溱岸8號 1座
The Riverpark Tower 1
車公廟路8號
實用呎價中位數
HK$21,797
最近成交
HK$20.38M
2026年7月23日
已登記成交
388
自 2012
地區12個月走勢
▲ 9.3%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,739
已納入模型估值的 246 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
車公廟
步行約 2 分鐘 · 81米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至車公廟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。
生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$21,797成交紀錄 (100 共 388)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月23日 | HK$20.38M | HK$21,797 | ||
| 2026年5月19日 | HK$10.48M | HK$20,671 | ||
| 2026年4月15日 | HK$13.75M | HK$18,506 | ||
| 2026年2月4日 | HK$23.00M | HK$17,254 | ||
| 2026年1月28日 | HK$21.18M | HK$16,944 | ||
| 2025年12月1日 | HK$12.75M | HK$17,160 | ||
| 2025年10月24日 | HK$11.80M | HK$16,389 | ||
| 2025年9月16日 | HK$9.00M | HK$17,716 | ||
| 2025年9月5日 | HK$15.30M | HK$16,364 | ||
| 2025年6月30日 | HK$22.00M | HK$17,600 | ||
| 2025年4月30日 | HK$22.98M | HK$17,239 | ||
| 2025年4月23日 | HK$11.81M | HK$16,403 | ||
| 2025年4月16日 | HK$7.98M | HK$15,740 | ||
| 2025年3月27日 | HK$11.80M | HK$16,389 | ||
| 2024年12月13日 | HK$20.00M | HK$16,000 | ||
| 2024年11月5日 | HK$9.10M | HK$17,913 | ||
| 2024年10月25日 | HK$11.50M | HK$15,972 | ||
| 2024年10月7日 | HK$7.60M | HK$14,990 | ||
| 2024年9月9日 | HK$16.50M | HK$17,647 | ||
| 2024年8月8日 | HK$10.75M | HK$14,931 | ||
| 2024年6月28日 | HK$19.68M | HK$15,744 | ||
| 2024年6月17日 | HK$20.00M | HK$15,004 | ||
| 2024年5月8日 | HK$12.12M | HK$16,833 | ||
| 2024年4月15日 | HK$8.80M | HK$17,357 | ||
| 2024年4月9日 | HK$9.60M | HK$18,935 | ||
| 2024年2月5日 | HK$21.20M | HK$15,904 | ||
| 2023年11月8日 | HK$22.88M | HK$18,304 | ||
| 2023年10月17日 | HK$11.68M | HK$15,720 | ||
| 2023年5月11日 | HK$13.80M | HK$18,573 | ||
| 2023年4月26日 | HK$10.00M | HK$19,724 | ||
| 2023年4月26日 | HK$9.20M | HK$18,110 | ||
| 2023年3月13日 | HK$16.00M | HK$17,112 | ||
| 2023年2月3日 | HK$20.00M | HK$16,000 | ||
| 2022年10月19日 | HK$13.28M | HK$17,874 | ||
| 2022年7月15日 | HK$14.20M | HK$19,722 | ||
| 2022年4月25日 | HK$10.55M | HK$20,768 | ||
| 2022年3月25日 | HK$13.30M | HK$17,900 | ||
| 2022年2月4日 | HK$18.88M | HK$20,192 | ||
| 2021年12月23日 | HK$11.00M | HK$21,654 | ||
| 2021年10月21日 | HK$20.00M | HK$21,390 | ||
| 2021年9月21日 | HK$9.90M | HK$19,527 | ||
| 2021年9月8日 | HK$26.00M | HK$20,800 | ||
| 2021年9月1日 | HK$11.40M | HK$22,441 | ||
| 2021年8月20日 | HK$26.50M | HK$19,880 | ||
| 2021年7月23日 | HK$10.90M | HK$21,457 | ||
| 2021年7月15日 | HK$14.00M | HK$18,842 | ||
| 2021年7月15日 | HK$10.80M | HK$21,260 | ||
| 2021年6月22日 | HK$19.68M | HK$21,048 | ||
| 2021年5月24日 | HK$20.00M | HK$16,000 | ||
| 2021年3月8日 | HK$29.38M | HK$22,040 | ||
| 2021年3月2日 | HK$19.68M | HK$21,048 | ||
| 2021年2月3日 | HK$10.00M | HK$19,685 | ||
| 2020年12月30日 | HK$23.00M | HK$17,254 | ||
| 2020年12月22日 | HK$13.50M | HK$18,750 | ||
| 2020年12月16日 | HK$9.50M | HK$18,738 | ||
| 2020年11月16日 | HK$12.00M | HK$16,151 | ||
| 2020年9月28日 | HK$9.94M | HK$19,563 | ||
| 2020年9月10日 | HK$22.40M | HK$16,792 | ||
| 2020年8月20日 | HK$10.00M | HK$19,724 | ||
| 2020年8月14日 | HK$19.20M | HK$20,535 | ||
| 2020年7月30日 | HK$17.38M | HK$18,588 | ||
| 2020年7月24日 | HK$12.72M | HK$17,664 | ||
| 2020年7月22日 | HK$10.00M | HK$19,685 | ||
| 2020年6月4日 | HK$9.80M | HK$19,291 | ||
| 2020年5月27日 | HK$11.00M | HK$15,278 | ||
| 2020年4月14日 | HK$9.60M | HK$18,935 | ||
| 2020年4月3日 | HK$22.79M | HK$18,230 | ||
| 2020年3月4日 | HK$10.00M | HK$19,685 | ||
| 2020年1月15日 | HK$21.88M | HK$17,504 | ||
| 2020年1月8日 | HK$9.85M | HK$19,428 | ||
| 2019年11月27日 | HK$16.00M | HK$17,112 | ||
| 2019年8月23日 | HK$11.00M | HK$21,526 | ||
| 2019年8月6日 | HK$9.85M | HK$19,428 | ||
| 2019年7月29日 | HK$26.28M | HK$19,715 | ||
| 2019年5月10日 | HK$22.00M | HK$16,504 | ||
| 2019年3月21日 | HK$18.38M | HK$19,658 | ||
| 2019年3月5日 | HK$26.00M | HK$19,505 | ||
| 2019年3月1日 | HK$9.88M | HK$13,297 | ||
| 2019年2月27日 | HK$24.28M | HK$19,708 | ||
| 2018年11月23日 | HK$26.68M | HK$21,344 | ||
| 2018年8月21日 | HK$24.00M | HK$18,004 | ||
| 2018年6月1日 | HK$13.94M | HK$18,759 | ||
| 2018年5月30日 | HK$8.20M | HK$16,142 | ||
| 2018年5月28日 | HK$13.85M | HK$18,641 | ||
| 2018年5月8日 | HK$27.30M | HK$20,480 | ||
| 2018年5月3日 | HK$13.94M | HK$18,759 | ||
| 2018年4月13日 | HK$20.68M | HK$16,544 | ||
| 2018年2月28日 | HK$17.00M | HK$18,182 | ||
| 2018年2月13日 | HK$12.58M | HK$16,931 | ||
| 2018年2月8日 | HK$12.68M | HK$17,611 | ||
| 2017年12月13日 | HK$20.34M | HK$15,257 | ||
| 2017年12月1日 | HK$20.10M | HK$16,080 | ||
| 2017年9月13日 | HK$8.88M | HK$17,515 | ||
| 2017年9月12日 | HK$8.20M | — | ||
| 2017年8月16日 | HK$14.00M | HK$14,973 | ||
| 2017年8月1日 | HK$14.40M | HK$15,401 | ||
| 2017年7月6日 | HK$18.50M | HK$14,800 | ||
| 2017年6月21日 | HK$12.10M | HK$16,285 | ||
| 2017年5月11日 | HK$21.00M | HK$15,754 | ||
| 2017年5月4日 | HK$8.38M | HK$16,496 |
單位表 (246)
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資料來源： Renavon.com