御龍山 6座
The Palazzo Block 6
樂景街28號
實用呎價中位數
HK$16,782
最近成交
HK$11.68M
2026年7月24日
已登記成交
300
自 2008
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,887
已納入模型估值的 145 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
火炭
步行約 1 分鐘 · 76米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至火炭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
189 米
星凱．堤岸 1座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,864
319 米
銀禧花園 3座
403 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,225
332 米
旭禾苑
872 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,000
383 米
榕翠園
180 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,498
502 米
樂怡小築 8座
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,470
508 米
Mount Vienna
15 宗已登記成交
523 米
艷霞花園 3座
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,934
528 米
穗禾苑 豐逸閣 (B座)
654 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,039
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$16,782成交紀錄 (100 共 300)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月24日 | HK$11.68M | HK$16,782 | ||
| 2026年6月12日 | HK$13.88M | HK$15,578 | ||
| 2026年6月3日 | HK$16.00M | HK$17,957 | ||
| 2026年2月13日 | HK$10.75M | HK$15,445 | ||
| 2026年1月19日 | HK$10.88M | HK$15,632 | ||
| 2025年8月11日 | HK$13.50M | HK$15,152 | ||
| 2025年6月2日 | HK$13.00M | HK$14,317 | ||
| 2025年5月20日 | HK$12.98M | HK$14,568 | ||
| 2025年5月13日 | HK$14.98M | HK$16,498 | ||
| 2025年3月28日 | HK$10.90M | HK$14,028 | ||
| 2025年2月17日 | HK$10.40M | HK$14,942 | ||
| 2025年2月7日 | HK$10.00M | HK$14,368 | ||
| 2024年11月15日 | HK$10.03M | HK$14,411 | ||
| 2024年8月6日 | HK$14.06M | HK$15,780 | ||
| 2024年5月30日 | HK$14.48M | HK$16,251 | ||
| 2024年4月24日 | HK$16.28M | HK$18,251 | ||
| 2024年4月19日 | HK$11.72M | HK$15,123 | ||
| 2023年8月10日 | HK$16.63M | HK$18,313 | ||
| 2023年3月29日 | HK$11.92M | HK$17,126 | ||
| 2023年1月30日 | HK$12.20M | HK$15,742 | ||
| 2022年11月15日 | HK$14.20M | HK$15,639 | ||
| 2022年11月14日 | HK$13.50M | HK$17,419 | ||
| 2022年11月7日 | HK$10.39M | HK$14,928 | ||
| 2022年9月15日 | HK$36.50M | HK$25,722 | ||
| 2022年8月11日 | HK$12.73M | HK$16,426 | ||
| 2022年5月10日 | HK$12.50M | HK$16,129 | ||
| 2022年2月7日 | HK$16.00M | HK$17,897 | ||
| 2021年12月29日 | HK$18.67M | HK$20,930 | ||
| 2021年12月2日 | HK$13.38M | HK$17,264 | ||
| 2021年9月2日 | HK$11.68M | HK$16,782 | ||
| 2021年7月26日 | HK$12.36M | HK$17,759 | ||
| 2021年7月7日 | HK$14.00M | HK$18,018 | ||
| 2021年7月2日 | HK$18.20M | HK$20,044 | ||
| 2021年6月11日 | HK$17.55M | HK$19,328 | ||
| 2021年2月25日 | HK$10.70M | HK$15,374 | ||
| 2020年12月24日 | HK$11.55M | HK$16,595 | ||
| 2020年8月28日 | HK$17.23M | HK$18,976 | ||
| 2020年7月30日 | HK$12.00M | HK$15,444 | ||
| 2020年6月22日 | HK$17.50M | HK$19,273 | ||
| 2020年5月15日 | HK$9.00M | HK$12,857 | ||
| 2019年8月22日 | HK$17.50M | HK$19,641 | ||
| 2019年7月29日 | HK$13.80M | HK$15,198 | ||
| 2019年5月24日 | HK$12.45M | HK$17,786 | ||
| 2019年4月26日 | HK$12.50M | HK$17,960 | ||
| 2019年3月21日 | HK$15.38M | HK$17,262 | ||
| 2019年1月17日 | HK$16.18M | HK$17,819 | ||
| 2019年1月3日 | HK$10.50M | HK$15,086 | ||
| 2018年10月18日 | HK$12.98M | HK$16,748 | ||
| 2018年6月15日 | HK$12.92M | HK$16,692 | ||
| 2018年6月15日 | HK$15.40M | HK$17,284 | ||
| 2018年3月16日 | HK$15.00M | HK$16,611 | ||
| 2017年8月17日 | HK$16.00M | HK$17,957 | ||
| 2017年6月5日 | HK$15.06M | HK$16,586 | ||
| 2016年12月13日 | HK$13.00M | HK$14,396 | ||
| 2016年12月2日 | HK$13.20M | HK$14,815 | ||
| 2016年9月27日 | HK$14.08M | HK$15,507 | ||
| 2016年9月13日 | HK$9.38M | HK$12,103 | ||
| 2016年9月12日 | HK$9.30M | HK$12,000 | ||
| 2016年9月2日 | HK$11.50M | HK$12,665 | ||
| 2016年8月26日 | HK$12.03M | HK$13,456 | ||
| 2016年4月11日 | HK$9.15M | HK$11,776 | ||
| 2016年4月1日 | HK$12.38M | HK$13,848 | ||
| 2015年11月18日 | HK$9.43M | HK$12,168 | ||
| 2015年7月17日 | HK$9.50M | HK$13,552 | ||
| 2015年6月12日 | HK$12.90M | HK$14,207 | ||
| 2015年5月28日 | HK$8.60M | HK$12,286 | ||
| 2015年5月22日 | HK$10.87M | HK$14,044 | ||
| 2015年4月23日 | HK$9.80M | HK$10,999 | ||
| 2015年2月17日 | HK$8.98M | HK$11,587 | ||
| 2015年1月7日 | HK$9.30M | HK$12,000 | ||
| 2015年1月6日 | HK$11.60M | HK$12,775 | ||
| 2015年1月5日 | HK$10.86M | HK$12,189 | ||
| 2014年12月15日 | HK$8.60M | HK$12,356 | ||
| 2014年12月9日 | HK$8.95M | HK$11,548 | ||
| 2014年11月26日 | HK$9.68M | HK$10,864 | ||
| 2014年10月22日 | HK$12.40M | HK$13,656 | ||
| 2014年9月10日 | HK$10.50M | HK$11,784 | ||
| 2014年8月1日 | HK$11.00M | HK$12,114 | ||
| 2014年7月31日 | HK$8.28M | HK$11,897 | ||
| 2014年6月30日 | HK$8.10M | HK$10,452 | ||
| 2014年6月26日 | HK$8.37M | HK$10,800 | ||
| 2014年6月19日 | HK$9.70M | HK$10,887 | ||
| 2014年4月11日 | HK$11.80M | HK$12,996 | ||
| 2013年9月30日 | HK$7.55M | HK$10,848 | ||
| 2013年8月2日 | HK$11.28M | HK$12,423 | ||
| 2013年7月19日 | HK$8.50M | HK$10,940 | ||
| 2013年7月2日 | HK$11.50M | HK$12,907 | ||
| 2013年4月3日 | HK$11.00M | HK$12,346 | ||
| 2012年11月16日 | HK$7.07M | HK$10,100 | ||
| 2012年10月30日 | HK$7.35M | HK$10,560 | ||
| 2012年9月13日 | HK$22.65M | HK$17,004 | ||
| 2012年9月10日 | HK$12.38M | HK$13,634 | ||
| 2012年8月31日 | HK$12.00M | HK$13,216 | ||
| 2012年8月30日 | HK$11.00M | HK$12,346 | ||
| 2012年8月20日 | HK$7.30M | HK$9,395 | ||
| 2012年7月19日 | HK$11.60M | HK$12,775 | ||
| 2012年3月27日 | HK$7.10M | HK$10,201 | ||
| 2012年3月9日 | HK$7.18M | HK$9,264 | ||
| 2012年3月5日 | HK$7.20M | HK$9,290 | ||
| 2011年12月30日 | HK$6.90M | HK$8,880 |
單位表 (145)
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資料來源： Renavon.com