雲滙 1期 6座
St Martin Phase 1 Tower 6
科進路12號
實用呎價中位數
HK$15,827
最近成交
HK$4.40M
2026年8月5日
已登記成交
115
自 2018
地區12個月走勢
▲ 8.0%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,123
已納入模型估值的 100 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 25 分鐘 · 1,960米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
196 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
225 米
天賦海灣 3期 海鑽 洋房9
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,058
226 米
逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
309 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
328 米
Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
346 米
海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,688
413 米
逸瓏灣8 2座
168 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,416
480 米
朗濤 6A座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,377
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$15,827成交紀錄 (100 共 115)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月5日 | HK$4.40M | HK$15,827 | ||
| 2026年7月24日 | HK$8.27M | HK$13,145 | ||
| 2026年7月6日 | HK$8.20M | HK$13,037 | ||
| 2026年3月9日 | HK$12.68M | HK$15,635 | ||
| 2026年3月5日 | HK$6.80M | HK$13,333 | ||
| 2025年12月2日 | HK$7.90M | HK$12,229 | ||
| 2025年11月11日 一手 | HK$10.50M | HK$14,604 | ||
| 2024年8月27日 | HK$11.48M | HK$14,155 | ||
| 2024年8月22日 一手 | HK$14.08M | HK$18,121 | ||
| 2024年8月13日 | HK$7.60M | HK$14,902 | ||
| 2024年5月22日 一手 | HK$14.47M | HK$18,668 | ||
| 2023年11月23日 | HK$12.00M | — | ||
| 2023年8月14日 | HK$8.68M | HK$13,436 | ||
| 2023年3月30日 | HK$4.73M | HK$17,014 | ||
| 2023年3月29日 一手 | HK$16.86M | HK$20,783 | ||
| 2023年2月10日 | HK$4.33M | HK$15,594 | ||
| 2022年10月27日 | HK$8.88M | HK$13,746 | ||
| 2022年10月26日 | HK$6.30M | HK$22,662 | ||
| 2022年7月7日 一手 | HK$15.20M | HK$19,564 | ||
| 2021年10月7日 一手 | HK$24.93M | HK$23,000 | ||
| 2021年9月9日 一手 | HK$14.50M | HK$18,664 | ||
| 2021年7月27日 一手 | HK$17.05M | HK$22,000 | ||
| 2021年7月19日 一手 | HK$16.88M | HK$20,814 | ||
| 2021年3月29日 一手 | HK$5.48M | HK$19,712 | ||
| 2020年11月27日 一手 | HK$14.22M | HK$18,351 | ||
| 2020年11月26日 一手 | HK$13.17M | HK$16,990 | ||
| 2020年11月19日 一手 | HK$13.78M | HK$17,735 | ||
| 2020年11月5日 | HK$10.00M | HK$19,608 | ||
| 2020年8月20日 | HK$13.98M | HK$17,994 | ||
| 2020年7月31日 | HK$13.45M | HK$17,310 | ||
| 2020年7月23日 | HK$12.56M | HK$16,162 | ||
| 2020年7月20日 | HK$14.65M | HK$18,065 | ||
| 2020年7月13日 | HK$13.68M | HK$17,606 | ||
| 2020年7月10日 | HK$23.78M | HK$22,626 | ||
| 2020年7月3日 | HK$9.61M | HK$15,300 | ||
| 2020年6月22日 一手 | HK$14.27M | HK$17,680 | ||
| 2020年6月18日 一手 | HK$14.39M | HK$17,829 | ||
| 2020年6月12日 一手 | HK$14.39M | HK$17,832 | ||
| 2020年6月12日 一手 | HK$13.60M | HK$17,548 | ||
| 2020年6月11日 一手 | HK$14.38M | HK$17,819 | ||
| 2020年6月10日 一手 | HK$12.63M | HK$15,649 | ||
| 2020年6月4日 一手 | HK$14.40M | HK$17,844 | ||
| 2020年6月3日 一手 | HK$5.54M | HK$19,782 | ||
| 2020年6月1日 一手 | HK$5.51M | HK$19,820 | ||
| 2020年5月29日 一手 | HK$14.67M | HK$18,085 | ||
| 2020年5月28日 一手 | HK$9.40M | HK$18,577 | ||
| 2020年5月26日 一手 | HK$12.07M | HK$15,579 | ||
| 2020年5月26日 一手 | HK$12.63M | HK$16,292 | ||
| 2020年5月25日 一手 | HK$12.24M | HK$15,072 | ||
| 2020年5月22日 一手 | HK$13.46M | HK$16,680 | ||
| 2020年5月22日 一手 | HK$11.70M | HK$14,886 | ||
| 2020年5月21日 一手 | HK$8.21M | HK$16,227 | ||
| 2020年5月20日 一手 | HK$8.52M | HK$16,847 | ||
| 2020年5月19日 一手 | HK$7.94M | HK$15,698 | ||
| 2020年5月19日 一手 | HK$8.39M | HK$16,574 | ||
| 2020年5月19日 一手 | HK$5.47M | HK$19,529 | ||
| 2020年5月18日 一手 | HK$8.78M | HK$17,342 | ||
| 2020年5月18日 一手 | HK$8.44M | HK$16,543 | ||
| 2020年5月18日 一手 | HK$8.01M | HK$15,700 | ||
| 2020年5月15日 一手 | HK$8.59M | HK$16,846 | ||
| 2020年5月15日 一手 | HK$8.93M | HK$17,509 | ||
| 2020年5月15日 一手 | HK$8.06M | HK$15,925 | ||
| 2020年5月15日 一手 | HK$8.75M | HK$17,300 | ||
| 2020年5月13日 一手 | HK$7.68M | HK$15,178 | ||
| 2019年9月5日 一手 | HK$13.99M | HK$18,000 | ||
| 2019年6月10日 | HK$17.01M | HK$20,970 | ||
| 2019年5月29日 一手 | HK$17.00M | HK$21,067 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$5.89M | HK$21,174 | ||
| 2019年5月9日 一手 | HK$12.73M | HK$20,397 | ||
| 2019年5月9日 一手 | HK$5.43M | HK$19,540 | ||
| 2019年5月8日 一手 | HK$5.54M | HK$19,789 | ||
| 2019年5月8日 一手 | HK$5.90M | HK$21,237 | ||
| 2019年5月8日 一手 | HK$5.47M | HK$19,538 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$5.54M | HK$19,796 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$5.45M | HK$19,589 | ||
| 2019年5月6日 一手 | HK$5.44M | HK$19,579 | ||
| 2019年5月6日 一手 | HK$5.37M | HK$19,193 | ||
| 2019年5月2日 一手 | HK$5.64M | HK$20,304 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$5.37M | HK$19,167 | ||
| 2019年4月30日 一手 | HK$12.73M | HK$19,703 | ||
| 2019年4月17日 一手 | HK$10.60M | HK$17,577 | ||
| 2019年4月16日 一手 | HK$11.48M | HK$17,772 | ||
| 2019年4月11日 一手 | HK$10.09M | HK$17,048 | ||
| 2019年3月29日 | HK$10.32M | HK$16,000 | ||
| 2019年3月26日 | HK$10.55M | HK$16,800 | ||
| 2019年3月26日 | HK$11.56M | HK$18,400 | ||
| 2019年3月22日 | HK$11.35M | HK$18,068 | ||
| 2019年3月22日 | HK$9.88M | HK$15,733 | ||
| 2019年3月22日 | HK$10.45M | HK$16,200 | ||
| 2019年3月22日 | HK$10.62M | HK$16,467 | ||
| 2019年3月21日 | HK$10.75M | HK$16,667 | ||
| 2019年3月21日 | HK$11.82M | HK$18,822 | ||
| 2019年3月21日 | HK$10.54M | HK$16,333 | ||
| 2019年3月21日 | HK$10.89M | HK$17,333 | ||
| 2019年3月20日 | HK$10.66M | HK$16,533 | ||
| 2019年3月20日 | HK$11.72M | HK$18,667 | ||
| 2019年3月20日 | HK$12.13M | HK$18,800 | ||
| 2019年3月20日 | HK$10.71M | HK$16,600 | ||
| 2019年3月19日 | HK$10.80M | HK$17,200 | ||
| 2019年3月19日 | HK$11.30M | HK$18,000 |
單位表 (100)
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資料來源： Renavon.com