雲滙 1期 1座
St Martin Phase 1 Tower 1
科進路12號
實用呎價中位數
HK$15,238
最近成交
HK$5.19M
2026年6月16日
已登記成交
167
自 2018
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,339
已納入模型估值的 138 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 25 分鐘 · 1,960米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
196 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
225 米
天賦海灣 3期 海鑽 洋房9
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,058
226 米
逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
309 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
328 米
Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
346 米
海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,688
413 米
逸瓏灣8 2座
168 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,416
480 米
朗濤 6A座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,377
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$15,238成交紀錄 (100 共 167)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月16日 | HK$5.19M | HK$15,087 | ||
| 2026年6月9日 | HK$10.88M | HK$15,238 | ||
| 2026年4月17日 | HK$6.89M | HK$13,752 | ||
| 2026年4月15日 | HK$7.18M | HK$14,331 | ||
| 2026年3月27日 一手 | HK$18.88M | HK$19,811 | ||
| 2026年3月2日 | HK$7.28M | HK$14,502 | ||
| 2026年2月20日 | HK$6.93M | HK$13,828 | ||
| 2025年9月4日 一手 | HK$13.08M | HK$15,262 | ||
| 2025年8月22日 一手 | HK$16.24M | HK$18,000 | ||
| 2025年8月13日 | HK$10.26M | HK$14,370 | ||
| 2025年8月11日 一手 | HK$14.16M | HK$16,520 | ||
| 2025年8月8日 一手 | HK$16.12M | HK$17,300 | ||
| 2025年7月25日 一手 | HK$15.61M | HK$18,212 | ||
| 2025年7月24日 一手 | HK$29.43M | HK$23,008 | ||
| 2025年7月15日 一手 | HK$14.41M | HK$16,811 | ||
| 2025年7月3日 一手 | HK$16.74M | HK$17,566 | ||
| 2025年6月27日 | HK$7.98M | HK$12,647 | ||
| 2025年6月26日 一手 | HK$15.71M | HK$16,480 | ||
| 2025年6月20日 一手 | HK$14.98M | HK$16,073 | ||
| 2025年6月6日 一手 | HK$13.98M | HK$14,670 | ||
| 2025年6月3日 一手 | HK$23.12M | HK$20,091 | ||
| 2025年5月30日 | HK$6.70M | HK$13,373 | ||
| 2025年5月30日 一手 | HK$13.80M | HK$14,807 | ||
| 2025年5月26日 一手 | HK$14.50M | HK$15,558 | ||
| 2025年5月2日 一手 | HK$15.20M | HK$16,311 | ||
| 2025年4月3日 一手 | HK$16.26M | HK$20,095 | ||
| 2025年3月12日 | HK$7.30M | HK$14,571 | ||
| 2025年2月21日 一手 | HK$12.18M | HK$20,682 | ||
| 2025年2月7日 | HK$6.78M | HK$13,533 | ||
| 2025年1月27日 一手 | HK$14.52M | HK$20,737 | ||
| 2025年1月22日 一手 | HK$17.75M | HK$20,130 | ||
| 2024年12月19日 | HK$14.00M | — | ||
| 2024年7月23日 一手 | HK$18.17M | HK$19,068 | ||
| 2024年6月20日 | HK$10.58M | HK$12,345 | ||
| 2024年4月24日 | HK$9.16M | — | ||
| 2024年3月20日 | HK$4.98M | HK$14,477 | ||
| 2023年11月29日 | HK$5.38M | HK$15,640 | ||
| 2023年11月14日 | HK$7.40M | HK$14,770 | ||
| 2023年7月18日 一手 | HK$22.19M | HK$23,811 | ||
| 2023年4月28日 | HK$9.48M | HK$15,024 | ||
| 2023年2月2日 | HK$9.25M | HK$14,659 | ||
| 2022年11月4日 | HK$11.00M | HK$12,836 | ||
| 2022年9月27日 | HK$11.75M | HK$16,457 | ||
| 2022年9月2日 | HK$6.00M | HK$17,442 | ||
| 2022年7月4日 一手 | HK$21.44M | HK$23,000 | ||
| 2022年6月16日 | HK$6.55M | HK$19,041 | ||
| 2022年5月31日 | HK$9.43M | — | ||
| 2021年10月8日 一手 | HK$35.44M | HK$30,925 | ||
| 2021年5月27日 一手 | HK$18.89M | HK$20,266 | ||
| 2021年4月21日 一手 | HK$16.31M | HK$17,500 | ||
| 2020年12月23日 | HK$9.00M | — | ||
| 2020年12月10日 | HK$10.00M | — | ||
| 2020年12月2日 一手 | HK$18.66M | HK$19,478 | ||
| 2020年10月15日 一手 | HK$15.88M | HK$16,966 | ||
| 2020年9月17日 一手 | HK$17.20M | HK$17,954 | ||
| 2020年9月9日 | HK$9.40M | HK$18,762 | ||
| 2020年8月17日 | HK$17.38M | HK$18,648 | ||
| 2020年8月5日 | HK$17.28M | HK$18,132 | ||
| 2019年8月6日 一手 | HK$18.09M | HK$19,329 | ||
| 2019年6月5日 一手 | HK$20.63M | HK$21,538 | ||
| 2019年5月17日 一手 | HK$18.93M | HK$19,763 | ||
| 2019年5月14日 一手 | HK$21.71M | HK$25,333 | ||
| 2019年5月14日 一手 | HK$17.83M | HK$19,052 | ||
| 2019年5月9日 一手 | HK$19.39M | HK$20,711 | ||
| 2019年5月9日 一手 | HK$19.70M | HK$20,559 | ||
| 2019年5月9日 一手 | HK$17.77M | HK$18,985 | ||
| 2019年5月9日 一手 | HK$18.47M | HK$19,729 | ||
| 2019年5月8日 一手 | HK$20.01M | HK$20,890 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$19.70M | HK$20,558 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$13.40M | HK$21,481 | ||
| 2019年5月6日 一手 | HK$13.15M | HK$21,068 | ||
| 2019年5月3日 一手 | HK$13.05M | HK$20,550 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$12.20M | HK$19,212 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$12.87M | HK$20,400 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$12.13M | HK$19,107 | ||
| 2019年4月26日 | HK$18.64M | HK$20,000 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$8.91M | HK$17,992 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$20.57M | HK$23,888 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$13.31M | HK$21,336 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$9.06M | HK$17,909 | ||
| 2019年4月25日 一手 | HK$12.45M | HK$19,613 | ||
| 2019年4月24日 一手 | HK$12.24M | HK$19,279 | ||
| 2019年4月24日 一手 | HK$12.12M | HK$19,211 | ||
| 2019年4月24日 一手 | HK$14.85M | HK$17,333 | ||
| 2019年4月24日 一手 | HK$12.30M | HK$19,368 | ||
| 2019年4月24日 一手 | HK$12.63M | HK$19,886 | ||
| 2019年4月23日 一手 | HK$8.89M | HK$17,753 | ||
| 2019年4月18日 一手 | HK$9.27M | HK$18,317 | ||
| 2019年4月18日 一手 | HK$22.38M | HK$23,361 | ||
| 2019年4月18日 一手 | HK$11.37M | HK$17,908 | ||
| 2019年4月17日 一手 | HK$11.79M | HK$18,562 | ||
| 2019年4月17日 一手 | HK$8.74M | HK$17,438 | ||
| 2019年4月16日 一手 | HK$9.07M | HK$17,934 | ||
| 2019年4月16日 一手 | HK$9.07M | HK$18,100 | ||
| 2019年4月16日 一手 | HK$9.06M | HK$18,308 | ||
| 2019年4月16日 一手 | HK$11.63M | HK$18,439 | ||
| 2019年4月16日 一手 | HK$9.19M | HK$18,338 | ||
| 2019年4月15日 一手 | HK$9.04M | HK$18,270 | ||
| 2019年4月15日 一手 | HK$9.75M | HK$19,697 | ||
| 2019年4月15日 一手 | HK$9.88M | HK$19,950 |
單位表 (138)
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資料來源： Renavon.com