 | HK$7.96M | HK$15,669 | ||
| 2017年3月7日 | HK$8.30M | HK$16,306 | ||
| 2017年2月16日 | HK$14.90M | HK$15,953 | ||
| 2016年10月14日 一手 | HK$58.10M | HK$27,124 | ||
| 2016年6月21日 | HK$6.78M | HK$13,320 | ||
| 2015年9月14日 | HK$26.00M | HK$18,813 |
單位表 (261)
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資料來源： Renavon.com