御龍山 2座
The Palazzo Block 2
樂景街28號
實用呎價中位數
HK$17,112
最近成交
HK$11.16M
2026年9月2日
已登記成交
269
自 2008
地區12個月走勢
▲ 13.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,494
已納入模型估值的 136 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
火炭
步行約 1 分鐘 · 76米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至火炭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
189 米
星凱．堤岸 1座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,864
319 米
銀禧花園 3座
403 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,225
332 米
旭禾苑
872 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,000
383 米
榕翠園
180 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,498
502 米
樂怡小築 8座
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,470
508 米
Mount Vienna
15 宗已登記成交
523 米
艷霞花園 3座
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,934
528 米
穗禾苑 豐逸閣 (B座)
654 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,039
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$17,112成交紀錄 (100 共 270)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月2日 | HK$11.16M | HK$16,032 | ||
| 2026年7月8日 | HK$11.91M | HK$17,112 | ||
| 2026年2月13日 | HK$14.25M | HK$15,608 | ||
| 2025年10月24日 | HK$10.10M | HK$14,512 | ||
| 2025年10月9日 | HK$8.50M | HK$15,206 | ||
| 2025年9月9日 | HK$9.53M | HK$13,692 | ||
| 2025年7月10日 | HK$10.00M | HK$14,368 | ||
| 2025年5月15日 | HK$13.85M | HK$13,990 | ||
| 2025年4月16日 | HK$16.00M | HK$16,064 | ||
| 2025年3月26日 | HK$10.30M | HK$14,799 | ||
| 2024年8月23日 | HK$16.00M | HK$16,064 | ||
| 2024年8月1日 | HK$9.98M | HK$14,339 | ||
| 2024年6月19日 | HK$16.30M | HK$16,366 | ||
| 2024年5月17日 | HK$16.22M | HK$16,285 | ||
| 2024年5月10日 | HK$10.46M | HK$15,029 | ||
| 2024年4月18日 | HK$16.48M | HK$18,031 | ||
| 2024年4月17日 | HK$9.26M | HK$16,681 | ||
| 2023年12月12日 | HK$15.30M | HK$15,361 | ||
| 2023年8月18日 | HK$9.08M | HK$16,360 | ||
| 2023年2月24日 | HK$9.60M | HK$17,297 | ||
| 2022年12月30日 | HK$16.00M | HK$16,064 | ||
| 2022年5月24日 | HK$10.50M | HK$18,919 | ||
| 2022年3月7日 | HK$12.00M | HK$17,241 | ||
| 2021年12月22日 | HK$10.00M | HK$18,018 | ||
| 2021年12月20日 | HK$19.30M | HK$21,116 | ||
| 2021年11月4日 | HK$16.80M | HK$18,123 | ||
| 2021年9月29日 | HK$12.38M | HK$17,787 | ||
| 2021年6月15日 | HK$21.80M | HK$21,888 | ||
| 2021年3月29日 | HK$9.70M | HK$17,478 | ||
| 2020年12月29日 | HK$11.70M | HK$16,810 | ||
| 2020年12月24日 | HK$11.25M | HK$16,164 | ||
| 2020年12月1日 | HK$18.65M | HK$20,403 | ||
| 2020年11月23日 | HK$9.60M | HK$17,297 | ||
| 2020年11月18日 | HK$11.04M | HK$15,859 | ||
| 2020年7月21日 | HK$9.17M | HK$16,519 | ||
| 2020年6月16日 | HK$16.54M | HK$18,254 | ||
| 2020年5月18日 | HK$8.60M | HK$15,496 | ||
| 2020年2月27日 | HK$11.05M | HK$15,876 | ||
| 2019年12月2日 | HK$10.80M | HK$15,517 | ||
| 2019年7月18日 | HK$21.60M | HK$21,687 | ||
| 2019年7月11日 | HK$12.88M | HK$18,506 | ||
| 2019年5月3日 | HK$15.38M | HK$16,846 | ||
| 2019年1月9日 | HK$8.00M | HK$14,414 | ||
| 2019年1月3日 | HK$15.00M | HK$16,181 | ||
| 2018年9月14日 | HK$8.89M | HK$15,903 | ||
| 2018年7月25日 | HK$10.50M | HK$18,584 | ||
| 2018年5月23日 | HK$18.50M | HK$20,263 | ||
| 2018年4月11日 | HK$15.98M | HK$16,044 | ||
| 2018年3月19日 | HK$15.20M | HK$15,261 | ||
| 2018年1月15日 | HK$10.35M | HK$14,871 | ||
| 2018年1月11日 | HK$10.40M | HK$14,940 | ||
| 2017年9月8日 | HK$10.40M | HK$14,940 | ||
| 2017年7月11日 | HK$17.00M | HK$17,068 | ||
| 2017年6月14日 | HK$13.33M | HK$14,600 | ||
| 2017年5月25日 | HK$15.00M | HK$15,060 | ||
| 2017年5月24日 | HK$9.50M | HK$13,649 | ||
| 2016年12月29日 | HK$25.00M | HK$21,608 | ||
| 2016年12月7日 | HK$12.00M | HK$13,144 | ||
| 2016年11月28日 | HK$8.20M | HK$14,775 | ||
| 2016年10月19日 | HK$13.00M | HK$14,223 | ||
| 2016年8月25日 | HK$6.85M | HK$12,432 | ||
| 2016年7月21日 | HK$12.68M | HK$13,873 | ||
| 2016年4月20日 | HK$12.50M | HK$13,691 | ||
| 2016年4月19日 | HK$7.20M | HK$12,973 | ||
| 2015年8月4日 | HK$9.54M | HK$13,707 | ||
| 2015年7月6日 | HK$6.00M | HK$10,734 | ||
| 2015年6月11日 | HK$11.45M | HK$12,500 | ||
| 2015年6月2日 | HK$11.00M | HK$12,048 | ||
| 2015年5月6日 | HK$7.80M | HK$14,054 | ||
| 2015年1月8日 | HK$8.90M | HK$12,787 | ||
| 2014年11月24日 | HK$7.12M | HK$12,829 | ||
| 2014年11月19日 | HK$8.55M | HK$12,284 | ||
| 2014年11月18日 | HK$12.88M | HK$12,932 | ||
| 2014年11月17日 | HK$13.70M | HK$13,755 | ||
| 2014年9月30日 | HK$10.50M | HK$10,606 | ||
| 2014年9月29日 | HK$7.65M | HK$10,991 | ||
| 2014年9月24日 | HK$6.83M | HK$12,306 | ||
| 2014年9月12日 | HK$11.80M | HK$12,924 | ||
| 2014年9月5日 | HK$7.47M | HK$10,733 | ||
| 2014年8月29日 | HK$12.80M | HK$12,851 | ||
| 2014年8月15日 | HK$9.70M | HK$9,739 | ||
| 2014年8月6日 | HK$7.52M | HK$10,805 | ||
| 2014年5月26日 | HK$10.50M | HK$10,542 | ||
| 2014年3月14日 | HK$5.80M | HK$10,450 | ||
| 2014年3月11日 | HK$12.35M | HK$12,398 | ||
| 2014年3月11日 | HK$12.35M | HK$12,400 | ||
| 2013年10月4日 | HK$8.08M | HK$11,609 | ||
| 2013年8月21日 | HK$9.80M | HK$10,817 | ||
| 2013年7月16日 | HK$8.30M | HK$11,925 | ||
| 2013年5月28日 | HK$6.20M | HK$11,171 | ||
| 2013年2月18日 | HK$7.60M | HK$10,873 | ||
| 2013年2月18日 | HK$6.16M | HK$11,099 | ||
| 2013年1月14日 | HK$9.50M | HK$10,405 | ||
| 2012年12月31日 | HK$12.38M | HK$12,430 | ||
| 2012年12月7日 | HK$6.08M | HK$10,955 | ||
| 2012年10月30日 | HK$6.35M | HK$11,441 | ||
| 2012年10月29日 | HK$5.85M | HK$10,465 | ||
| 2012年10月25日 | HK$6.00M | HK$10,734 | ||
| 2012年9月21日 | HK$7.30M | HK$10,488 | ||
| 2012年9月14日 | HK$5.95M | HK$10,721 |
單位表 (136)
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資料來源： Renavon.com