雲滙 1期 7座
St Martin Phase 1 Tower 7
科進路12號
實用呎價中位數
HK$13,800
最近成交
HK$8.68M
2026年6月10日
已登記成交
113
自 2018
地區12個月走勢
▲ 8.0%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,001
已納入模型估值的 99 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 25 分鐘 · 1,960米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
196 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
225 米
天賦海灣 3期 海鑽 洋房9
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,058
226 米
逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
309 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
328 米
Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
346 米
海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,688
413 米
逸瓏灣8 2座
168 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,416
480 米
朗濤 6A座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,377
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$13,800成交紀錄 (100 共 113)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月10日 | HK$8.68M | HK$13,800 | ||
| 2026年5月26日 | HK$7.60M | HK$14,902 | ||
| 2026年4月8日 | HK$13.40M | HK$16,523 | ||
| 2026年3月6日 | HK$8.18M | HK$12,666 | ||
| 2026年1月5日 | HK$7.98M | HK$12,687 | ||
| 2025年10月13日 | HK$7.10M | HK$13,922 | ||
| 2025年9月4日 | HK$7.95M | HK$12,306 | ||
| 2025年9月2日 | HK$7.41M | HK$11,781 | ||
| 2025年5月16日 一手 | HK$14.25M | HK$18,387 | ||
| 2025年4月24日 | HK$3.68M | HK$13,237 | ||
| 2024年8月19日 | HK$8.97M | HK$13,885 | ||
| 2024年5月31日 一手 | HK$13.73M | HK$17,670 | ||
| 2024年5月9日 一手 | HK$14.47M | HK$18,620 | ||
| 2023年4月27日 一手 | HK$14.01M | HK$17,800 | ||
| 2023年3月17日 | HK$9.44M | HK$15,005 | ||
| 2022年5月16日 | HK$10.00M | — | ||
| 2021年12月28日 一手 | HK$16.17M | HK$20,815 | ||
| 2021年12月24日 | HK$5.75M | HK$20,684 | ||
| 2021年11月16日 一手 | HK$10.10M | HK$19,804 | ||
| 2021年8月30日 一手 | HK$15.18M | HK$19,537 | ||
| 2021年1月12日 一手 | HK$5.48M | HK$19,783 | ||
| 2020年11月16日 一手 | HK$15.82M | HK$19,604 | ||
| 2020年10月15日 一手 | HK$13.84M | HK$17,857 | ||
| 2020年10月5日 一手 | HK$14.91M | HK$18,387 | ||
| 2020年9月16日 一手 | HK$14.01M | HK$18,073 | ||
| 2020年9月14日 一手 | HK$13.88M | HK$17,910 | ||
| 2020年9月3日 一手 | HK$13.65M | HK$17,613 | ||
| 2020年8月25日 | HK$13.89M | HK$17,126 | ||
| 2020年8月20日 | HK$13.36M | HK$17,189 | ||
| 2020年8月13日 | HK$13.47M | HK$17,331 | ||
| 2020年8月4日 | HK$14.68M | HK$18,101 | ||
| 2020年7月29日 | HK$13.75M | HK$16,960 | ||
| 2020年7月24日 | HK$13.62M | HK$16,794 | ||
| 2020年7月16日 | HK$14.76M | HK$18,200 | ||
| 2020年7月10日 | HK$5.52M | HK$19,928 | ||
| 2020年7月6日 | HK$16.06M | HK$19,803 | ||
| 2020年7月2日 | HK$14.49M | HK$17,867 | ||
| 2020年7月2日 | HK$14.45M | HK$17,818 | ||
| 2020年6月26日 一手 | HK$14.40M | HK$17,844 | ||
| 2020年6月24日 一手 | HK$12.80M | HK$15,861 | ||
| 2020年6月19日 一手 | HK$13.37M | HK$16,565 | ||
| 2020年6月15日 一手 | HK$5.54M | HK$19,782 | ||
| 2020年6月15日 一手 | HK$5.53M | HK$19,892 | ||
| 2020年6月12日 一手 | HK$9.40M | HK$18,577 | ||
| 2020年6月5日 一手 | HK$8.58M | HK$16,965 | ||
| 2020年6月3日 一手 | HK$7.75M | HK$15,320 | ||
| 2020年6月3日 一手 | HK$8.43M | HK$16,539 | ||
| 2020年6月3日 一手 | HK$8.74M | HK$13,896 | ||
| 2020年6月2日 一手 | HK$8.39M | HK$16,578 | ||
| 2020年5月25日 一手 | HK$8.27M | HK$16,345 | ||
| 2020年5月22日 一手 | HK$8.52M | HK$16,833 | ||
| 2020年5月21日 一手 | HK$8.82M | HK$17,438 | ||
| 2020年5月21日 一手 | HK$8.47M | HK$16,747 | ||
| 2020年5月20日 一手 | HK$8.71M | HK$17,214 | ||
| 2020年5月20日 一手 | HK$8.57M | HK$16,943 | ||
| 2020年5月19日 一手 | HK$8.49M | HK$16,770 | ||
| 2020年5月18日 一手 | HK$8.54M | HK$16,876 | ||
| 2019年8月27日 一手 | HK$13.71M | HK$17,693 | ||
| 2019年8月22日 一手 | HK$17.09M | HK$22,057 | ||
| 2019年7月30日 | HK$15.15M | HK$19,501 | ||
| 2019年7月19日 | HK$16.00M | HK$20,592 | ||
| 2019年5月15日 一手 | HK$23.78M | HK$22,540 | ||
| 2019年4月18日 | HK$10.72M | HK$17,067 | ||
| 2019年4月17日 一手 | HK$12.14M | HK$19,457 | ||
| 2019年4月16日 一手 | HK$12.47M | HK$19,303 | ||
| 2019年4月11日 一手 | HK$12.56M | HK$19,968 | ||
| 2019年4月11日 一手 | HK$10.33M | HK$17,123 | ||
| 2019年4月4日 一手 | HK$11.09M | HK$17,780 | ||
| 2019年4月4日 一手 | HK$11.39M | HK$18,250 | ||
| 2019年4月3日 一手 | HK$11.35M | HK$18,182 | ||
| 2019年4月2日 一手 | HK$10.93M | HK$17,512 | ||
| 2019年4月1日 一手 | HK$11.60M | HK$18,585 | ||
| 2019年4月1日 一手 | HK$11.35M | HK$18,038 | ||
| 2019年4月1日 一手 | HK$9.69M | HK$16,372 | ||
| 2019年3月29日 | HK$12.04M | HK$18,667 | ||
| 2019年3月27日 | HK$11.85M | HK$18,867 | ||
| 2019年3月27日 | HK$10.76M | HK$17,134 | ||
| 2019年3月27日 | HK$10.17M | HK$16,200 | ||
| 2019年3月26日 | HK$10.58M | HK$16,400 | ||
| 2019年3月26日 | HK$10.42M | HK$16,600 | ||
| 2019年3月25日 | HK$10.84M | HK$17,267 | ||
| 2019年3月25日 | HK$10.59M | HK$16,867 | ||
| 2019年3月22日 | HK$10.32M | HK$16,000 | ||
| 2019年3月21日 | HK$10.15M | HK$15,733 | ||
| 2019年3月20日 | HK$10.62M | HK$16,467 | ||
| 2019年3月20日 | HK$10.71M | HK$16,600 | ||
| 2019年3月20日 | HK$10.54M | HK$16,333 | ||
| 2019年3月19日 | HK$11.27M | HK$17,467 | ||
| 2019年3月19日 | HK$9.89M | HK$15,333 | ||
| 2019年3月18日 | HK$10.75M | HK$16,667 | ||
| 2019年3月18日 | HK$10.66M | HK$16,533 | ||
| 2019年3月15日 | HK$10.45M | HK$16,200 | ||
| 2019年3月15日 | HK$11.05M | HK$17,133 | ||
| 2018年10月4日 一手 | HK$5.48M | HK$19,571 | ||
| 2018年9月24日 一手 | HK$5.48M | HK$19,729 | ||
| 2018年9月11日 一手 | HK$5.38M | HK$19,352 | ||
| 2018年9月7日 一手 | HK$5.48M | HK$19,571 | ||
| 2018年9月3日 一手 | HK$5.40M | HK$19,286 | ||
| 2018年9月3日 一手 | HK$5.42M | HK$19,357 | ||
| 2018年8月30日 一手 | HK$5.20M | HK$18,571 |
單位表 (99)
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資料來源： Renavon.com