雲滙 1期 2座
St Martin Phase 1 Tower 2
科進路12號
實用呎價中位數
HK$17,485
最近成交
HK$14.88M
2026年8月24日
已登記成交
201
自 2018
地區12個月走勢
▲ 13.6%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,901
已納入模型估值的 162 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 25 分鐘 · 1,960米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
196 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
225 米
天賦海灣 3期 海鑽 洋房9
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,058
226 米
逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
309 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
328 米
Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
346 米
海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,688
413 米
逸瓏灣8 2座
168 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,416
480 米
朗濤 6A座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,377
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$17,485成交紀錄 (100 共 201)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月24日 | HK$14.88M | HK$17,485 | ||
| 2026年8月6日 | HK$5.46M | HK$15,294 | ||
| 2026年6月26日 | HK$4.23M | HK$14,486 | ||
| 2026年6月15日 | HK$8.70M | HK$14,380 | ||
| 2026年4月17日 | HK$25.38M | HK$22,205 | ||
| 2026年4月14日 | HK$4.18M | HK$14,315 | ||
| 2026年3月13日 | HK$5.40M | HK$14,173 | ||
| 2026年3月13日 | HK$4.20M | HK$14,384 | ||
| 2026年1月29日 | HK$4.30M | HK$14,726 | ||
| 2025年12月16日 | HK$4.12M | HK$14,110 | ||
| 2025年12月3日 | HK$6.32M | HK$13,982 | ||
| 2025年11月11日 | HK$3.66M | HK$12,534 | ||
| 2025年9月17日 一手 | HK$12.78M | HK$15,017 | ||
| 2025年9月11日 一手 | HK$14.37M | HK$16,892 | ||
| 2025年8月8日 | HK$6.75M | HK$13,393 | ||
| 2025年5月21日 | HK$3.86M | HK$13,219 | ||
| 2025年3月28日 | HK$9.20M | HK$12,568 | ||
| 2025年2月26日 | HK$8.30M | HK$13,719 | ||
| 2025年2月3日 | HK$5.50M | HK$15,406 | ||
| 2025年1月16日 | HK$5.85M | — | ||
| 2024年7月16日 | HK$5.35M | HK$14,986 | ||
| 2024年3月25日 | HK$20.00M | HK$17,684 | ||
| 2024年1月9日 | HK$12.17M | HK$14,298 | ||
| 2023年8月22日 | HK$7.71M | HK$17,058 | ||
| 2023年6月2日 | HK$6.00M | HK$15,750 | ||
| 2023年3月28日 | HK$7.63M | HK$16,876 | ||
| 2023年3月13日 | HK$7.70M | HK$16,849 | ||
| 2023年2月23日 | HK$7.55M | HK$16,521 | ||
| 2023年1月31日 | HK$9.88M | HK$16,331 | ||
| 2022年12月23日 | HK$4.15M | HK$14,212 | ||
| 2022年11月1日 | HK$7.83M | HK$17,134 | ||
| 2022年7月15日 | HK$8.25M | HK$18,252 | ||
| 2022年6月28日 | HK$7.28M | HK$19,108 | ||
| 2022年4月4日 | HK$7.00M | HK$19,608 | ||
| 2022年1月25日 一手 | HK$31.22M | HK$27,600 | ||
| 2021年11月11日 | HK$10.00M | HK$16,529 | ||
| 2021年2月2日 | HK$11.86M | HK$13,936 | ||
| 2020年11月25日 一手 | HK$7.18M | HK$20,214 | ||
| 2020年10月30日 | HK$5.98M | HK$16,751 | ||
| 2020年10月15日 一手 | HK$12.26M | HK$19,967 | ||
| 2020年8月5日 | HK$15.70M | HK$19,100 | ||
| 2020年7月30日 | HK$6.37M | HK$19,000 | ||
| 2020年6月26日 一手 | HK$8.07M | HK$19,226 | ||
| 2020年6月22日 一手 | HK$8.91M | HK$19,716 | ||
| 2020年6月17日 一手 | HK$7.62M | HK$16,861 | ||
| 2020年6月11日 一手 | HK$13.38M | HK$19,419 | ||
| 2020年6月10日 一手 | HK$8.56M | HK$20,371 | ||
| 2020年6月9日 一手 | HK$5.71M | HK$15,159 | ||
| 2020年6月8日 一手 | HK$13.18M | HK$21,466 | ||
| 2020年6月5日 一手 | HK$7.45M | HK$16,483 | ||
| 2020年6月4日 一手 | HK$8.00M | HK$15,806 | ||
| 2020年6月4日 一手 | HK$7.69M | HK$16,941 | ||
| 2020年6月4日 一手 | HK$7.72M | HK$17,072 | ||
| 2020年6月3日 一手 | HK$7.60M | HK$16,819 | ||
| 2020年6月3日 一手 | HK$7.59M | HK$16,786 | ||
| 2020年6月3日 一手 | HK$7.59M | HK$16,801 | ||
| 2020年6月2日 一手 | HK$7.68M | HK$16,917 | ||
| 2020年6月2日 一手 | HK$7.67M | HK$16,969 | ||
| 2020年6月1日 一手 | HK$7.66M | HK$16,864 | ||
| 2020年6月1日 一手 | HK$7.46M | HK$16,506 | ||
| 2020年6月1日 一手 | HK$6.02M | HK$15,968 | ||
| 2020年5月29日 一手 | HK$7.65M | HK$16,917 | ||
| 2020年5月29日 一手 | HK$7.66M | HK$16,942 | ||
| 2020年5月29日 一手 | HK$7.68M | HK$16,988 | ||
| 2020年5月28日 一手 | HK$8.74M | HK$20,800 | ||
| 2020年5月28日 一手 | HK$7.64M | HK$16,896 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$7.36M | HK$16,218 | ||
| 2020年5月26日 一手 | HK$7.44M | HK$16,458 | ||
| 2020年5月26日 一手 | HK$7.81M | HK$17,204 | ||
| 2020年5月26日 一手 | HK$7.28M | HK$16,108 | ||
| 2020年5月25日 一手 | HK$7.63M | HK$16,886 | ||
| 2019年5月14日 一手 | HK$5.75M | HK$19,750 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$8.75M | HK$19,358 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$8.90M | HK$19,687 | ||
| 2019年5月9日 一手 | HK$8.72M | HK$19,085 | ||
| 2019年5月9日 一手 | HK$8.80M | HK$19,475 | ||
| 2019年5月9日 一手 | HK$9.02M | HK$19,729 | ||
| 2019年5月8日 一手 | HK$6.00M | HK$20,618 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$9.51M | HK$21,042 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$5.28M | HK$18,138 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$5.64M | HK$19,325 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$8.88M | HK$19,641 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$9.04M | HK$19,994 | ||
| 2019年5月6日 一手 | HK$8.71M | HK$19,262 | ||
| 2019年5月6日 一手 | HK$5.67M | HK$19,500 | ||
| 2019年5月6日 一手 | HK$6.22M | HK$21,389 | ||
| 2019年5月6日 一手 | HK$9.08M | HK$20,095 | ||
| 2019年5月3日 一手 | HK$5.60M | HK$19,250 | ||
| 2019年5月3日 一手 | HK$5.49M | HK$18,874 | ||
| 2019年5月3日 一手 | HK$9.03M | HK$19,976 | ||
| 2019年5月3日 一手 | HK$9.81M | HK$19,384 | ||
| 2019年5月2日 一手 | HK$8.01M | HK$17,711 | ||
| 2019年5月2日 一手 | HK$5.78M | HK$19,875 | ||
| 2019年5月2日 一手 | HK$5.71M | HK$19,558 | ||
| 2019年5月2日 一手 | HK$5.84M | HK$20,062 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$8.93M | HK$19,535 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$8.93M | HK$19,538 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$5.82M | HK$19,932 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$8.98M | HK$19,867 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$6.91M | HK$18,319 |
單位表 (162)
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資料來源： Renavon.com