雲滙 2期 9座
St Martin Phase 2 Tower 9
科進路12號
實用呎價中位數
HK$15,625
最近成交
HK$7.00M
2026年8月24日
已登記成交
195
自 2018
地區12個月走勢
▲ 8.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,131
已納入模型估值的 162 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 24 分鐘 · 1,909米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
134 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
199 米
逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
246 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
271 米
天賦海灣 3期 海鑽 洋房9
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,058
284 米
海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,688
351 米
逸瓏灣8 2座
168 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,416
351 米
Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
423 米
朗濤 6A座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,377
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$15,625成交紀錄 (100 共 195)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月24日 | HK$7.00M | HK$15,590 | ||
| 2026年8月11日 | HK$5.50M | HK$15,625 | ||
| 2026年5月12日 | HK$4.80M | HK$13,008 | ||
| 2026年4月21日 | HK$6.55M | HK$14,853 | ||
| 2026年3月16日 | HK$6.32M | HK$14,076 | ||
| 2026年3月2日 | HK$4.98M | HK$14,148 | ||
| 2026年2月11日 | HK$6.50M | HK$13,948 | ||
| 2026年1月16日 | HK$6.39M | HK$13,567 | ||
| 2025年10月8日 | HK$6.50M | HK$13,948 | ||
| 2025年9月15日 | HK$6.32M | HK$14,076 | ||
| 2025年8月8日 一手 | HK$13.22M | HK$15,812 | ||
| 2025年6月19日 | HK$8.20M | HK$13,162 | ||
| 2025年4月3日 | HK$5.90M | HK$13,379 | ||
| 2025年3月12日 | HK$6.18M | HK$13,582 | ||
| 2024年11月13日 | HK$4.40M | HK$12,494 | ||
| 2024年9月2日 | HK$5.00M | HK$14,204 | ||
| 2024年8月6日 一手 | HK$13.67M | HK$16,351 | ||
| 2024年6月5日 一手 | HK$16.54M | HK$19,783 | ||
| 2024年5月10日 一手 | HK$10.25M | HK$18,140 | ||
| 2024年5月8日 一手 | HK$10.18M | HK$18,023 | ||
| 2024年5月8日 一手 | HK$10.63M | HK$17,060 | ||
| 2024年5月3日 一手 | HK$7.43M | HK$15,934 | ||
| 2024年5月2日 一手 | HK$7.35M | HK$16,154 | ||
| 2024年2月19日 | HK$5.80M | HK$16,477 | ||
| 2023年11月24日 | HK$10.04M | HK$16,116 | ||
| 2023年8月25日 | HK$7.20M | HK$16,107 | ||
| 2023年7月13日 | HK$7.00M | HK$15,873 | ||
| 2023年2月28日 | HK$7.27M | HK$16,260 | ||
| 2022年12月9日 | HK$9.50M | HK$15,249 | ||
| 2022年6月14日 | HK$8.47M | HK$19,206 | ||
| 2022年5月16日 | HK$8.13M | HK$18,188 | ||
| 2022年1月26日 一手 | HK$15.52M | HK$18,560 | ||
| 2022年1月4日 一手 | HK$9.82M | HK$21,071 | ||
| 2022年1月4日 一手 | HK$8.10M | HK$23,002 | ||
| 2021年12月17日 一手 | HK$25.00M | HK$23,522 | ||
| 2021年12月10日 | HK$8.30M | HK$18,568 | ||
| 2021年12月1日 一手 | HK$26.88M | HK$25,047 | ||
| 2021年11月25日 一手 | HK$11.67M | HK$18,737 | ||
| 2021年11月8日 一手 | HK$9.41M | HK$20,953 | ||
| 2021年11月4日 一手 | HK$10.55M | HK$18,678 | ||
| 2021年11月1日 一手 | HK$11.25M | HK$18,058 | ||
| 2021年10月29日 | HK$8.48M | HK$18,197 | ||
| 2021年10月27日 一手 | HK$10.78M | HK$19,076 | ||
| 2021年10月26日 一手 | HK$9.23M | HK$20,279 | ||
| 2021年8月30日 | HK$8.15M | HK$17,912 | ||
| 2021年8月26日 | HK$8.18M | HK$17,978 | ||
| 2021年8月24日 一手 | HK$10.63M | HK$18,819 | ||
| 2021年7月28日 一手 | HK$10.69M | HK$18,914 | ||
| 2021年7月23日 一手 | HK$12.49M | HK$22,221 | ||
| 2021年7月16日 | HK$8.34M | HK$18,575 | ||
| 2021年7月6日 一手 | HK$15.13M | HK$18,100 | ||
| 2021年7月5日 一手 | HK$9.14M | HK$20,489 | ||
| 2021年7月5日 一手 | HK$11.29M | HK$20,095 | ||
| 2021年6月17日 一手 | HK$10.74M | HK$19,008 | ||
| 2021年6月11日 | HK$10.84M | HK$19,190 | ||
| 2021年6月10日 一手 | HK$11.45M | HK$18,352 | ||
| 2021年6月4日 一手 | HK$11.01M | HK$19,488 | ||
| 2021年5月5日 一手 | HK$10.92M | HK$19,324 | ||
| 2021年4月30日 一手 | HK$15.17M | HK$18,150 | ||
| 2021年4月29日 一手 | HK$7.20M | — | ||
| 2021年4月23日 一手 | HK$10.74M | HK$19,008 | ||
| 2021年4月22日 一手 | HK$11.25M | HK$18,033 | ||
| 2021年4月16日 一手 | HK$11.42M | HK$18,329 | ||
| 2021年4月16日 一手 | HK$11.46M | HK$18,360 | ||
| 2021年4月14日 一手 | HK$10.77M | HK$19,056 | ||
| 2021年4月12日 一手 | HK$10.88M | HK$19,257 | ||
| 2021年4月12日 一手 | HK$11.57M | HK$18,576 | ||
| 2021年4月9日 一手 | HK$11.49M | HK$18,420 | ||
| 2021年4月1日 一手 | HK$11.61M | HK$18,611 | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$8.25M | HK$18,710 | ||
| 2020年11月24日 一手 | HK$8.57M | — | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$6.42M | HK$18,250 | ||
| 2019年5月9日 一手 | HK$6.75M | HK$19,175 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$6.82M | HK$19,211 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$6.29M | HK$17,725 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$6.71M | HK$18,901 | ||
| 2019年5月6日 一手 | HK$8.13M | HK$17,993 | ||
| 2019年5月6日 一手 | HK$6.60M | HK$18,602 | ||
| 2019年5月3日 一手 | HK$6.88M | HK$19,371 | ||
| 2019年5月3日 一手 | HK$8.33M | HK$18,893 | ||
| 2019年5月3日 一手 | HK$8.42M | HK$18,631 | ||
| 2019年5月3日 一手 | HK$6.29M | HK$17,046 | ||
| 2019年5月3日 一手 | HK$8.15M | HK$18,161 | ||
| 2019年5月2日 一手 | HK$6.61M | HK$18,614 | ||
| 2019年5月2日 一手 | HK$8.62M | HK$19,060 | ||
| 2019年5月2日 一手 | HK$8.63M | HK$19,570 | ||
| 2019年5月2日 一手 | HK$6.34M | HK$18,001 | ||
| 2019年5月2日 一手 | HK$6.51M | HK$18,344 | ||
| 2019年5月2日 一手 | HK$6.47M | HK$18,226 | ||
| 2019年5月2日 一手 | HK$8.23M | HK$18,199 | ||
| 2019年5月2日 一手 | HK$8.23M | HK$18,667 | ||
| 2019年5月2日 一手 | HK$8.40M | HK$18,712 | ||
| 2019年5月2日 一手 | HK$6.60M | HK$18,749 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$8.68M | HK$19,207 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$8.02M | HK$18,177 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$8.32M | HK$18,401 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$6.58M | HK$18,530 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$8.35M | HK$18,928 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$8.53M | HK$19,135 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$8.32M | HK$18,398 |
單位表 (164)
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資料來源： Renavon.com