預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,742

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

峰林軒

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

入伙日期

1996年3月6日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 17 分鐘 · 1,326米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

0

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

3

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

171 米 疊翠豪庭 2座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,770

191 米 松濤閣 1座

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,820

246 米 南苑 3座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,729

258 米 海景山莊 19座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,144

322 米 泓山 皇御山 泓山 洋房E

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,849

410 米 雍怡雅苑 洋房C36

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,704

423 米 逍遙雋岸 洋房7

1 宗已登記成交

465 米 松苑 B座

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,994

本廈實用呎價中位數走勢

2020年7月1日 · HK$11,083

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年7月13日	1/F	FLAT B	HK$25.90M	2,337	HK$11,083	▲ 54.2%
2016年12月21日	2/F	FLAT B	HK$26.88M	2,337	HK$11,502	▲ 137.9%
2015年3月2日	3/F	FLAT A	HK$19.50M	2,337	HK$8,344	—
2014年5月5日	1樓	B室	HK$16.80M	2,337	HK$7,189	—
2011年5月24日	3/F	FLAT B	HK$17.00M	2,337	HK$7,274	—
2009年7月27日	3/F	FLAT B	HK$12.00M	2,337	HK$5,135	—
2007年3月23日	2樓	B室	HK$11.30M	2,337	HK$4,835	—
2005年4月15日	1/F	FLAT A	HK$9.50M	2,337	HK$4,065	—
2004年12月10日	2樓	B室	HK$9.70M	2,337	HK$4,151	—
1997年11月8日	1樓	B室	HK$22.25M	2,337	HK$9,521	—
1997年9月9日	1樓	B室	HK$19.18M	2,337	HK$8,207	—
1997年2月4日	3/F	FLAT A	HK$15.00M	2,337	HK$6,418	—
1997年2月1日	1/F	FLAT A	HK$14.40M	2,337	HK$6,162	—
1997年1月17日	1樓	B室	HK$13.00M	2,337	HK$5,563	—
1996年9月19日	2樓	B室	HK$14.18M	2,337	HK$6,068	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $19.5M 2015年3月	B $17M 2011年5月
2樓	—	B $26.9M 2016年12月
1樓	A $9.5M 2005年4月	B $25.9M 2020年7月