御龍山 1座
The Palazzo Block 1
樂景街28號
實用呎價中位數
HK$19,006
最近成交
HK$13.00M
2026年9月2日
已登記成交
364
自 2008
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,056
已納入模型估值的 170 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
火炭
步行約 1 分鐘 · 76米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至火炭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
189 米
星凱．堤岸 1座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,864
319 米
銀禧花園 3座
403 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,225
332 米
旭禾苑
872 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,000
383 米
榕翠園
180 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,498
502 米
樂怡小築 8座
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,470
508 米
Mount Vienna
15 宗已登記成交
523 米
艷霞花園 3座
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,934
528 米
穗禾苑 豐逸閣 (B座)
654 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,039
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$19,006成交紀錄 (100 共 365)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月2日 | HK$13.00M | HK$19,006 | ||
| 2026年8月14日 | HK$13.00M | HK$19,006 | ||
| 2026年8月12日 | HK$9.66M | HK$17,158 | ||
| 2026年6月29日 | HK$9.80M | HK$17,407 | ||
| 2026年6月26日 | HK$9.28M | HK$16,483 | ||
| 2026年6月2日 | HK$10.00M | HK$17,921 | ||
| 2026年3月27日 | HK$9.48M | HK$16,838 | ||
| 2026年2月12日 | HK$9.17M | HK$16,288 | ||
| 2025年12月18日 | HK$9.20M | HK$16,484 | ||
| 2025年11月11日 | HK$8.55M | HK$15,106 | ||
| 2025年11月3日 | HK$18.50M | HK$16,988 | ||
| 2025年10月22日 | HK$11.50M | HK$16,912 | ||
| 2025年9月19日 | HK$16.04M | HK$14,724 | ||
| 2025年9月16日 | HK$8.49M | HK$15,076 | ||
| 2025年8月15日 | HK$8.00M | HK$14,210 | ||
| 2025年8月8日 | HK$8.90M | HK$16,036 | ||
| 2025年7月9日 | HK$8.50M | HK$14,991 | ||
| 2025年6月16日 | HK$11.50M | HK$16,912 | ||
| 2025年4月3日 | HK$9.30M | HK$16,757 | ||
| 2025年2月25日 | HK$8.30M | HK$14,955 | ||
| 2024年12月31日 | HK$11.08M | HK$16,199 | ||
| 2024年12月30日 | HK$17.23M | HK$15,866 | ||
| 2024年12月19日 | HK$10.18M | HK$14,711 | ||
| 2024年12月3日 | HK$8.38M | HK$14,884 | ||
| 2024年11月19日 | HK$17.33M | HK$15,884 | ||
| 2024年11月5日 | HK$8.37M | HK$15,050 | ||
| 2024年11月1日 | HK$8.10M | HK$14,438 | ||
| 2024年9月20日 | HK$11.08M | HK$16,294 | ||
| 2024年9月12日 | HK$16.48M | HK$15,175 | ||
| 2024年8月1日 | HK$8.50M | HK$15,098 | ||
| 2024年4月16日 | HK$9.50M | HK$17,117 | ||
| 2024年1月23日 | HK$8.50M | HK$15,288 | ||
| 2024年1月18日 | HK$8.40M | HK$14,841 | ||
| 2024年1月8日 | HK$17.85M | HK$16,436 | ||
| 2023年9月19日 | HK$9.50M | HK$17,117 | ||
| 2023年8月2日 | HK$9.46M | HK$17,014 | ||
| 2023年6月1日 | HK$9.45M | HK$16,785 | ||
| 2023年4月17日 | HK$8.86M | HK$15,935 | ||
| 2022年7月12日 | HK$10.28M | HK$18,130 | ||
| 2022年6月14日 | HK$20.08M | HK$18,490 | ||
| 2022年5月27日 | HK$12.68M | HK$18,538 | ||
| 2022年1月12日 | HK$13.73M | HK$20,188 | ||
| 2022年1月7日 | HK$10.00M | HK$18,018 | ||
| 2021年11月19日 | HK$10.50M | HK$18,885 | ||
| 2021年9月21日 | HK$9.30M | HK$16,727 | ||
| 2021年7月26日 | HK$18.80M | HK$17,311 | ||
| 2021年6月17日 | HK$20.50M | HK$18,790 | ||
| 2021年6月10日 | HK$8.80M | HK$15,856 | ||
| 2021年4月19日 | HK$9.38M | HK$16,602 | ||
| 2021年4月13日 | HK$9.50M | HK$17,117 | ||
| 2021年3月25日 | HK$9.00M | HK$15,986 | ||
| 2021年3月23日 | HK$9.65M | HK$17,050 | ||
| 2021年1月13日 | HK$13.30M | HK$19,559 | ||
| 2020年12月1日 | HK$9.58M | HK$17,016 | ||
| 2020年11月24日 | HK$9.20M | HK$16,547 | ||
| 2020年9月14日 | HK$12.55M | HK$18,456 | ||
| 2020年8月20日 | HK$8.94M | HK$16,108 | ||
| 2020年7月10日 | HK$9.80M | HK$17,563 | ||
| 2020年6月24日 | HK$9.08M | HK$16,360 | ||
| 2020年5月27日 | HK$8.60M | HK$15,468 | ||
| 2020年1月22日 | HK$9.00M | HK$16,187 | ||
| 2019年12月20日 | HK$10.00M | HK$17,986 | ||
| 2019年8月29日 | HK$9.00M | HK$16,187 | ||
| 2019年7月17日 | HK$10.10M | HK$18,097 | ||
| 2019年7月10日 | HK$18.70M | HK$17,219 | ||
| 2018年9月10日 | HK$15.20M | HK$13,996 | ||
| 2018年8月24日 | HK$9.80M | HK$17,658 | ||
| 2018年7月3日 | HK$9.55M | HK$17,207 | ||
| 2018年6月28日 | HK$11.00M | HK$19,820 | ||
| 2018年6月12日 | HK$9.65M | HK$17,140 | ||
| 2018年4月30日 | HK$17.00M | HK$21,171 | ||
| 2018年3月13日 | HK$8.88M | HK$15,773 | ||
| 2018年1月19日 | HK$8.70M | HK$15,508 | ||
| 2018年1月16日 | HK$8.60M | HK$15,194 | ||
| 2017年12月7日 | HK$9.20M | HK$16,577 | ||
| 2017年9月11日 | HK$14.00M | HK$12,891 | ||
| 2017年6月15日 | HK$10.28M | HK$14,856 | ||
| 2017年6月8日 | HK$8.00M | HK$14,388 | ||
| 2017年5月17日 | HK$8.75M | HK$15,766 | ||
| 2017年5月11日 | HK$8.58M | HK$15,240 | ||
| 2017年4月12日 | HK$8.08M | HK$14,532 | ||
| 2016年11月18日 | HK$11.20M | HK$16,471 | ||
| 2016年11月15日 | HK$20.80M | HK$18,672 | ||
| 2016年10月27日 | HK$7.85M | HK$13,943 | ||
| 2016年10月11日 | HK$6.90M | HK$12,432 | ||
| 2016年10月4日 | HK$17.00M | HK$15,654 | ||
| 2016年7月4日 | HK$7.50M | HK$13,514 | ||
| 2016年4月11日 | HK$7.48M | HK$13,478 | ||
| 2016年3月2日 | HK$7.80M | HK$13,854 | ||
| 2015年11月25日 | HK$7.30M | HK$13,153 | ||
| 2015年10月15日 | HK$8.60M | HK$15,608 | ||
| 2015年9月14日 | HK$16.00M | HK$14,692 | ||
| 2015年9月11日 | HK$11.00M | HK$16,082 | ||
| 2015年6月22日 | HK$14.92M | HK$13,738 | ||
| 2015年6月17日 | HK$7.70M | HK$13,677 | ||
| 2015年5月29日 | HK$6.90M | HK$12,300 | ||
| 2015年5月29日 | HK$16.53M | HK$15,151 | ||
| 2015年5月12日 | HK$17.80M | HK$16,315 | ||
| 2015年3月4日 | HK$8.63M | HK$12,617 | ||
| 2015年2月24日 | HK$9.05M | HK$13,231 |
單位表 (170)
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資料來源： Renavon.com