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主頁 沙田區 馬鞍山 嘉華星濤灣

嘉華星濤灣 2座

La Costa Block 2

保泰街8號

實用呎價中位數
HK$15,342
最近成交
HK$7.65M
2026年9月1日
已登記成交
841
自 2002
地區12個月走勢
▲ 9.4%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,815

已納入模型估值的 296 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
嘉華星濤灣
分區
馬鞍山
小一校網
89
發展商
嘉華
入伙日期
2004年2月1日
單位數目
299
樓層數目
31

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大水坑
步行約 8 分鐘 · 576米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
16
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至大水坑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,342
HK$18,410HK$11,089HK$3,767200220072012201620212026

成交紀錄 (100 共 842)

日期 成交價 呎價
2026年9月1日 HK$7.65M HK$16,416
2026年8月14日 HK$15.00M HK$14,071
2026年8月10日 HK$8.30M HK$15,342
2026年7月3日 HK$11.40M HK$14,057
2026年6月3日 HK$11.98M HK$14,772
2026年5月21日 HK$7.38M HK$15,871
2026年4月28日 HK$6.55M HK$13,313
2026年4月21日 HK$6.10M HK$12,398
2026年3月31日 HK$8.20M HK$15,185
2026年3月6日 HK$7.18M HK$15,441
2026年2月4日 HK$10.38M HK$12,799
2025年11月4日 HK$6.29M HK$13,523
2025年10月9日 HK$9.50M HK$11,714
2025年10月9日 HK$6.35M HK$12,854
2025年7月11日 HK$6.15M HK$13,283
2025年7月10日 HK$5.80M HK$11,741
2025年6月18日 HK$6.00M HK$11,696
2025年2月13日 HK$6.20M HK$12,551
2024年11月15日 HK$6.70M HK$14,409
2024年11月12日 HK$6.60M HK$12,816
2024年8月19日 HK$7.71M HK$14,261
2024年6月19日 HK$6.28M HK$12,242
2024年1月17日 HK$7.35M HK$14,272
2024年1月2日 HK$6.68M HK$14,428
2023年10月31日 HK$11.88M HK$14,612
2023年9月15日 HK$7.65M HK$14,219
2023年8月18日 HK$6.20M HK$12,551
2023年8月11日 HK$2.64M HK$4,902
2023年7月13日 HK$7.65M HK$16,452
2023年3月29日 HK$8.60M HK$16,764
2023年3月6日 HK$7.20M HK$14,634
2022年12月9日 HK$8.40M HK$18,026
2022年9月15日 HK$8.30M HK$16,179
2022年9月2日 HK$8.00M HK$17,167
2022年6月28日 HK$7.18M HK$14,564
2022年6月8日 HK$8.10M HK$16,430
2022年6月6日 HK$8.50M HK$15,712
2022年5月13日 HK$8.07M HK$17,430
2022年5月13日 HK$9.62M HK$17,815
2022年5月4日 HK$9.10M HK$17,636
2022年5月4日 HK$11.80M HK$14,550
2022年4月25日 HK$9.07M HK$17,574
2022年2月16日 HK$9.45M HK$17,468
2022年1月25日 HK$8.90M HK$17,349
2021年12月10日 HK$9.96M HK$18,410
2021年12月6日 HK$8.55M HK$18,387
2021年11月18日 HK$8.85M HK$17,184
2021年11月2日 HK$7.72M HK$15,659
2021年10月27日 HK$12.00M HK$14,760
2021年10月21日 HK$9.35M HK$17,283
2021年10月21日 HK$9.35M HK$17,283
2021年9月20日 HK$12.80M HK$15,783
2021年9月10日 HK$9.30M HK$18,050
2021年8月30日 HK$9.28M HK$18,019
2021年8月25日 HK$8.60M HK$17,444
2021年8月23日 HK$9.26M HK$17,946
2021年6月18日 HK$9.03M HK$17,534
2021年6月17日 HK$8.75M HK$18,777
2021年6月15日 HK$8.40M HK$18,064
2021年6月4日 HK$7.98M HK$17,235
2021年6月3日 HK$12.38M HK$15,265
2021年6月2日 HK$8.15M HK$15,887
2021年5月28日 HK$7.20M HK$15,551
2021年5月24日 HK$7.94M HK$15,474
2021年2月3日 HK$7.90M HK$14,684
2021年2月1日 HK$8.00M HK$17,204
2021年1月15日 HK$7.00M HK$15,119
2020年12月21日 HK$11.68M HK$14,402
2020年10月6日 HK$8.28M HK$15,390
2020年9月24日 HK$7.60M HK$16,344
2020年8月20日 HK$8.45M HK$15,648
2020年7月28日 HK$8.59M HK$15,966
2020年7月15日 HK$8.70M HK$16,111
2020年7月15日 HK$7.02M HK$14,268
2020年6月4日 HK$7.23M HK$15,548
2020年5月21日 HK$8.00M HK$17,167
2020年5月13日 HK$8.10M HK$15,790
2020年5月12日 HK$8.40M HK$16,311
2020年4月16日 HK$7.00M HK$15,119
2020年4月6日 HK$8.50M HK$15,741
2020年3月27日 HK$9.28M HK$17,153
2020年3月19日 HK$7.48M HK$15,172
2020年3月19日 HK$7.65M HK$16,523
2020年1月13日 HK$7.23M HK$14,695
2019年12月30日 HK$7.35M HK$13,662
2019年12月24日 HK$7.28M HK$14,797
2019年11月26日 HK$9.20M HK$17,006
2019年9月27日 HK$7.80M HK$16,738
2019年9月19日 HK$7.50M HK$14,535
2019年9月17日 HK$7.45M HK$15,081
2019年8月29日 HK$7.20M HK$14,634
2019年7月5日 HK$8.28M HK$16,046
2019年5月28日 HK$7.25M HK$15,659
2019年5月27日 HK$8.00M HK$17,167
2019年5月3日 HK$7.88M HK$15,370
2019年4月12日 HK$8.00M HK$15,504
2019年3月29日 HK$5.98M HK$14,550
2019年3月20日 HK$8.00M HK$14,815
2018年10月19日 HK$8.00M HK$17,204
2018年9月21日 HK$8.80M HK$16,357

單位表 (296)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJ
37樓 A $15M 2026年8月 — C $9.3M 2021年8月 D $8.4M 2022年12月 E $7.9M 2014年6月 F $6.3M 2025年10月 G $2.4M 2004年7月 H $3.7M 2003年10月 I $2.4M 2004年5月 J $3M 2005年11月
36樓 A $7.8M 2009年6月 — C $3.6M 2010年3月 D $8M 2020年5月 E $10.1M 2016年12月 F $6.2M 2025年2月 G $2.5M 2004年11月 H $12M 2021年10月 I $2.3M 2004年7月 J $6.7M 2016年11月
35樓 A $4.8M 2003年8月 — C $4M 2010年11月 D $3.7M 2011年1月 E $3.6M 2003年5月 F $2.1M 2004年1月 G $3.5M 2010年8月 H $5.5M 2012年5月 I $7.7M 2026年9月 J $2.9M 2007年11月
33樓 A $5.7M 2009年2月 — C $5.9M 2013年12月 D $1.8M 2003年8月 E $3.2M 2003年5月 F $1.9M 2003年12月 G $2.5M 2006年6月 H $3.2M 2003年6月 I $1.9M 2003年12月 J $7.5M 2019年9月
32樓 A $8.5M 2022年6月 B $10M 2021年12月 C $9.1M 2022年4月 D $8.8M 2021年6月 E $3.2M 2003年3月 F $2.7M 2009年8月 G $2.4M 2006年1月 H $3.3M 2003年4月 I $4.4M 2012年8月 J $9.1M 2022年5月
31樓 A $2.2M 2003年6月 B $3.8M 2008年3月 C $8.3M 2019年7月 D $7M 2017年11月 E $4M 2004年5月 F $2.7M 2007年12月 G $2.3M 2004年8月 H $4.5M 2005年4月 I $5.4M 2014年8月 J $4.2M 2011年4月
30樓 A $2.2M 2003年5月 B $4.9M 2012年5月 C $6.1M 2016年4月 D $1.8M 2003年6月 E $3.2M 2003年3月 F $1.8M 2003年8月 G $1.6M 2003年9月 H $3M 2003年3月 I $1.7M 2003年8月 J $5.9M 2016年6月
29樓 A $9.3M 2021年10月 B $9.3M 2021年10月 C $3.5M 2009年9月 D $8M 2022年9月 E $4.2M 2005年5月 F $2.5M 2007年11月 G $1.7M 2003年9月 H $6.1M 2011年2月 I $2.3M 2004年8月 J $2.8M 2006年12月
28樓 A $2.2M 2003年2月 B $9.2M 2019年11月 C $3.4M 2008年2月 D $8M 2019年5月 E $3M 2003年2月 F $3.9M 2012年1月 G $6.2M 2023年8月 H $11.1M 2017年7月 I $2.2M 2004年3月 J $8M 2019年4月
27樓 A $4.3M 2010年8月 B $8.3M 2026年8月 C $5M 2016年9月 D $2.5M 2008年4月 E $11.9M 2023年10月 F $7.5M 2019年9月 G $2.4M 2007年6月 H $3.1M 2003年2月 I $5.1M 2014年2月 J $4.2M 2011年4月
26樓 A $9.4M 2022年2月 B $7.7M 2024年8月 C $3M 2005年10月 D $2.3M 2003年4月 E $3.6M 2003年2月 F $2.5M 2007年6月 G $5.8M 2025年7月 H $5.8M 2010年5月 I $1.7M 2003年6月 J $3M 2007年12月
25樓 A $8.5M 2020年4月 B $3.4M 2009年2月 C $8.4M 2020年5月 D $2.8M 2005年4月 E $6.1M 2011年3月 F $3.2M 2010年6月 G $1.8M 2003年4月 H $4.3M 2007年6月 — J $2.1M 2003年8月
23樓 A $6.3M 2014年12月 B $8.2M 2026年3月 C $6.6M 2024年11月 D $6.3M 2025年11月 — — G $1.8M 2003年3月 H $11.4M 2026年7月 I $1.7M 2003年5月 J $6.8M 2016年12月
22樓 A $6.9M 2016年12月 B $8M 2019年3月 C $2.9M 2005年3月 D $7.2M 2020年6月 E $4.8M 2005年8月 F $2.5M 2006年8月 G $4.9M 2013年6月 H $9.8M 2015年7月 I $1.8M 2003年2月 J $5.4M 2014年6月
21樓 A $8.7M 2020年7月 B $3.8M 2009年11月 C $9.3M 2021年9月 D $1.9M 2003年1月 E $3.6M 2003年1月 F $7.2M 2017年10月 G $7.2M 2022年6月 H $3.4M 2003年1月 — J $7.3M 2017年8月
20樓 A $2.9M 2004年10月 B $8.3M 2017年9月 C $9M 2021年6月 D $4M 2012年3月 E $12M 2026年6月 F $2.9M 2008年5月 G $2.6M 2008年2月 H $3.2M 2003年1月 I $7.4M 2026年5月 J $3M 2009年4月
19樓 A $8.4M 2020年8月 B $3.8M 2010年1月 C $7.3M 2024年1月 D $7.2M 2026年3月 E $7.2M 2012年6月 F $7.7M 2021年11月 G $2.7M 2009年8月 H $3.2M 2003年1月 I $2.8M 2009年7月 J $4.9M 2012年8月
18樓 A $8.2M 2017年11月 B $2.3M 2003年1月 C $9.3M 2021年8月 D $7.7M 2023年7月 E $11.7M 2020年12月 F $6.3M 2017年1月 G $2.4M 2005年4月 H $11.8M 2022年5月 I $2.8M 2005年7月 J $8.8M 2021年11月
17樓 A $4.8M 2011年10月 B $9.6M 2022年5月 C $2.9M 2007年2月 D $6.7M 2024年11月 E $3.1M 2003年1月 F $6M 2016年10月 G $1.9M 2003年1月 H $4.8M 2009年6月 I $3.1M 2010年8月 J $2M 2003年4月
16樓 A $2.1M 2003年1月 B $2.4M 2003年1月 C $4.4M 2011年5月 D $8.4M 2021年6月 E $10.4M 2026年2月 F $5M 2014年9月 G $7.5M 2020年3月 H $3.1M 2003年1月 I $1.8M 2003年1月 J $4.3M 2012年3月
15樓 A $5.7M 2013年2月 B $3.7M 2009年7月 C $4.7M 2012年7月 D $8.6M 2021年12月 E $4.6M 2005年10月 F $8.6M 2021年8月 G $8.1M 2022年6月 H $4.3M 2005年3月 I $8M 2018年10月 J $2M 2003年1月
12樓 A $4.5M 2011年7月 B $2.5M 2003年1月 C $8.9M 2022年1月 D $2.8M 2005年11月 E $4.3M 2008年12月 F $3.5M 2011年3月 G $2M 2003年1月 H $4.5M 2009年5月 I $7.2M 2019年5月 J $2M 2003年2月
11樓 A $2.6M 2023年8月 B $2.4M 2003年1月 C $2.1M 2003年1月 D $6.2M 2025年7月 E $4.1M 2004年5月 F $6.5M 2026年4月 G $4.8M 2013年9月 H $4.2M 2009年2月 I $1.9M 2003年1月 J $2M 2003年1月
10樓 A $9.4M 2018年6月 B $8.6M 2020年7月 C $8.6M 2023年3月 D $4M 2011年9月 E $4.4M 2004年11月 F $7.3M 2019年12月 G $1.8M 2003年1月 H $3.2M 2003年1月 I $6.7M 2024年1月 J $1.9M 2003年3月
9樓 A $3.2M 2007年12月 B $9.4M 2018年8月 C $4.2M 2012年2月 D $7.7M 2020年3月 E $12.8M 2021年9月 F $7.2M 2019年8月 G $2.1M 2004年5月 H $3.7M 2004年5月 I $1.8M 2003年1月 J $8.3M 2022年9月
8樓 A $2.5M 2004年4月 B $4.5M 2011年11月 C $4M 2011年11月 D $7M 2021年1月 E $4M 2004年6月 F $5.9M 2015年1月 G $1.7M 2003年1月 H $10M 2016年12月 I $7.2M 2021年5月 J $6M 2025年6月
7樓 A $4.5M 2012年3月 B $9M 2018年5月 C $8.2M 2021年6月 D $8M 2018年7月 E $2.8M 2003年1月 F $2.6M 2010年2月 G $1.7M 2002年12月 H $4.1M 2005年6月 I $1.8M 2003年1月 J $8.1M 2020年5月
6樓 A $1.9M 2003年6月 B $4.2M 2011年11月 C $6M 2017年6月 D $3.8M 2011年6月 E $9.5M 2025年10月 F $4.2M 2012年9月 G $7.2M 2023年3月 H $3M 2003年1月 I $8M 2021年6月 J $6.3M 2024年6月
5樓 A $8.3M 2020年10月 B $8.8M 2018年9月 C $7.9M 2019年5月 D $3.7M 2011年5月 E $3.1M 2003年1月 F $6.1M 2026年4月 G $7M 2020年7月 H $3M 2003年1月 I $8.1M 2022年5月 J $5.3M 2013年5月
3樓 A $7.9M 2021年2月 B $2.6M 2006年11月 C $7.9M 2021年5月 D $6M 2019年3月 — — G $3.2M 2011年2月 H $5.3M 2011年2月 I $3.5M 2011年8月 J $4.8M 2014年4月
2樓 A $7.7M 2023年9月 B $3.1M 2010年6月 C $3.1M 2008年2月 D $4.2M 2013年6月 — — — — I $3.1M 2010年11月 J $4.2M 2012年12月

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資料來源： Renavon.com