雲滙 2期 8座
St Martin Phase 2 Tower 8
科進路12號
實用呎價中位數
HK$12,579
最近成交
HK$6.00M
2026年6月12日
已登記成交
169
自 2018
地區12個月走勢
▲ 8.0%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,141
已納入模型估值的 148 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 24 分鐘 · 1,909米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
134 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
199 米
逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
246 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
271 米
天賦海灣 3期 海鑽 洋房9
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,058
284 米
海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,688
351 米
逸瓏灣8 2座
168 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,416
351 米
Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
423 米
朗濤 6A座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,377
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$12,579成交紀錄 (100 共 169)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月12日 | HK$6.00M | HK$12,579 | ||
| 2026年5月22日 | HK$7.67M | HK$15,305 | ||
| 2026年5月15日 | HK$6.43M | HK$13,480 | ||
| 2026年5月14日 | HK$7.38M | HK$14,730 | ||
| 2026年1月16日 | HK$9.70M | HK$12,420 | ||
| 2025年11月3日 一手 | HK$11.98M | HK$14,717 | ||
| 2025年10月23日 | HK$4.65M | HK$13,717 | ||
| 2025年10月20日 一手 | HK$9.12M | HK$19,040 | ||
| 2025年7月7日 一手 | HK$19.15M | HK$17,009 | ||
| 2025年5月28日 | HK$5.70M | HK$12,128 | ||
| 2024年12月13日 | HK$8.08M | HK$16,128 | ||
| 2024年6月6日 一手 | HK$8.25M | HK$17,620 | ||
| 2024年5月22日 一手 | HK$8.63M | HK$17,218 | ||
| 2024年5月9日 一手 | HK$8.52M | HK$16,999 | ||
| 2024年5月8日 一手 | HK$7.82M | HK$16,996 | ||
| 2024年5月3日 一手 | HK$5.98M | HK$16,570 | ||
| 2024年5月3日 | HK$6.00M | — | ||
| 2024年5月2日 一手 | HK$5.90M | HK$16,337 | ||
| 2024年4月30日 一手 | HK$5.94M | HK$16,454 | ||
| 2024年4月30日 | HK$6.50M | HK$13,830 | ||
| 2024年4月29日 一手 | HK$5.88M | HK$16,279 | ||
| 2024年4月23日 一手 | HK$7.39M | HK$15,494 | ||
| 2024年4月23日 一手 | HK$8.08M | HK$17,674 | ||
| 2024年4月17日 | HK$4.80M | HK$14,159 | ||
| 2024年1月26日 | HK$6.43M | HK$13,480 | ||
| 2023年4月19日 | HK$5.56M | HK$16,401 | ||
| 2023年2月17日 一手 | HK$8.27M | HK$17,601 | ||
| 2022年8月16日 | HK$6.80M | HK$20,059 | ||
| 2022年7月27日 一手 | HK$8.27M | HK$17,328 | ||
| 2022年7月18日 一手 | HK$6.47M | HK$17,930 | ||
| 2022年7月15日 一手 | HK$8.85M | HK$19,356 | ||
| 2022年6月15日 | HK$8.32M | HK$17,702 | ||
| 2022年5月24日 | HK$5.42M | HK$19,084 | ||
| 2022年1月18日 一手 | HK$7.07M | HK$19,596 | ||
| 2021年11月22日 | HK$8.48M | HK$18,043 | ||
| 2021年6月15日 一手 | HK$6.68M | HK$18,500 | ||
| 2021年6月10日 一手 | HK$9.75M | HK$19,500 | ||
| 2021年6月9日 一手 | HK$8.96M | HK$19,100 | ||
| 2021年6月8日 一手 | HK$8.44M | HK$17,700 | ||
| 2021年6月4日 一手 | HK$9.08M | HK$19,859 | ||
| 2021年6月3日 一手 | HK$7.04M | HK$19,500 | ||
| 2021年6月1日 一手 | HK$8.25M | HK$17,300 | ||
| 2021年6月1日 一手 | HK$6.88M | HK$19,050 | ||
| 2021年5月18日 一手 | HK$8.89M | HK$18,950 | ||
| 2021年5月13日 一手 | HK$6.98M | HK$19,329 | ||
| 2021年5月7日 一手 | HK$6.58M | HK$18,236 | ||
| 2021年5月6日 一手 | HK$8.35M | HK$17,800 | ||
| 2021年5月6日 一手 | HK$6.41M | HK$17,762 | ||
| 2021年5月6日 一手 | HK$7.08M | HK$19,601 | ||
| 2021年5月5日 一手 | HK$8.26M | HK$17,327 | ||
| 2021年5月5日 一手 | HK$8.32M | HK$17,451 | ||
| 2021年4月30日 一手 | HK$8.30M | HK$17,700 | ||
| 2021年4月28日 一手 | HK$9.46M | HK$18,926 | ||
| 2021年4月23日 一手 | HK$8.48M | HK$18,081 | ||
| 2021年4月22日 一手 | HK$8.95M | HK$17,900 | ||
| 2021年4月21日 一手 | HK$8.58M | HK$18,299 | ||
| 2021年4月20日 一手 | HK$8.11M | HK$17,337 | ||
| 2021年4月12日 一手 | HK$8.57M | HK$18,680 | ||
| 2021年4月9日 一手 | HK$8.40M | HK$17,900 | ||
| 2021年4月9日 一手 | HK$8.54M | HK$18,560 | ||
| 2021年4月7日 一手 | HK$8.51M | HK$18,147 | ||
| 2021年4月1日 一手 | HK$8.60M | HK$18,730 | ||
| 2021年2月8日 | HK$7.29M | — | ||
| 2020年12月30日 一手 | HK$8.59M | — | ||
| 2019年6月17日 | HK$11.12M | HK$22,250 | ||
| 2019年6月4日 | HK$9.25M | HK$19,392 | ||
| 2019年5月27日 一手 | HK$9.11M | HK$19,221 | ||
| 2019年5月21日 一手 | HK$9.98M | HK$21,060 | ||
| 2019年5月17日 一手 | HK$8.88M | HK$18,625 | ||
| 2019年5月16日 一手 | HK$8.94M | HK$20,268 | ||
| 2019年5月16日 一手 | HK$9.20M | HK$19,667 | ||
| 2019年5月16日 一手 | HK$9.94M | HK$20,076 | ||
| 2019年5月16日 一手 | HK$8.53M | HK$17,986 | ||
| 2019年5月15日 一手 | HK$9.50M | HK$19,194 | ||
| 2019年5月15日 一手 | HK$9.12M | HK$19,834 | ||
| 2019年5月15日 一手 | HK$8.91M | HK$18,800 | ||
| 2019年5月14日 一手 | HK$8.52M | HK$17,973 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$6.39M | HK$19,132 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$9.29M | HK$20,075 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$8.52M | HK$17,979 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$9.72M | HK$20,516 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$9.40M | HK$20,298 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$9.34M | HK$20,174 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$9.64M | HK$20,819 | ||
| 2019年5月9日 一手 | HK$8.53M | HK$17,988 | ||
| 2019年5月9日 一手 | HK$9.73M | HK$21,004 | ||
| 2019年5月8日 一手 | HK$9.85M | HK$20,790 | ||
| 2019年5月8日 一手 | HK$9.98M | HK$21,062 | ||
| 2019年5月8日 一手 | HK$10.19M | HK$20,581 | ||
| 2019年5月8日 一手 | HK$6.36M | HK$19,050 | ||
| 2019年5月8日 一手 | HK$8.61M | HK$18,159 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$9.01M | HK$19,007 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$10.51M | HK$21,222 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$10.94M | HK$22,096 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$9.38M | HK$18,939 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$10.00M | HK$20,202 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$9.19M | HK$17,784 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$9.75M | HK$19,698 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$9.82M | HK$19,848 | ||
| 2019年5月6日 一手 | HK$6.06M | HK$18,156 |
單位表 (149)
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資料來源： Renavon.com