嘉華星濤灣 1座
La Costa Block 1
保泰街8號
實用呎價中位數
HK$16,344
最近成交
HK$7.60M
2026年6月15日
已登記成交
845
自 2002
地區12個月走勢
▲ 9.4%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,930
已納入模型估值的 299 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大水坑
步行約 8 分鐘 · 576米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
16
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至大水坑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。
生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$16,344成交紀錄 (100 共 845)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月15日 | HK$7.60M | HK$16,344 | ||
| 2026年5月22日 | HK$7.03M | HK$15,118 | ||
| 2026年5月19日 | HK$7.50M | HK$14,535 | ||
| 2026年5月8日 | HK$6.74M | HK$13,640 | ||
| 2026年4月22日 | HK$11.10M | HK$13,653 | ||
| 2026年3月12日 | HK$5.60M | HK$12,095 | ||
| 2026年3月5日 | HK$6.72M | HK$13,603 | ||
| 2026年2月24日 | HK$5.00M | HK$10,799 | ||
| 2026年2月9日 | HK$7.08M | HK$15,193 | ||
| 2026年2月2日 | HK$7.55M | HK$14,034 | ||
| 2026年1月26日 | HK$5.80M | HK$12,527 | ||
| 2025年12月17日 | HK$6.42M | HK$13,049 | ||
| 2025年12月10日 | HK$6.48M | HK$13,906 | ||
| 2025年12月1日 | HK$7.40M | HK$13,704 | ||
| 2025年11月5日 | HK$6.83M | HK$12,695 | ||
| 2025年9月22日 | HK$12.80M | HK$11,929 | ||
| 2025年9月10日 | HK$6.30M | HK$13,519 | ||
| 2025年9月2日 | HK$6.65M | HK$12,361 | ||
| 2025年8月29日 | HK$7.20M | HK$13,333 | ||
| 2025年8月13日 | HK$6.34M | HK$13,601 | ||
| 2025年4月2日 | HK$6.20M | HK$12,576 | ||
| 2025年3月14日 | HK$6.50M | HK$13,948 | ||
| 2024年8月2日 | HK$6.00M | HK$12,146 | ||
| 2024年7月18日 | HK$6.18M | HK$12,536 | ||
| 2024年6月21日 | HK$6.00M | HK$12,195 | ||
| 2024年6月17日 | HK$7.00M | HK$13,592 | ||
| 2024年6月17日 | HK$6.39M | HK$12,957 | ||
| 2024年6月12日 | HK$6.35M | HK$12,906 | ||
| 2024年5月30日 | HK$7.40M | HK$13,755 | ||
| 2024年5月8日 | HK$6.90M | HK$14,839 | ||
| 2024年4月8日 | HK$7.98M | HK$14,778 | ||
| 2024年3月21日 | HK$6.99M | HK$15,000 | ||
| 2024年1月31日 | HK$7.68M | HK$14,884 | ||
| 2024年1月26日 | HK$6.88M | HK$13,927 | ||
| 2023年12月7日 | HK$7.32M | HK$14,269 | ||
| 2023年11月24日 | HK$7.10M | HK$15,335 | ||
| 2023年8月7日 | HK$7.15M | HK$13,290 | ||
| 2023年6月21日 | HK$10.56M | HK$13,021 | ||
| 2023年6月13日 | HK$6.85M | HK$13,894 | ||
| 2023年6月7日 | HK$8.00M | HK$15,504 | ||
| 2023年5月19日 | HK$6.72M | HK$13,603 | ||
| 2023年3月16日 | HK$8.10M | HK$17,382 | ||
| 2023年3月14日 | HK$6.90M | HK$12,825 | ||
| 2023年2月14日 | HK$7.42M | HK$15,957 | ||
| 2023年2月1日 | HK$6.50M | HK$13,919 | ||
| 2022年10月28日 | HK$8.25M | HK$15,335 | ||
| 2022年8月5日 | HK$8.50M | HK$16,569 | ||
| 2022年6月29日 | HK$8.58M | HK$16,725 | ||
| 2022年5月11日 | HK$8.13M | HK$16,453 | ||
| 2022年5月10日 | HK$7.80M | HK$15,854 | ||
| 2022年4月27日 | HK$8.48M | HK$18,197 | ||
| 2022年3月11日 | HK$8.75M | HK$16,990 | ||
| 2022年2月16日 | HK$9.00M | HK$16,729 | ||
| 2022年1月10日 | HK$8.75M | HK$16,954 | ||
| 2021年11月5日 | HK$8.53M | HK$18,423 | ||
| 2021年11月4日 | HK$7.86M | HK$15,943 | ||
| 2021年10月12日 | HK$9.78M | HK$18,078 | ||
| 2021年9月29日 | HK$8.58M | HK$16,725 | ||
| 2021年9月24日 | HK$8.58M | HK$16,628 | ||
| 2021年8月24日 | HK$9.09M | HK$17,616 | ||
| 2021年8月18日 | HK$12.28M | HK$15,142 | ||
| 2021年7月29日 | HK$8.85M | HK$17,184 | ||
| 2021年7月19日 | HK$8.60M | HK$18,495 | ||
| 2021年7月9日 | HK$8.15M | HK$16,565 | ||
| 2021年7月2日 | HK$8.40M | HK$17,004 | ||
| 2021年6月30日 | HK$8.40M | HK$18,026 | ||
| 2021年6月18日 | HK$9.28M | HK$17,185 | ||
| 2021年5月12日 | HK$7.90M | HK$16,057 | ||
| 2021年4月27日 | HK$8.20M | HK$17,634 | ||
| 2021年4月15日 | HK$7.92M | HK$15,439 | ||
| 2021年4月13日 | HK$7.98M | HK$16,154 | ||
| 2021年3月8日 | HK$7.00M | HK$15,054 | ||
| 2021年2月16日 | HK$8.00M | HK$17,204 | ||
| 2021年2月5日 | HK$7.25M | HK$14,736 | ||
| 2020年12月31日 | HK$8.84M | HK$16,370 | ||
| 2020年12月18日 | HK$7.50M | HK$15,244 | ||
| 2020年12月2日 | HK$8.20M | HK$15,892 | ||
| 2020年12月2日 | HK$9.04M | HK$16,737 | ||
| 2020年12月1日 | HK$7.40M | HK$15,006 | ||
| 2020年11月13日 | HK$7.50M | HK$16,094 | ||
| 2020年11月9日 | HK$8.82M | HK$16,390 | ||
| 2020年11月3日 | HK$8.88M | HK$16,444 | ||
| 2020年10月30日 | HK$8.33M | HK$17,876 | ||
| 2020年10月23日 | HK$8.35M | HK$16,182 | ||
| 2020年9月25日 | HK$7.27M | HK$14,772 | ||
| 2020年9月22日 | HK$7.31M | HK$14,857 | ||
| 2020年9月18日 | HK$7.55M | HK$15,283 | ||
| 2020年9月16日 | HK$8.80M | HK$16,357 | ||
| 2020年9月8日 | HK$8.12M | HK$15,767 | ||
| 2020年9月7日 | HK$6.00M | HK$12,170 | ||
| 2020年9月4日 | HK$7.50M | HK$15,182 | ||
| 2020年8月20日 | HK$7.10M | HK$14,431 | ||
| 2020年8月18日 | HK$8.48M | HK$15,762 | ||
| 2020年8月5日 | HK$8.38M | HK$16,272 | ||
| 2020年7月8日 | HK$7.50M | HK$15,213 | ||
| 2020年6月1日 | HK$7.73M | HK$15,648 | ||
| 2020年5月27日 | HK$8.75M | HK$16,204 | ||
| 2020年5月25日 | HK$6.84M | HK$13,846 | ||
| 2020年5月22日 | HK$7.40M | HK$15,983 | ||
| 2020年5月19日 | HK$6.80M | HK$16,545 |
單位表 (299)
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資料來源： Renavon.com