預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

嵐岸

分區

馬鞍山

小一校網

89

發展商

CHEUNG KONG

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大水坑

步行約 6 分鐘 · 440米

教育

16

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

14

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

13

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至大水坑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (18)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月30日	夾層	16號	HK$1.79M	—	—	—
2026年7月20日	地下	16號	HK$1.69M	—	—	—
2026年7月10日	夾層	29號	HK$1.70M	—	—	—
2026年6月3日	地下	14號	HK$1.70M	—	—	—
2026年4月17日	地下	13號	HK$1.80M	—	—	—
2025年11月26日	地下	17號	HK$1.67M	—	—	—
2025年11月21日	地下	44號	HK$1.75M	—	—	—
2025年9月9日	地下	45號	HK$1.60M	—	—	—
2025年8月20日	夾層	42號	HK$1.63M	—	—	—
2025年8月11日	夾層	34號	HK$1.60M	—	—	—
2025年7月22日	地下	18號	HK$1.68M	—	—	—
2025年4月8日	夾層	14號	HK$1.65M	—	—	—
2025年2月17日	地下	65號	HK$2.00M	—	—	—
2024年8月13日	地下	40號	HK$1.96M	—	—	—
2024年7月22日	地下	41號	HK$1.65M	—	—	—
2024年7月11日	地下	70號	HK$1.88M	—	—	—
2023年7月5日	夾層	43號	HK$1.96M	—	—	—
2023年6月1日	夾層	54號	HK$1.96M	—	—	—

單位 (18)

樓層	單位	實用面積
夾層	14號	—	→
夾層	16號	—	→
夾層	29號	—	→
夾層	34號	—	→
夾層	42號	—	→
夾層	43號	—	→
夾層	54號	—	→
地下	13號	—	→
地下	14號	—	→
地下	16號	—	→
地下	17號	—	→
地下	18號	—	→
地下	40號	—	→
地下	41號	—	→
地下	44號	—	→
地下	45號	—	→
地下	65號	—	→
地下	70號	—	→