預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

麗柏苑

分區

沙田

小一校網

88

入伙日期

1987年5月26日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

沙田

步行約 5 分鐘 · 357米

教育

37

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

32

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至沙田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

54 米 道風山道18號 B1座

4 宗已登記成交

178 米 蔚景園 2座

384 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,512

207 米 希爾頓中心 C座

549 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,598

215 米 偉華中心 1座

652 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,386

230 米 安樂苑

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,878

246 米 山居小築 恆樂里13號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,150

254 米 雅苑 5座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,247

281 米 新城市廣場 3期 銀樺閣 (4座)

255 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,656

本廈實用呎價中位數走勢

2009年9月1日 · HK$6,427

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2009年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2009年9月9日	NO. 186	HOUSE 5	HK$18.20M	2,832	HK$6,427	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
NO. 186	HOUSE 5	2,832	→